Апартаменты не сдают позиции
09.04.2019

Апартаменты не сдают позиции

Апартаменты представляют собой особый сегмент рынка. С одной стороны они предназначены для проживания, с другой – это недвижимость, в которой невозможно получить прописку. Поскольку стоимость апартаментов существенно ниже стоимости аналогичных жилых помещений, многие рассматривают возможность их покупки в целях инвестирования личных средств. 

В конце 2018 года на первичном рынке апартаментов столицы реализовывалось 124 объекта. За весь год объем предложения увеличился на 1,1 % и составил порядка 11 190 лотов площадью 802,0 тыс. м². Значительный прирост предложения (на 17,3 %) произошел в конце года из-за начала продаж новых корпусов в четырех комплексах и 14 новых проектов.

Эксперты считают, что в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование, который произойдет 1 июля 2019 года, рынок апартаментов ждут те же сложности, что и рынок первичного жилья, – снижение покупательской активности, рост себестоимости строительства. Более того, долгожданный закон о жилом статусе апартаментов вряд ли будет принят, так как оптимальных предложений для него разработать не удалось.

Тем не менее, приобретение апартаментов является выгодным вложением. В особенности это касается уже готовых к сдаче в эксплуатацию зданий, поскольку переход рынка на проектное финансирование не повлияет на цену расположенного в них жилья. Кроме экономии на стоимости помещения владелец может зарегистрировать в апартаментах юридическое лицо, а также открыть офис.

Помимо жилых комплексов в столице ГК «КОРТРОС» готовит к сдаче в 2019 году апартаменты «Дом № 128», которые расположены в шаговой доступности от метро Коньково на юго-западе города. Покупка помещения в них обойдётся на 15-20% дешевле, чем стоимость квартиры в этом же районе. Данный проект воплощает соединение развитой инфраструктуры с отличной транспортной доступностью и благоприятной экологической средой. «Дом № 128» представляет собой апартаменты с эксклюзивным дизайном, инженерным оснащением и сервисом.

Постройка располагается в благоприятном с точки зрения экологии районе города. В непосредственной близости от сооружения нет действующих промышленных заводов и электростанций, оживленных автомобильных магистралей. В шаговой доступности располагаются ландшафтный заказник «Теплый Стан», речка Очаковка, Битцевский лес, Троицкий и Бутовский лесопарки.

«При строительстве комплекса мы ориентировались как на бизнес-аудиторию, так и на семьи. Несмотря на шаговую доступность от метро, комплекс располагается в окружении парковых зон и прудов. Будущие жильцы смогут выбирать места для прогулок. Помещения мы предлагаем с готовой дизайнерской отделкой и функциональными планировками», - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

Апартаменты имеют полное инженерное оснащение, отличаются эксклюзивным дизайном. Для отделки помещений использовались материалы из России и Европы. В квартирах установлены французские балконы, обеспечивающие максимальную площадь остекления. В доме предусмотрены вместительные гардеробные. Сооружение оснащено автоматической сплинкерной системой пожаротушения. В здание установлено лифтовое оборудование OTIS. На территории постройки функционирует охраняемый двухуровневый подземный паркинг, ведется постоянное видеонаблюдение.


Материалы по теме


Вернуться к спискуМосковские рантье: каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок – из числа пенсионеровВ миниполисе Рафинад действует беспроцентная рассрочка платежей
Спецпредложения
Квартиры Бизнес-Класса в ЖК Twin House
Квартиры Бизнес-Класса в ЖК Twin House
Квартиры от 5,3 млн в пешей доступности от м. Жулебино. Уникальные планировки, охраняемая территория, роботизированный паркинг, панорамные окна. Звоните!
от 5,5 млн руб
+7 (495) 126-61-07
ЖК «Городские Истории»
ЖК «Городские Истории»
Жить у парков полезно! Экологически чистый зеленый район! Большой выбор квартир и планировок! Московская прописка! 1 минута до м Рассказовка!
+7 (495) 154-82-60
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Бизнес-класс. Концепция квартала от LDA Design и UHA London. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Приватные дворы. Подземный паркинг с автомойкой.
+7 (495) 154-59-01
Квартиры Комфорт-Класса в ЖК Карамельный
Квартиры Комфорт-Класса в ЖК Карамельный
Квартиры от 3 млн в экологичном районе МО, г. Люберцы. Собственная инфраструктура, подземная парковка и удобная транспортная доступность. От ж/д станции Панки 10 мин. пешком. Звоните!
от 3 млн.p
+7 (495) 126-60-41
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
Выдаем ключи! 10 мин. м. Динамо, 3 мин. м. ЦСКА! Только в мае: машиноместо в подарок! Центральное кондиционирование, фитнес клуб с бассейном, магазины, ресторан и кафе в доме!
+7 (495) 126-08-41
Последние квартиры в готовых домах!
Последние квартиры в готовых домах!
ЖК СИМВОЛ. Финал продаж. Ключи в 2019 году! Своя большая инфраструктура. На границе ЦАО, рядом 3 станции метро. Свой парк «Зеленая река» 2 км длиной.
+7 (495) 154-39-35
FRESH. Квартиры в 3-х мин. от метро!
FRESH. Квартиры в 3-х мин. от метро!
Новое качество жизни в 3 минутах от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна высотой до 3,1 м, приватный двор без машин, паркинг, охрана 24/7.
+7 (495) 154-33-18
Просторные квартиры от застройщика
Просторные квартиры от застройщика
«Микрогород «В лесу», м. Пятницкое шоссе, квартиры большой площади с отделкой, широкий выбор планировок, старт продаж. Развитая инфраструктура, школа, детский сад. Поздемный паркинг. Ипотека. Звоните!