Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

14.11.2018

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.) Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

По предварительным итогам в 2018 году прекратилось снижение количества сделок, которое наблюдалось на рынке, начиная с конца 2015 года. Необходимо отметить, что и рост пока отсутствует. Важный показатель – оживление самого высокобюджетного сегмента от 250 млн руб. – здесь зафиксирован рост количества сделок в два раза по сравнению с прошлым годом. Средняя сумма сделки в 2018 году выросла на 6% в сравнении с прошлым годом и составила 104,1 млн руб.

Средний размер скидки, на которую готовы продавцы в 2018 году, 9% от стоимости экспозиции. Можно сказать, что самая популярная скидка на рынке 10-15%, на такой дисконт готово 25% продавцов (и их количество выросло с прошлого года).

Чуть меньше – 5-10% готовы скинуть 19%, а 15% готовы снизить цену лишь на 5%. Существенно снизилось количество продавцов, готовых дать скидку от 15 до 20%. Если в прошлом году таких было 14%, то в этом только 9%.

Так же обстоят дела и с более весомым дисконтом свыше 20%. В прошлом году такую скидку можно было получить в 18% случаях, а в этом лишь 8% сделок были заключены на таких условиях.


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ RedSide действует рассрочка на покупку машино-местС начала года продажи в проектах ГК «Гранель» выросли на 53%
Спецпредложения
3-комн. квартира 12,9 млн.p
3-комн. квартира 12,9  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Свердлова ул, 32
81.1 / 62 / 10 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,0 млн.p
2-комн. квартира 13,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Академика Глушко ул, 2
66 / 38.1 / 12.9 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,2 млн.p
3-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Инициативная ул, 7
62.6 / 48 / 6 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Студия в новостройке 3,9 млн.p
Студия в новостройке 3,9  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Дмитриева ул, 1
23.45 / 12.12 / 5 м2 17 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Тимонино д, коттеджный поселок Малина Парк тер
8 соток / 128.3 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Тургенево д, 24
21 соток / 52 м2
Оставить заявку
Участок 24,7 млн.p
Участок 24,7  млн.p
Московская обл, Подольск г, Ленина пр-кт
20.2 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 19,8 млн.p
1-комн. квартира 19,8  млн.p
Москва г, Выборгская ул, 7к2
43.6 / 27 / 6 м2 9 этаж из 23
Оставить заявку
3-комн. квартира 14,7 млн.p
3-комн. квартира 14,7  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Марьино п, Светлый б-р, 13к3
78 / 47.2 / 17.8 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Ветеран снт, 133
12 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 98,0 млн.p
Дом 98,0  млн.p
Москва г, Рыбинская 2-я ул, 13с6
1 соток / 382.7 м2
Оставить заявку
Участок 11,4 млн.p
Участок 11,4  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
5.7 соток
Оставить заявку
Участок 14,0 млн.p
Участок 14,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д, Коммунарка-1 снт, 167
8 соток
Оставить заявку
Участок 1,9 млн.p
Участок 1,9  млн.p
Москва г, Вороновское п, Косовка д
11 соток
Оставить заявку