Купить дом 192.90 м² площадь участка 7 соток, 15 300 000p, проезд Исаковский, город Электроугли, город Ногинск, Московская область, в 22.9 км от МКАД

прямая продажа

Московская область, город Ногинск, город Электроугли, проезд Исаковский

Носовихинское, Егорьевское, Горьковское

22.9 км

2

для индивидуального жилищного строительства (для ИЖС)

192.90 м²

7 соток

2024

Арт. 64290077. Предлагаем Вашему вниманию новый коттедж, выполненный по индивидуальному проекту, в живописном и спокойном районе Московской области, Богородский г.о., в черте города Электроугли, д. Исаково.

ИПОТЕКА! МАТЕРИЕСКИЙ КАПИТАЛ.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.

Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе. В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (35 минут до метро Новокосино). Открыт выезд на скоростную трассу М12 (14 минут до МКАД).

Участок от 6 сот. ИЖС. Правильной формы, ровный, сухой. Участок отсыпался. Межевание сделано.

Дом 2 этажа, построен с соблюдением всех современных технологий, использовались только качественные дорогостоящие материалы. Фундамент - монолитный ленточный класса В15, стены - кирпич Wienerberger (раствор цементно-песчаный по ГОСТу), утепление 150мм. Крыша - керамическая черепица BRAAS ( 2 варианта расцветки) с утеплением rockwool 200mm, железобетонные межэтажные перекрытия. Облицовка - кирпич. Выводы под все коммуникации. Будут установлены качественные стеклопакеты фирмы REHAU (83 профиль), первый этаж - панорамное остекление. Сделана дренажная система, ливневая.

Планировка дома по проекту: 1 этаж - прихожая 6.6 м2, холл 7.8 м2, кухня-столовая-гостиная 48.6 м2, санузел-1 (4) м2, топочная 6.8 м2, кабинет на первом этаже 12.4 м2. На 2 этаж ведет граммотно спроектированная монолитная бетонная лестница со световым панорамным окном,где расположены: ванная 10,6м2, душевая с санузлом 1,6м2 (можно объединить с ванной) , спальня-1 (17.5) м2, спальная-2 (17.5) м2, спальня-3 (17.5), гардеробная 9.2м2.

В проекте около 10 домов с разной квадратурой участка.

Вся инфраструктура города в пешей доступности, самое выгодное расположение в Ногинском районе: колледж, школы, детские сады, торговые центры, банк, сетевые магазины, МФЦ, парки с пешеходными дорожками и досуговыми центрами, пляж. До любой точки города можно дойти в дипозоне 10-30 минут пешком.

Дома в стадии активной продажи, любые корректировки и уточнения в индивидуальном порядке в формате переговоров.

Успейте купить дом мечты неподалеку от Москвы, по самой ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Все документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Оперативный показ!

14 мая 2024

50

46092794