Какие квартиры сдаются в Москве за 40 тыс. руб. в месяц

22.10.2015

С наступлением кризиса арендаторы стали ожидать большего: кто-то решил договориться о понижении ставки, а кто-то собирается найти за прежние деньги жилье получше. Вашему вниманию – обзор квартир, расположенных внутри кольцевой линии метро, со ставкой аренды 40 тыс. руб. в месяц.

Специалисты компании Бест Новострой подсчитали, что в районах, расположенных возле станций метро кольцевой линии, а также внутри «кольца», за 40 тыс. руб. сдается не более 70 квартир – с условием, что они находятся в пешей доступности от подземки (не более 10 минут ходьбы).

Большинство этих квартир – однокомнатные (70% предложения), но также есть и 2-комнатные лоты.

При этом 1-комнатные квартиры с представленной арендной ставкой предлагается снять в основном возле кольцевых станций метро: Курской, Комсомольской, Таганской, Белорусской, Проспект Мира. Внутри Садового кольца предложений нет.

Двухкомнатных квартир с арендной ставкой 40 тыс. руб. больше всего предлагается в районе м. «Таганская» и «Проспект Мира». Есть также единичные предложения возле «Краснопресненской» и «Маяковской».

Лишь 3% этих арендных квартир сдаются без комиссии.

Несмотря на то, что далеко не все лоты сдаются с хорошим ремонтом и новой мебелью, только 30% владельцев готовы впустить в квартиру жильцов с мелкими домашними животными. 65% арендодателей отмечают, что будут рады квартиросъемщикам с детьми.

«Только 6% квартир предлагается с пометкой «торг», но возможности для торга сильно ограничены: в лучшем случае хозяин готов уступить 1-2 тыс. руб., – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – В целом можно отметить, что кризис хоть и внес коррективы в отношения сторон на рынке аренды, владельцы квартир по-прежнему пытаются завысить ставку, надеясь, что удачное местоположение «перевесит», например, не слишком качественный ремонт или его отсутствие».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСнижение волатильности рубля оказало позитивное влияние на спрос на офисные площади в МосквеВпервые с начала года доля fashion ритейлеров в структуре открытых магазинов в ТЦ Санкт-Петербурга превысила 50%, в то же время доля вакантных площадей выросла до 6,6%
Спецпредложения
Дом 16,5 млн.p
Дом 16,5  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Малаховка п, Комсомольская ул, 16
5.3 соток / 142.6 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Московская обл, Краснознаменск г, Рассвет тер. СНТ
5.5 соток / 167 м2
Оставить заявку
Дом 14,0 млн.p
Дом 14,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Протасово д
8 соток / 155.8 м2
Оставить заявку
Дом 5,6 млн.p
Дом 5,6  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Верея г, Дачная ул
10 соток / 116 м2
Оставить заявку
Дом 14,0 млн.p
Дом 14,0  млн.p
Московская обл, Руза г, Верхнее Сляднево д, 75
10 соток / 137.7 м2
Оставить заявку
Участок 22,6 млн.p
Участок 22,6  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Муромцево д
5639 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д, Родник-4 снт, 118
6 соток
Оставить заявку
Дом 3,7 млн.p
Дом 3,7  млн.p
Москва г, Киевский п, Киевский п
6 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 13,0 млн.p
Дом 13,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ракитки снт, 145
6 соток / 197 м2
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, ОНТ Морковка тер, 46
4.3 соток / 91.6 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
6 соток / 151.4 м2
Оставить заявку
Участок 28,8 млн.p
Участок 28,8  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д
28 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Зименки д, 41
10.47 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Московский п, Лапшинка д
7 соток
Оставить заявку