Новостройки за МКАД рядом с торговыми центрами
Недавний опрос покупателей квартир в новостройках продемонстрировал, что, помимо минимального набора инфраструктуры (школ, детских садов), новоселы крайне заинтересованы в том, чтобы на территории их жилого комплекса находился собственный торговый центр, а еще лучше – крупный торгово-развлекательный комплекс с ресторанами, кинотеатрами, множеством магазинов и предприятий сферы бытовых услуг.
Хорошо купить квартиру в доме, который находится совсем рядом с крупным моллом. Таких предложений на рынке не много, но выбор все еще есть. Лучше всего обеспечены торговыми центрами жители Химок – но и цены на квартиры в новостройках там наиболее высокие. Любители шопинга также могут обратить внимание на новостройки Люберец и Реутова, а также Новой Москвы – там налажено сообщение с торговыми комплексами МЕГА. Жители Мытищ могут посещать торговый центр XXL с аквапарком или отправиться в «Золотой Вавилон Ростокино», но для этого уже придется выезжать за пределы города (в обратном смысле, т.к. «Золотой Вавилон» находится внутри МКАД, а Мытищи – за кольцевой автодорогой).
Безусловно, торговый комплекс, расположенный в границах жилого комплекса – еще более удобный объект инфраструктуры, и значимость его сложно переоценить. Сегодня в ряде проектов запланировано строительство торговых центров прямо в новых микрорайонах. «Например, в жилом комплексе «Новое Бутово» будет построен крупнейший в этом районе торгово-развлекательный комплекс «Бутово Молл» площадью 143 тыс. кв. метров. Здесь расположится торговая галерея, многозальный кинотеатр, детский досуговый центр и многое другое. Собственными торговыми комплексами обзаведутся также новостройки «Одинцовский парк», «Новые Островцы» и один из самых масштабных проектов Новой Москвы – «Микрорайон Центральный» в Новых Ватутинках», – прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Торговый центр введен в эксплуатацию*
| Объект | Адрес | Ближайший ТЦ | Удаленность от ТЦ | Удаленность от МКАД | Готовность домов | Цены на квартиры, млн руб. |
| Юбилейный | Химки, ул. Горшина, 10 | ТЦ «Лига», ТК «Гранд» | 350 м. | 500 м. | Сдан | От 5,3 |
| Новокуркино | Химки, мкрн 6, пр. Мельникова | МЕГА Химки | 600 м. | 3 км. | Сдан | От 4,39 |
| Цветочный город, корп. 10 | Мытищи, ул. Семашко | ТЦ XXL | 1 км. | 2 км. | Сдача II кв. 2014 | От 4,4 |
| Юбилейная, 26 | Люберцы | МЕГА Белая дача | 2 км. | 500 м. | Сдача конец 2013 г. | От 3,67 |
| Николин парк | Новая Москва | МЕГА Теплый стан | 4 км. | 4 км. | Сдача II кв. 2015 | От 3,7 |
| Зеленые аллеи | Видное | ТРЦ VEGAS | 5 км. | 2,8 км. | Сдача IV кв. 2015 | От 3 |
| ЖК «Октябрь» | Люберцы | Аутлет Village Белая дача | 4,5 км. | 3 км. | Сдача конец 2013 г. | От 2,1 |
| Химки Сквер | Химки, Левобережный мкрн. | ТРЦ РИО | 6,8 км. | 1 км. | Сдан | От 3,9 |
Торговый центр запланирован к строительству**
| Объект | Адрес | Ближайший ТЦ | Удаленность от МКАД | Готовность домов | Цены на квартиры, млн руб. |
| Спасский мост | Красногорск | Супермаркет в корпусе 10 | 1,4 км. | Сдача IV кв. 2013 | От 4,9 |
| Новое Бутово | Москва, Остафьевская ул. | «Бутово Молл» (строится) | 4 км. | Сдача IV кв. 2013 | От 3,7 |
| Одинцовский парк | Одинцово, мкрн Д, д. 11 | ТРЦ запланирован | 8 км. | Сдача III кв. 2014 | От 2,8 |
| Новые Ватутинки. Центральный | Новая Москва | ТРК запланирован | 14 км. | Сдача IV кв. 2013 | От 3,4 |
| Новые Островцы | Раменский р-н | 3-хэтажный ТЦ, запланирован | 13 км. | Сдача I кв. 2015 | От 2,06 |
*Рассматривались объекты, расположенные наиболее близко к крупнейшим торговым центрам за МКАД. Ранжирование произведено по удаленности жилого комплекса от ближайшего ТРЦ.
**Объекты, реализуемые компанией «БЕСТ-Новострой».
