Купить дом 70 м² площадь участка 6 соток, 4 200 000p, территория СНТ Луч 70, город Сергиев Посад, Московская область, в 59.1 км от МКАД

прямая продажа

Московская область, город Сергиев Посад, территория СНТ Луч, 70

59.1 км

2

cадоводство (СНТ, СНП)

70 м²

6 соток

деревянный

дизайнерский ремонт

2.7 м

Арт. 50310502

Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом, в шаговой доступности от жд станции "76 км", в СНТ "Луч" Сергиево - Посадского района, Московской области.

Дом
двухэтажный, 70 м2, возведен в 1994 году из бруса.
Фундамент - глубокий ленточный.
Утепление - минвата и пеноплекс, 150 мм.
Покрытие крыши - ондулин.
Окна - двухкамерные стеклопакеты.
В доме в прошлом году полностью заменили проводку.
На полу в ванной плитка, в комнатах ламинат.
Покупателю останутся в подарок материалы и практически вся мебель.

Планировка
1 этаж: Тамбур, веранда , кухня - гостиная, ванная комната.

2 этаж: большая комната, чулан.

Коммуникации
Водоснабжение - скважина 28м с гидроаккумулятором, вода заведена в дом.
Установлен греющий кабель, водой можно пользоваться круглогодично.
Для подогрева воды установлен бойлер на 150 литров, подключено управление по Wi-Fi.
На участок заведена вода и от летнего водопровода.
Свет - две фазы, 7 кВт.
Туалет уличный. При желании просто установить септик к дому, выводы готовы.

Участок
6 соток, прямоугольной формы, сухой, ровный.
Красивый, цветущий, ухоженный, облагороженный.
Участок полностью огорожен забором.
На участке много плодоносящих кустов и деревьев: яблони, слива, груша, калина, рябина.
Из декоративных: туи, папоротник, жасмин, черёмуха.
Сформированы грядки из привезённого плодородного грунта.

Соседи дружелюбные. Приятные и общительные.

Строения
Кроме дома на участке имеются баня и каркасный бассейн.

Расположение
Ближайшая железнодорожная станция "76 км" - в 5 минутах пешком от дома.
Прямое сообщение с Ярославским вокзалом.

СНТ "Луч "
расположено в живописном, экологически чистом месте.
Дороги в СНТ регулярно чистятся и освещаются.
Многие соседи живут круглогодично.
Чистое, уютное, спокойное место.
Вокруг лес.
Рядом с СНТ хороший большой летний магазин.
Ближайшая автобусная остановка находится в деревне Наугольное - от СНТ 2км.
До Сергиева Посада регулярно ходят автобусы и маршрутки. До центра города 15 мин езды.

В 8 км находится Парк-отель "Торбеево озеро" с пляжами, беседками и домиками. Прекрасное место для отдыха с друзьями.

Оформление
Межевание участка проведено.
Дом оформлен.
Один взрослый собственник.
Возможно применение ипотеки.
Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Звоните
Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.

Показ в любой день недели по предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
Все сделки компании застрахованы.

14 мая 2024

32

46028302