В 1,5 раза выросла конкуренция на торгах по продаже и аренде недвижимости Москвы

18.07.2019

В полтора раза возросло среднее число участников городских торгов по продаже и аренде объектов недвижимости из имущественной казны столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов.

«Интерес к приобретению недвижимости напрямую у города продолжает расти. Спрос растет на фоне повышения доверия у инвесторов к открытым торгам. В этом году в среднем 6 участников претендовали на объекты из имущественной казны города Москвы, что в полтора раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Высокую активность проявляли как потенциальные арендаторы, так и желающие приобрести у города объекты в собственность», - пояснил Владимир Ефимов.

В аукционах за право арендовать объекты у города участвуют в среднем 5 инвесторов, несколько выше спрос на объекты приватизации – в среднем 8 участников, детализировал итоги продаж вице-мэр.

«Пять инвесторов в среднем приходят на аукционы по аренде, восемь – на аукционы по приватизации. Высокая конкуренция не пугает инвестора, если он понимает, что объект действительно стоит того, чтобы за него побороться», - отметил Владимир Ефимов.

Факторы, повлиявшие на увеличение спроса и, соответственно, конкуренции назвал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В столице успешно работает специальная программа для малого и среднего бизнеса, в рамках которой реализуются объекты с льготными начальными арендными ставками 1000 и 4500 рублей за квадратный метр. Наряду с этим инвесторы имеют возможность приобретать объекты, выставленные городом посредством публичного предложения, то есть с понижением цены до 50 процентов. В этом году впервые были реализованы объекты на торгах без объявления цены. Новые форматы вкупе с широким информированием предпринимательского сообщества о выставляемых объектах и максимально упрощённой процедурой участия в торгах дали положительный эффект, который демонстрируют показатели спроса», - уточнил Геннадий Дёгтев.

В качестве примера высококонкурентных торгов он привёл объекты, ставшие «рекордсменами» по количеству поданных заявок на участие в аукционах.

За первое полугодие 2019 года наибольший интерес в числе выставленных на продажу лотов стало помещение площадью 18 квадратных метров, расположенное в центре Москвы по адресу: Рогожский вал, дом 2/50. В торгах по продаже этого объекта участвовали сразу 39 инвесторов, которые увеличили стартовую цену в 3 раза до 4,8 миллионов рублей.

Еще один популярный лот среди инвесторов, желающих приобрести в собственность городскую недвижимость, располагался на юго-западе Москвы по адресу: Ленинский проспект, дом 82/2. На него претендовали 29 инвесторов, а стартовая цена увеличилась также в 3 раза, достигнув отметки в 21 миллион рублей.

Среди объектов, которые можно было снять в аренду у города, самым востребованным оказалось подвальное помещение площадью 174 квадратных метра, расположенное на проспекте Вернадского, дом 105, корпус 4. За право его аренды боролись сразу 38 инвесторов, увеличив стартовую цену в 55 раз до 9,7 миллионов рублей.


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ ГК ФСК увеличилась средняя сумма кредита в ипотечных сделкахЭкономичная аренда квартир в столице
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,8 млн.p
1-комн. квартира 5,8  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Новомытищинский пр-кт, 37к1
29 / 17 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 3,4 млн.p
1-комн. квартира 3,4  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Менделеево п, Куйбышева ул, 12Б
16 / 9 / 3 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Рязановский п, Рассвет снт
6 соток / 90 м2
Оставить заявку
Дом 9,8 млн.p
Дом 9,8  млн.p
Московская обл, Видное г, Лопатино д, Моряков ул
2.5 соток / 195 м2
Оставить заявку
Дом 2,6 млн.p
Дом 2,6  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Северная ул, 18
12 соток / 31 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Сивково д
26 соток / 82 м2
Оставить заявку
Участок 650 000 p
Участок 650 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Дружба снт, 219
9 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 48,4 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 48,4  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 37кБс2
100 / 80 / 15 м2 13 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 70,0 млн.p
Дом 70,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 100
16 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, ОНТ Морковка тер, 46
4.3 соток / 91.6 м2
Оставить заявку
Участок 18,0 млн.p
Участок 18,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Шарапово д
12 соток
Оставить заявку
Участок 28,8 млн.p
Участок 28,8  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д
28 соток
Оставить заявку
Участок 11,4 млн.p
Участок 11,4  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
5.7 соток
Оставить заявку
Участок 17,5 млн.p
Участок 17,5  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п, Елочка-Щапово снт
45 соток
Оставить заявку