Квартал «Новая Звезда» возглавил рейтинг жилых комплексов ТиНАО по насыщенности объектами коммерческой инфраструктуры.
28.06.2019

Квартал «Новая Звезда» возглавил рейтинг жилых комплексов ТиНАО по насыщенности объектами коммерческой инфраструктуры.

Жилой комплекс «Новая Звезда» в ТиНАО имеет самое высокое соотношение квадратуры коммерческой и социальной недвижимости по отношению к жилью. На суммарную жилую площадь 8-ми корпусов жилого комплекса в 132,6 тыс. кв. м. приходится почти 30 тыс. кв. м. нежилья: школа на 1100 мест, филиалы федеральных ритейлеров, предприятия малого бизнеса. Таким образом помещения коммерческого назначения составляют практически 23% от жилой части комплекса, в то время как средний показатель по ТиНАО – 15%.

При этом, как отмечает первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская, 60% коммерческих площадей выкупаются или арендуются самими жителями, которые создают предприятия малого бизнеса в сфере досуга, образования или общественного питания. «В основном это небольшие помещения, площадью до 150 кв. м. По опыту нашего жилого комплекса «Эдальго», соседствующего с «Новой Звездой», видно, что здесь могут разместиться семейные кафе, школы иностранных языков, курсы танцев, мини детсады… Все, что расширяет хобби конкретных жителей за пределы их квартиры и позволяет поделиться своим трудом со своими соседями», - рассказала она.

Марина Любельская добавляет, что законодательством не предусмотрены какие-либо нормативы по соотношению объемов жилья и нежилья при комплексной застройке. Но, как показывает практика, чем больше в комплексе различных помещений для досуга и шопинга, тем больше привлекателен этот комплекс для покупателя. «Создание развитой коммерческой инфраструктуры и сети услуг на территории жилого комплекса способно повлиять на увеличение продаж до 10-15%», - отмечает Любельская.

Жилой комплекс «Новая Звезда» возводится Концерном «КРОСТ» в поселке Коммунарка Новой Москвы. Здесь завершается строительство 7 и 8 корпусов, уже скоро будет введена в эксплуатацию муниципальная инновационная школа на 1100 мест, а в ближайшем будущем стартует вторая очередь проекта, в рамках которой будут построены несколько детских садов, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.


Материалы по теме

КРОСТ

Вернуться к спискуКОТам подберут стандартыПроект Capital Group получил Архитектурную премию Москвы
Спецпредложения
ЖК «City Park»
 ЖК «City Park»
Создан городом, вдохновлен природой!
+7 (495) 032-54-58
Квартиры с готовой отделкой. Новостройка
Квартиры с готовой отделкой. Новостройка
Микрогород "В лесу", м. Пятницкое шоссе. Большой выбор квартир с различными вариантами отделки.Подземный паркинг. Детский сад, школа, инфраструктура. Ипотека.Предложение от застройщика
ЖК бизнес-класса ILOVE - м. Алексеевская
ЖК бизнес-класса ILOVE - м. Алексеевская
Квартиры от 8,6 млн ₽. Подземный паркинг и видеонаблюдение. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от ст. м «Алексеевская». Спешите приобрести!
+7 (495) 021-35-98
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
Выдаем ключи! 10 мин. м. Динамо, 3 мин. м. ЦСКА! В августе отделка под ключ в подарок! Центральное кондиционирование, фитнес клуб с бассейном, магазины, ресторан и кафе в доме!
+7 (495) 132-40-52
ЖК бизнес-класса Silver. Скидка от 5%
 ЖК бизнес-класса Silver. Скидка от 5%
Квартиры бизнес-класса от 10,7 млн руб. 7 мин пешком до м."Ботанический сад". Ключи в этом году. Панорамные виды. Свободные планировки. Закрытый двор. Ипотека. Рассрочка.
+7 (495) 021-56-90
Новые Изумрудные холмы
Новые Изумрудные холмы
Квартиры в новых видовых корпусах от 3 млн руб. Наземное метро в 2019г. Заселенный микрорайон. Сдача 2021 год.
+7 (495) 152-17-14
Квартиры в ЖК Сиреневый парк от 5,3 млн
Квартиры в ЖК Сиреневый парк от 5,3 млн
Скидка 5%. Отделка. Ипотека от 5%. Квартиры комфорт-класса. Развитая инфраструктура. 300 м до парка Лосиный остров. 12 мин до метро Бульвар Рокоссовского.
+7 495 021-55-81
МФК «Пресня Сити» Выдаем ключи!
МФК «Пресня Сити» Выдаем ключи!
7 мин. пешком от метро "Улица 1905 года". В 4км от Кремля! Исторический центр Москвы. Панорамные окна.
+7 (495) 021-35-49
ЖК бизнес-класса «Царская Площадь».
ЖК бизнес-класса «Царская Площадь».
Скидки до 12% на апартаменты. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Ипотека от 5,75%. Закрытая охраняемая территория. Первая очередь сдана.
+7 (495) 021-65-15
Квартиры в новом квартале от 175000 р/м2
Квартиры в новом квартале от 175000 р/м2
СИМВОЛ. Новые корпуса на границе с ЦАО. Рядом 3 станции метро. Большой приватный двор, паркинг, открытый парк "Зеленая река" и образовательный центр.
+7 (495) 154-39-35
ЖК «Ясный».
ЖК «Ясный».
Скидка 5%. Ипотека от 6%. 10 мин пешком от м. "Домодедовская". Близость к паркам. Идет заселение!
+7 (495) 151-83-44