«Лидер-Инвест» и «Кронштадт» разработают нейросети для рынка недвижимости
15.03.2019

«Лидер-Инвест» и «Кронштадт» разработают нейросети для рынка недвижимости

Московская девелоперская компания «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» начинают сотрудничество в сфере высоких технологий и запускают проект по разработке программного обеспечения для автоматизации процессов ценообразования и расчета маржинальности проектов.

На первом этапе сотрудничества в этом направлении команда разработчиков Группы «Кронштадт» займется разработкой системы, которая сможет автоматически корректировать прайс-листы в соответствии с темпами реализации. В систему вводится целевая финансовая модель, индивидуальные данные всех квартир, включая, например, видовые характеристики, после чего программа автоматически «ведет» каждую квартиру на протяжении всего срока реализации проекта, корректируя ее стоимость в зависимости от конкурентного окружения, темпов продаж и повышения строительной готовности объекта.

Эта технология позволит максимально точно настроить график реализации объекта и автоматически определять лоты, по которым возможно повышение цены в конкретный момент времени. Такой цифровой подход позволит дополнительно повысить маржинальность проекта на 10-12% относительно утвержденной финансовой модели. 

Конечной целью совместных разработок в этом направлении является создание нейросети, которая в автоматическом режиме будет анализировать конкретный объект, изучать конкурентное окружение в выбранной локации, оценивать виды из окон на основе данных аэро-фото-съемки, и с учетом общей ситуации на рынке рассчитывать стартовые цены и оптимальную модель продаж.

«Компания «Лидер-Инвест» уделяет большое внимание повышению технологичности бизнес-процессов и активно внедряет инновационные решения на всех этапах: от проектирования и строительства до маркетингового сопровождения проектов и эксплуатации зданий, поэтому в качестве партнера мы выбрали одну из ведущих компаний в сфере разработки и производства высокотехнологичной и наукоемкой продукции и решений», - комментирует вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер-Инвест» Алексей Болдин. 

Ранее «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» договорились о сотрудничестве в сфере аэро-фото- и видеосъемки всех строящихся объектов компании.
«Наши беспилотники фиксируют динамику строительства, на основе полученной информации мы формируем детальные фото-видео-отчеты как для покупателей недвижимости, так и для менеджмента компании, а также создаем качественные панорамы, чтобы покупатели квартир еще на этапе строительства смогли оценить реальные виды из окон с разных этажей будущих зданий» - прокомментировал сотрудничество заместитель генерального директора Группы «Кронштадт» Максим Чижов.

Группа «Кронштадт» располагает большим парком собственных беспилотных летательных аппаратов, оснащенных современным оборудованием, что позволяет проводить аэросъемку на десятках объектов «Лидер-Инвест» на регулярной основе.


Материалы по теме

Лидер-Инвест

Вернуться к спискуГК «Инград» открыла современный офис продаж жилого квартала «Филатов Луг» в Новой Москве«БЕСТ-Новострой» открывает продажи в ЖК «Аквилон Парк» в Новой Москве
Спецпредложения
Квартиры Комфорт-Класса в ЖК Карамельный
Квартиры Комфорт-Класса в ЖК Карамельный
Квартиры от 3 млн в экологичном районе МО, г. Люберцы. Собственная инфраструктура, подземная парковка и удобная транспортная доступность. От ж/д станции Панки 10 мин. пешком. Звоните!
от 3 млн.p
+7 (495) 126-60-41
Новый проект СОБЫТИЕ. Заповедные Раменки
Новый проект СОБЫТИЕ. Заповедные Раменки
Мало соседей, много природы. Квартиры в домах бизнес-класса. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Приватные зеленые дворы. Охрана. Подземный паркинг.
+7 (495) 154-59-01
ЖК бизнес-класса ILOVE - м. Алексеевская
ЖК бизнес-класса ILOVE - м. Алексеевская
Квартиры в Москве рядом с метро и видом на Останкинскую башню! 1-комнатная от 8 млн ₽, 2-комнатная от 9,6 млн ₽, 3-комнатная от 14,4 млн. Звоните!
+7 (495) 126-62-75
ЖК "Малаховский квартал"!
ЖК "Малаховский квартал"!
Квартиры в инфраструктурном районе. Ипотека от 6%. Охраняемая территория. Паркинг. Звоните!
+7 (495) 126-49-60
Квартиры с готовой отделкой. Новостройка
Квартиры с готовой отделкой. Новостройка
Микрогород "В лесу", м. Пятницкое шоссе. Большой выбор квартир различными вариантами отделки.Подземный паркинг. Детский сад, школа, инфраструктура. Ипотека.Предложение от застройщика
Квартиры Бизнес-Класса в ЖК Twin House
Квартиры Бизнес-Класса в ЖК Twin House
Квартиры от 5,3 млн в пешей доступности от м. Жулебино. Уникальные планировки, охраняемая территория, роботизированный паркинг, панорамные окна. Звоните!
от 5,5 млн руб
+7 (495) 126-61-07
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
Выдаем ключи! 10 мин. м. Динамо, 3 мин. м. ЦСКА! Только в июне: машиноместо в подарок! Центральное кондиционирование, фитнес клуб с бассейном, магазины, ресторан и кафе в доме!
+7 (495) 126-08-41