Купить торговое помещение 105 м², 35 300 000p, проезд Грайвороновский 1-й 11к2, город Москва

город Москва, ЮВАО, Текстильщики, проезд Грайвороновский 1-й, 11к2

105 м²

Эксклюзивное коммерческое предложение! Мы рады представить вам уникальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в сердце плотного жилого массива. Это идеальное место для развития вашего бизнеса, ведь его местоположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Дом находится в живописном районе "Волжский парк", который строится на юго-востоке Москвы. Этот район отличается удобной транспортной доступностью: всего 15 минут пешком до метро "Текстильщики", а до Садового кольца можно доехать всего за 10 минут. Это значит, что ваши клиенты смогут легко добраться до вас из любой точки города. В помещении уже есть надёжный якорный арендатор - "Около", с ежегодной индексацией 5%. Это гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость. Электрическая мощность помещения составляет 21кВт, что позволит вам обеспечить комфортные условия для работы вашего бизнеса. Срок окупаемости составляет всего 10,6 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. К тому же, договор аренды заключается на 10 лет, что обеспечивает вам долгосрочную перспективу и уверенность в завтрашнем дне. ГАП 3.360. Подробности уточняйте по телефону! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, и помогу вам сделать лучший выбор для вашего бизнеса! Номер в базе: 872399 .

9 мая 2024

30

46039422