«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг «Лидер-Инвест»
28.12.2018

«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг «Лидер-Инвест»

Девелоперская компания «Лидер-Инвест» получила подтверждение рейтинга кредитоспособности от крупнейшего российского рейтингового агентства «Эксперт РА». Прогноз по рейтингу – «стабильный».
«Лидер-Инвест» вошел в пятерку российских девелоперов с наилучшими прогнозами. Компания, входит в Группу АФК «Система» с рейтингом уровня ruA. Для «Лидер-Инвест» агентство подтвердило уровень ruВВB+. На текущий момент один из крупнейших московских девелоперов жилья в сегментах комфорт, бизнес и премиум ведет реализацию 20 проектов. 

Положительное влияние на оценку «Эксперт РА» оказала высокая инвестиционная привлекательность локаций в пределах «старой» Москвы, где строятся все объекты. Отдельно отмечено осуществление операций в российских рублях, что позволяет девелоперу не зависеть от волатильности на валютном рынке. При анализе бизнеса учитывались качество корпоративного управления и системы риск-менеджмента, а также высокий уровень информационной прозрачности.

В отчете агентство указывает на достижение в 2018 году следующих ключевых стратегических целей компании: объединение под зонтичным брендом «Счастье» объектов эксклюзивной клубной застройки и диверсификация портфеля за счет развития крупных девелоперских проектов – жилой комплекса «Крылья» (200 000 кв.м) и проект комплексного освоения территории «Жилой остров Central Park» (400 000 кв.м). В планах компании начать реализацию проекта ЗИЛ-Юг на 1,7 млн кв. м недвижимости.

Благоприятным для определения значений прогнозной, абсолютной и текущей ликвидности стал пересмотр политики компании в отношении размера аккумулируемых на балансе денежных средств. Поступление в размере 4,8 млрд руб. обеспечила продажа БЦ «Декарт», построенного в ходе реализации 2-й очереди проекта Nagatino I-Land. Объем денежных средств на балансе увеличился с 925 млн руб. на 31 декабря 2017 до 2,5 млрд руб. по состоянию на 30 июня 2018. 

Специалисты «Эксперт РА» прогнозирует для компании увеличение подушки ликвидности. Это связано с ожидаемым положительным операционным потоком и учетом открытых кредитных линий. Совокупный объем доступной ликвидности на горизонте 18 месяцев, начиная с 1 июля 2018, составит 17,2 млрд руб. 

Текущие финансовые показатели и прогнозы повышения EBITDA создают для девелопера благоприятные условия доступа к проектному финансированию. По итогам 2018 года «Лидер-Инвест» занимает лидирующие позиции по количеству реализуемых проектов в Москве, показывает значительный рост продаж в том числе и благодаря отличной динамике строительных работ. В 2018-2019 годах компания планирует активно развивать направление комплексного развития территорий и направляет 5,3 млрд руб. на приобретение новых площадок для строительства. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуПервая очередь ЖК «Прайм Тайм» введена в эксплуатациюIT-специалисты начали ценить дорогое жильё в хороших локациях
Спецпредложения
20 квартир с 19% скидкой в ЖК «Маяк»
20 квартир с 19% скидкой в ЖК «Маяк»
Просторные квартиры с панорамными видами на набережную и канал им Москвы от 97 000 р/кв.м. Яхт- клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детсад и школа с бассейном, медцентр. Идет заселение.
+7 (495) 127-44-87
ЖК «Любовь и Голуби»
ЖК «Любовь и Голуби»
Отделка в подарок при покупке 2х и 3х ком. кв. Рядом парк, школа, детсад. Двор без машин. Ипотека от 6%. Город Москва.
+7 (495) 126-23-87
ЖК «Цветочные поляны»
ЖК «Цветочные поляны»
Квартиры от 3,2 млн руб. Различные планировки, 4 варианта отделки. Малоэтажный микрорайон в окружении чистой природы
+7 (495) 126-12-38
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро "Полежаевская". От 5,6 млн руб.
+7 (495) 152-65-42
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Детский  развивающий клуб Kid's Lab, в котором по-настоящему интересно.
+7 (495) 431-79-45
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Отдохните от города. В самом центре, в самой тишине. Совершенные системы комфорта. Ненавязчивый сервис. Свой двор-сад.
+7 (495) 255-36-56
DM TOWER - БЦ класса «А»
DM TOWER - БЦ класса «А»
Новый бизнес-центр «А» класса на Новоданиловской набережной. Офисы от 132 000 руб/м2. Скидка 12% в январе!
+7 (499) 370-49-36
ЖК Sreda. Первая очередь сдана!
ЖК Sreda. Первая очередь сдана!
Комфорт-класс от 7.8 млн руб.! 5 минут пешком от ст.м. "Нижегородская улица". Закрытая территория, двор без машин
+7 (495) 116-70-89
ЖК «Городские Истории»
ЖК «Городские Истории»
Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка.
+7 (495) 154-82-60
ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК «Изумрудные холмы»
Специальное предложение на покупку квартир в готовых корпусах. Охраняемые дворы без машин. Идеальная экология и собственный парк на территории.
+7 (495) 153-97-45
Апартаменты дом 128!
 Апартаменты дом 128!
Скидки! Рассрочка! Звоните сейчас!
+7 (495) 154-42-35
Городские резиденции Spires.
Городские резиденции Spires.
Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Благоустроенные охраняемые дворы. Запад Москвы, рядом с Кутузовским проспектом.
+7 (495) 152-81-19
ЖК «Настроение»
ЖК «Настроение»
Квартиры в СВАО от 5,2 млн рублей!
+7 (495) 126-32-16