Аренда в миллионниках: Москва и Казань – города контрастов, а Новосибирск нет
Все крупные города славятся своими контрастами, которые ярки в том числе и на арендном рынке. Ставки аренды колеблются от 4500 рублей в месяц до 2 миллионов. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали обзор самых дорогих и дешевых арендных предложений в 15 российских миллионниках.
Наибольшая разница в арендных ставках существует, конечно же, в Москве. Самая пафосная съемная квартира дороже самой бюджетной почти в сто раз. Если наиболее дешевое во всей столице предложение нашлось на Кавказском бульваре, между метро Кантемировская и Царицыно, площадью 26 кв. м и стоимостью 20 000 рублей в месяц, то наиболее дорогое – это 5-комнатная квартира 273 кв. м, где одна кухня размером с малогабаритную «однушку». Стоит самая дорогая съемная квартира в Москве без малого 2 млн рублей в месяц. За эти деньги можно купить в собственность целую квартиру в Подмосковье, например, вот такую однокомнатную площадью 35 кв. м в Щелково.
«Представьте, что вместо года такой аренды можно купить 12 квартир в Щелково или другом подмосковном городе. Или приобрести на сэкономленные 24 млн рублей неплохую «трешку» в самом центре Москвы, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Только в реальности такие «миллионные» квартиры в подавляющем большинстве простаивают, а если и сдаются, то сильно дешевле: предложение в элитном сегменте аренды сейчас сильно превышает спрос».
В Питере квартира 40 кв. м у метро Гражданский проспект, со ставкой 12 000 рублей в месяц в 46 раз дешевле роскошных 5-комнатных апартаментов на Крестовском острове, предлагаемых за 550 000 рублей.
На самом деле, самым «контрастным» городом после Москвы оказался не Питер, а Казань – разница между дорогим и дешевым лотами здесь составила 54 раза. Самую дешевую квартиру в столице Татарстана сдают за 7000 рублей в месяц, и это 37 метров в пятиэтажке в Вахитовском районе. На другой чаше весов – 4-комнатная квартира размером 275 кв. м в историческом центре, за которую просят 375 000 рублей в месяц.
В Самаре арендные квартиры отличаются в 34 раза, в Екатеринбурге – в 28 раз, в Уфе – в 26 раз. Разрыв в 20-22 раза наблюдается в Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Воронеже, Омске и Красноярске. В 16-17 раз – в Перми, Челябинск и Волгограде.
Меньше всего разница оказалась в Новосибирске – в 13 раз. Потому что «подкачала» самая элитная квартира, которая сдается всего за 80 000 рублей в месяц. Это «трешка» 113 кв. м с дизайнерским ремонтом и видом на Оперный театр. Но и дешевая квартира очень доступна – 6000 рублей: студия 19 кв. м без мебели на ул. Твардовского.
Самая дешевая квартира нашего списка оказалась в Красноярске. «Однушка» площадью 33 квадратных метра, с балконом, стоит 4500 рублей в месяц плюс коммунальные платежи.
|
Город |
Средняя арендная ставка, руб./мес. |
Самая дешевая квартира, руб./мес. |
Самая дорогая квартира, руб./мес. |
Разница |
|
Москва |
44365 |
20 000 |
1 918 173 |
В 96 раз |
|
Санкт-Петербург |
32731 |
12 000 |
550 000 |
В 46 раз |
|
Екатеринбург |
21700 |
8000 |
220 000 |
В 28 раз |
|
Казань |
20130 |
7000 |
375 000 |
В 54 раза |
|
Новосибирск |
18302 |
6000 |
80 000 |
В 13 раз |
|
Ростов-на-Дону |
17811 |
7000 |
150 000 |
В 21 раз |
|
Нижний Новгород |
17500 |
6000 |
120 000 |
В 20 раз |
|
Уфа |
17002 |
6000 |
155 000 |
В 26 раз |
|
Самара |
15878 |
5000 |
170 000 |
В 34 раза |
|
Пермь |
14278 |
7000 |
120 000 |
В 17 раз |
|
Воронеж |
13800 |
5000 |
110 000 |
В 22 раза |
|
Челябинск |
12763 |
5000 |
85 000 |
В 17 раз |
|
Омск |
12631 |
5000 |
100 000 |
В 20 раз |
|
Волгоград |
12546 |
5500 |
80 000 |
В 16 раз |
|
Красноярск |
12530 |
4500 |
90 000 |
В 20 раз |
