Обзор рынка новостроек в городе Пушкино за Апрель 2012 г.
07.04.2012
Пушкино – город районного подчинения, административный центр Пушкинского района Московской области; единственный населённый пункт муниципального образования «Городское поселение Пушкино»
- Московско-Ярославская железная дорога
- Федеральной автомагистраль «Москва — Архангельск»
- Территориальные автодороги: Пушкино — Ивантеевка — Щёлково, Пушкино — Красноармейск
- Ярославское шоссе.
- Автодороги «Холмогоры» проходит через весь город и является общегородской магистралью.
- Городские и пригородные пассажирские перевозки осуществляются автобусами и маршрутными такси.
Численность населения:
- 102 816 человек (2010)
- 26 км²
- 4108 чел./ км²
- Пушкино
- ООО «ПЭМЗ» — Пушкинский электромеханический завод
- ЗАО «ГазТент» — грузовое такси «Газель»
- МТПА «Delfin Group» — производство технических масел и спецжидкостей
- ЗАО ЛВЗ «Топаз» — ликёро-водочный завод
- ОАО «АвтоДорСтрой»
- ЗАО НП «Пушкинский завод металлоизделий»
- ООО «Авантаж-Строй»
- ООО «Квалитекс» — производство домашнего текстиля: покрывала, одеяла, подушки, наматрасники.
- ООО «Этрон» — производство рулонного газона.
- ЗАО «Нико ЛТД» — производство светопрозрачных конструкций из ПВХ и алюминия.
- ООО «НОВА РОЛЛ» — производство стрейч-плёнки, липких лент, пакетов.
- ООО «Племзавод „Пушкинский“»
- ООО «Пушкинский мясной двор»
Экология, водоемы, природа:
- Пушкинский район – один из самых экологически чистых в Московской области
Медицина:
- 10 медицинских учреждений
- 28 аптек
Образование:
- 5 ВУЗов
- 5 средне-специальных учебных заведений
- 22 школы
- 30 дошкольных образовательных учреждений, 9 из которых являются учреждениями первой категории, центрами развития ребёнка
Торговля, сфера услуг:
- 71 Продовольственные магазины
- 45 Мебель, сантехника
- 38 Окна, двери
- 34 Стройматериалы, хозтовары
- 29 Одежда, обувь
- 19 Зоотовары, цветочные магазины
- 15 Бытовая техника
- 15 Магазины детских товаров
- 14 Магазины подарков и украшений
- 13 Торговые центры, рынки
- 9 Книги, канцтовары
- 9 Бытовые товары
- 6 Компьютеры, программы
- 5 Ткани, текстиль
- 4 Парфюмерные магазины
- 1 Мобильные телефоны, офисное оборудование
- 1 Спорттовары
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры:
- Музей краеведения
- Река Серебрянка
- Музей лесных семян
- Музей эколого-этнографический
- Водонапорная башня
- Церковь Святого Николая
- Музей-усадьба имени Ф.И. Тютчева
- Акулова гора
- Питомник «Акулова гора»
Отдых, спорт, развлечения:
- DJ кафе BroadWay
- Festa della Pizza
- Wellness & Spa клуб VitaЛайм
- Sushi-rolls. Служба доставки
- Баня
- Кинотеатр Победа
- Лодочная станция
- Оздоровительный комплекс Левково
- Парк культуры и отдыха
- Эль кафе
Средняя цена рынка новостроек в Пушкино:
Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Пушкино:
- в однокомнатной квартире 64 185 руб.
- в двухкомнатной квартире 62 560 руб.
- в трехкомнатной квартире 68 500 руб.
Средняя стоимость новостройки в Пушкино:
- в однокомнатной квартиры 2 675 125 руб.
- в двухкомнатной квартиры 3 862 375 руб.
- в трехкомнатной квартиры 6 063 000 руб.
Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Пушкино:
- в однокомнатной квартире 64 185 руб.
- в двухкомнатной квартире 62 560 руб.
- в трехкомнатной квартире 68 500 руб.
- в однокомнатной квартиры 2 675 125 руб.
- в двухкомнатной квартиры 3 862 375 руб.
- в трехкомнатной квартиры 6 063 000 руб.
