Средний размер ипотечного кредита вырос на 35%

07.03.2019

По данным экспертов финансово-строительной корпорации «Лидер», в феврале средний размер сделки с использованием ипотеки в проектах компании составил 7,25 млн рублей. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года этот показатель увеличился на 35%.

Одновременно с этим выросла средняя сумма ежемесячного платежа по ипотеке в проектах компании. Она составила 46 600 рублей со сроком выплаты в 15 лет против 44 350 рублей на конец февраля прошлого года. При этом больше всего платеж нарастили покупатели московских проектов ФСК «Лидер» — размер платежа за год увеличился на 3 тыс. рублей. Такая разница обусловлена рядом факторов. Первый – повышение цен на квартиры.

«Когда мы говорим о росте стоимости недвижимости, то учитываем как ситуацию на рынке, так и внутреннюю историю. В прошлом году многие наши проекты находились на начальной стадии строительства. На этом этапе стоимость квартир, как правило, всегда меньше, чем на квартиры к окончанию проекта. Разница в среднем составляет 10-15%. За год мы не только построили, но и сдали ряд ЖК», — говорит руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Андрей Вербицкий.

Второй фактор – изменение предпочтений покупателей. В начале 2018 года двухкомнатные и трехкомнатные квартиры пользовались меньшим спросом. На их долю приходилось 47% в общем объеме ипотечных сделок. За первые два месяца 2019 года этот показатель увеличился до 62%, что привело к увеличению среднего размера ипотечной сделки.

Изменения не коснулись первоначального взноса по ипотеке. В московских проектах он колеблется на уровне 40%, в подмосковных — 25-30%. Как отмечает Андрей Вербицкий, сегодня сохраняются комфортные условия кредитования, позволяющие клиентам находить баланс между желаемой покупкой и уровнем выплаты по обслуживанию ипотеки. В тройку лидеров банков-партнеров по выдаче кредитов на покупку квартир вошли Сбербанк, ВТБ и «Возрождение».


Материалы по теме


Вернуться к спискуЭскроу-счета не станут препятствиемНачались продажи апартаментов в ЖК "Любовь и голуби" на севере Москвы
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Хлебозаводская ул, 2
29 / 16 / 3 м2 13 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,0 млн.p
2-комн. квартира 8,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Саввинское Железнодорожный мкр. ш, 17
45 / 26 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Соловьёва Кучино мкр. ул, 4
18.5 / 11 / 3 м2 1 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 9,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 9,1  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Дмитриева ул, 1
58.02 / 28.68 / 12.84 м2 17 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Рязановский п, Рассвет снт
6 соток / 90 м2
Оставить заявку
Дом 140,0 млн.p
Дом 140,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Малиновая ул, 17
36 соток / 945.8 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Матчино д
5.15 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Сумино д, Лесная ул
9.57 соток
Оставить заявку
Участок 50,0 млн.p
Участок 50,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Рыбаки д
40 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Малаховка п, Республиканский проезд, 3
5.3 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,4 млн.p
1-комн. квартира 10,4  млн.p
Москва г, Изюмская ул, 26
39.1 / 20.9 / 8.9 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
Участок 28,8 млн.p
Участок 28,8  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д
28 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Каменка ул
11.91 соток
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д, Перспективная ул
15 соток
Оставить заявку