В 2015 г. ввод складов сократится вдвое

17.02.2015

В этом году планируется ввести в эксплуатацию вдвое меньше складских помещений, нежели в предыдущем. Некоторые прогнозы говорят о том, что ввод площадей будет составлять около 500-700 тыс. кв. м.
На спекулятивном рынке появится отнюдь не весь объём предложения – площади строятся отчасти под нужды конкретных арендаторов или покупателей.
Если будет построен и введён в эксплуатацию весь заявленный складской объём, то к концу 2015 г. количество вакантных площадей может достигнуть 12%, что равно показателям 2009 г. Однако велика вероятность того, что по причине кризиса будет заморожена часть объектов. В 2015 г. можно ожидать рост вакантности до 10%. Сейчас объём свободных площадей составляет примерно 9%, или же 700 тыс. кв. м.
Чтобы восстановить строительную активность, нужен стабильный спрос. Подтолкнуть его может развитие логистических и торговых операторов, о есть, возвращение платёжеспособности населения в отношении товаров различных категорий и, соответственно, рост спроса. До этого момента наиболее практичным будет проведение политики реализации проектов «под ключ» с платёжеспособными партнёрами на продолжительный период аренды или для продажи.


Материалы по теме


Вернуться к спискуНа первых электронных торгах 2015 года продана 141 квартира в ЖК «Некрасовка»В ближайшие три года в Москве появится ещё 2 млн. квадратов недвижимости
Спецпредложения
2-комн. квартира 11,7 млн.p
2-комн. квартира 11,7  млн.p
Московская обл, Видное г, Зеленые аллеи б-р, 18
59 / 28 / 13.5 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 12,5 млн.p
1-комн. квартира 12,5  млн.p
Московская обл, Реутов г, Октября ул, 30
53 / 13.2 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Деревенская ул
7.5 соток / 75 м2
Оставить заявку
Участок 300,0 млн.p
Участок 300,0  млн.p
Московская обл, Бронницы г, Южная ул
103 соток
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Наро-Фоминский р-н, Городское поселение Наро-Фоминск г
15 соток
Оставить заявку
Участок 4,0 млн.p
Участок 4,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Петелино д
6 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Содружество снт
8 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 29,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 29,9  млн.p
Москва г, Крузенштерна ул, 4
67.1 / 53.68 м2 21 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 34,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 34,9  млн.p
Москва г, Крузенштерна ул, 4
75.2 / 60.16 м2 17 этаж из 22
Оставить заявку
4-комн. квартира 369,1 млн.p
4-комн. квартира 369,1  млн.p
Москва г, Зубовская ул, 7
310.15 / 109.2 / 52.9 м2 6 этаж из 6
Оставить заявку
Дом 119,5 млн.p
Дом 119,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Губцево д
30 соток / 320 м2
Оставить заявку
Дом 42,9 млн.p
Дом 42,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул, 1
30 соток / 163 м2
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Киевский п, 49 кв-л, 64
5 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Мосрентген п, Дудкино д, Дудкино снт, 67
7 соток
Оставить заявку