В городе Пушкино множество новостроек, среди них такие как:
Микрорайон "Серебрянка"
- Описание: Монолитно-кирпичный жилой дом возводится как элемент генерального плана застройки жилого комплекса в мкр. Серебрянка на берегу одноимённой реки.
- Адрес объекта: Пушкинский район, г. Пушкино, кв-л 13, мкр. "Серебрянка", д. 2
- Кто продает: ООО «Славяне»
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн.
- Форма продажи: Уступка прав требования по договору долевого участия
- Срок сдачи: II кв. 2012 г.
- Состояние строительства: Дом построен
- Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
- Отделка: без отделки
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 47 | 61 750 | 64 725 | 2 900 000 | 3 040 000 | 63 238 | 2 970 000 |
| 2-комн. | 70 | 61 750 | 64 725 | 4 325 000 | 4 530 000 | 63 238 | 4 427 500 |
г.Пушкино, улица Набережная
- Описание: 3-секционный 17-этажный монолитно-кирпичного дом комфорт-класса
- Адрес объекта: г. Пушкино улица Набережная, в районе д. 3
- Кто продает: АльфаБест-Пушкино, ООО "Домострой-Недвижимость"
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн.
- Форма продажи: Договор долевого участия
- Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
- Состояние строительства: Возведение здания
- Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
- Отделка: без отделки
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 30—46 | 60 000 | 61 000 | 1 800 000 | 2 800 000 | 60 500 | 2 300 000 |
| 2-комн. | 59—60 | 55 000 | 60 000 | 3 200 000 | 3 600 000 | 57 500 | 3 400 000 |
г.Пушкино, ул. Островского, д.20
- Описание: Двухсекционный, 25-ти этажный, жилой дом.
- Адрес объекта: г. Пушкино, ул. Островского, д.20
- Кто продает: ЗАО "Евросибспецстрой"
- Тип квартир: 1-комн.
- Форма продажи: Договор купли-продажи
- Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
- Состояние строительства: Возведение здания
- Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
- Отделка: без отделки
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 42 | 63 000 | 63 000 | 2 665 000 | 2 665 000 | 63 000 | 2 665 000 |
г.Пушкино, Московский проспект, дом 57, корпус 4
- Описание: Монолитно-кирпичный двухсекционный жилой дом. 19-этажей 234-квартир.
- Адрес объекта: г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корпус 4
- Кто продает: ЗАО "ЮИТ Московия"
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
- Форма продажи: Договор долевого участия
- Срок сдачи: II кв. 2012 г.
- Состояние строительства: Дом построен
- Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
- Отделка: без отделки, устанавливаются окна, двери, межкомнатные перегородки и приборы отопления
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 46 | 77 000 | 77 000 | 3 542 000 | 3 542 000 | 77 000 | 3 542 000 |
| 2-комн. | 69—70 | 70 000 | 72 000 | 4 802 000 | 5 060 000 | 71 000 | 4 931 000 |
| 3-комн. | 87—90 | 65 000 | 72 000 | 5 834 000 | 6 292 000 | 68 500 | 6 063 000 |
Жилой Комплекс «Зеленоградский» корп.
- Описание: Малоэтажный жилой комплекс «Зеленоградский» возводится в Пушкинском районе Московской области в поселке Зеленоградский. На огороженной территории жилой застройки общей площадью 2,5 Га располагаются 5 пятиэтажных кирпично-монолитных домов на 640 квартир.
Все корпуса выполнены по единому проекту. Два жилых дома состоят из двух секций и 5-ти этажей. Три жилых дома состоят из 4-х секций и 5-ти этажей. - Адрес объекта: Пушкинский р-н, п. Зеленоградский
- Кто продает: ООО «Старкт»
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
- Условия оплаты: Ипотека
- Форма продажи: Договор долевого участия
- Срок сдачи: III кв. 2012 г.
- Состояние строительства: Возведение здания
- Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
- Отделка: с отделкой
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 33—34 | 54 000 | 58 000 | 1 782 000 | 1 995 000 | 56 000 | 1 888 500 |
| 2-комн. | 46 | 58 000 | 59 000 | 2 668 000 | 2 714 000 | 58 500 | 2 691 000 |
