Рынок выбирает апартаменты «под ключ»
25.04.2019

Рынок выбирает апартаменты «под ключ»

Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.

В апреле 2019 года в столице насчитывается 124 комплекса апартаментов, в них расположено около 11 000 жилых помещений. Из этого количества застройщики уже сдали 64 объекта, в 17 из которых присутствуют площади с чистовой отделкой (всего таких помещений 524).На московском рынке апартаментов в сегмент бизнес-класса входит 58% объектов, 36% являются элитными, 4% - комфорт-класс и 2% - премиум, по данным аналитиков Becar Asset Management.

Стоимость апартаментов на 15-20% ниже обычных квартир, иногда разница может достигать 30%. Таким образом, покупатели могут значительно сэкономить, приобретая апартаменты. Однако при покупке помещений в таких комплексах важно помнить, что от квартир данный вид недвижимости отличается не только юридическим статусом и отсутствием возможности прописаться. Поскольку такие помещения не предназначены для постоянного проживания, на них не распространяются установленные законодательством требования по обеспечению социальной инфраструктурой, плотности окружающей застройки, инсоляции и др. Приобретая апартаменты, нужно обращать внимание на обеспеченный застройщиком комфорт самих помещений и уровень развития прилегающей территории.

Апартаменты в хорошо обжитых районах Москвы, вблизи метро и крупных транспортных магистралей города – привлекательный вариант для инвестиций. Со временем стоимость помещений в них может вырасти в цене. Апартаменты можно сдавать нанимателям под жильё или даже офисы. Кроме того, в апартаментах могут проживать собственники, которым не важна прописка в данном помещении. Выгода от приобретения помещения с готовой отделкой от застройщика очевидна – можно значительно сэкономить время на ремонт и использовать недвижимость сразу после сдачи здания в эксплуатацию.

Примером апартаментов с отделкой является один из столичных проектов ГК «КОРТРОС» – «Дом № 128». Объект находится в хорошо обжитом районе города в шаговой доступности от метро «Коньково». Апартаменты отличает привлекательная архитектура, которая неразрывно связывает внешнее оформление и внутренний стиль апартаментов, выгодно выделяя их на фоне окружающей застройки района. Покупатели могут выбрать два варианта чистовой отделки: «Гольфстрим» или «Босфор».

Кроме того, апартаменты «Дом №128» обладают полным инженерным оснащением – в здании установлена автоматическая сплинкерная система пожаротушения, лифтовое оборудование OTIS, домофоны и системы видеонаблюдения. На территории здания находится охраняемый двухуровневый паркинг. Окружающий объект район Коньково является зелёным и благоприятным с точки зрения экологии. Рядом с самим комплексом располагаются школы, гимназии, детские сады, а также вся необходимая инфраструктура. Объект будет сдан уже в 2019 году.


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ Москве выросло предложение трехкомнатных квартирMR Group завоевала главную награду в области маркетинга – Effie 2019
Спецпредложения
ЖК «City Park»
 ЖК «City Park»
Создан городом, вдохновлен природой!
+7 (495) 032-54-58
Квартиры в ЖК Сиреневый парк от 5,3 млн
Квартиры в ЖК Сиреневый парк от 5,3 млн
Скидка 5%. Отделка. Ипотека от 5%. Квартиры комфорт-класса. Развитая инфраструктура. 300 м до парка Лосиный остров. 12 мин до метро Бульвар Рокоссовского.
+7 495 021-55-81
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
Выдаем ключи! 10 мин. м. Динамо, 3 мин. м. ЦСКА! В августе отделка под ключ в подарок! Центральное кондиционирование, фитнес клуб с бассейном, магазины, ресторан и кафе в доме!
+7 (495) 132-40-52
Новые Изумрудные холмы
Новые Изумрудные холмы
Квартиры в новых видовых корпусах от 3 млн руб. Наземное метро в 2019г. Заселенный микрорайон. Сдача 2021 год.
+7 (495) 152-17-14
ЖК бизнес-класса Silver. Скидка от 5%
 ЖК бизнес-класса Silver. Скидка от 5%
Квартиры бизнес-класса от 10,7 млн руб. 7 мин пешком до м."Ботанический сад". Ключи в этом году. Панорамные виды. Свободные планировки. Закрытый двор. Ипотека. Рассрочка.
+7 (495) 021-56-90
ЖК бизнес-класса ILOVE - м. Алексеевская
ЖК бизнес-класса ILOVE - м. Алексеевская
Квартиры от 8,6 млн ₽. Подземный паркинг и видеонаблюдение. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от ст. м «Алексеевская». Спешите приобрести!
+7 (495) 021-35-98
ЖК «Ясный».
ЖК «Ясный».
Скидка 5%. Ипотека от 6%. 10 мин пешком от м. "Домодедовская". Близость к паркам. Идет заселение!
+7 (495) 151-83-44
Квартиры в новом квартале от 175000 р/м2
Квартиры в новом квартале от 175000 р/м2
СИМВОЛ. Новые корпуса на границе с ЦАО. Рядом 3 станции метро. Большой приватный двор, паркинг, открытый парк "Зеленая река" и образовательный центр.
+7 (495) 154-39-35
МФК «Пресня Сити» Выдаем ключи!
МФК «Пресня Сити» Выдаем ключи!
7 мин. пешком от метро "Улица 1905 года". В 4км от Кремля! Исторический центр Москвы. Панорамные окна.
+7 (495) 021-35-49
ЖК бизнес-класса «Царская Площадь».
ЖК бизнес-класса «Царская Площадь».
Скидки до 12% на апартаменты. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Ипотека от 5,75%. Закрытая охраняемая территория. Первая очередь сдана.
+7 (495) 021-65-15
Квартиры с готовой отделкой. Новостройка
Квартиры с готовой отделкой. Новостройка
Микрогород "В лесу", м. Пятницкое шоссе. Большой выбор квартир с различными вариантами отделки.Подземный паркинг. Детский сад, школа, инфраструктура. Ипотека.Предложение от застройщика