Повышение взносов для застройщиков отразится на всех игроках рынка
31.07.2018

Повышение взносов для застройщиков отразится на всех игроках рынка

Лето 2018 года ознаменовано крупными изменениями законодательства в строительной сфере. Так, с 1 июля поменялся порядок привлечения денег при строительстве жилья. Однако, это не все ожидаемые изменения. В конце июля был анонсирован новый законопроект, который вносит правки в Федеральный закон от 29 июля 2017 года «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно этому проекту, размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд увеличивается.

Напомним, что сейчас размер взносов в этот фонд составляет 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Новый законопроект предусматривает увеличение взносов до 3% с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года, а с 1 января 2019 года – до 6%. Компенсационный фонд долевого строительства действует с 1 июля 2017 года. При появлении у какого-то застройщика потенциальных долгостроев, такие объекты могут достраиваться за счет фонда. Если по каким-то причинам достроить объект нельзя, дольщикам возвращаются их деньги.

«Принятие этих изменений, безусловно, будет иметь последствия для всех игроков рынка. Несмотря на то, что увеличение взносов поможет дольщикам чувствовать себя более защищенными, есть и обратная сторона – высока вероятность снижения количества предложений жилья, а вслед за этим могут вырасти и цены на новостройки», – отмечает президент ГК «КОРТРОС» Голубицкий.

По его словам, в связи с ситуацией вокруг Urban Group подобная мера в отношении застройщиков вполне оправдана, однако может повлечь за собой уход с рынка небольших девелоперов. Также это нововведение поможет вернуть доверие покупателей к долевому строительству.

«Что касается группы компаний «КОРТРОС», то для нас мало что изменится, т.к. долевкой мы практически не занимались. Более того, в целом для нас как крупной компании ситуация довольно благоприятная, поскольку исчезнет масса конкурентов из числа небольших компаний. Тем не менее, хотелось бы, чтобы рынок оставался живым, чтобы на нем появлялись новые интересные проекты», – заключил президент ГК «КОРТРОС».
 


Материалы по теме


Вернуться к спискуDiscovery Park – новый проект у Химкинского лесопарка от 4,27 млнГК «А101» выводит в продажу 13 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости в ЖК «Испанские кварталы»
Спецпредложения
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»
Скидки на 2-х и 3-комнатные квартиры до конца октября. Квартиры от 130 000 руб./кв.м. Апартаменты от 108 500 руб./кв.м. Количество ограничено. Успейте купить!
+7 (495) 153-88-12
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Дом в центре Москвы. Дарит время на развлечения!  Собственный двор для игр и развития. Свой детский клуб.  Уютный ландшафтный двор-сад.
+7 (495) 818-76-56
ЖК «Триколор» на ВДНХ. Акция
ЖК «Триколор» на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс
+7 (495) 154-04-14
Готовые Апартаменты Дом №128!
Готовые Апартаменты Дом №128!
Скидки! Рассрочка! Звоните сейчас!
+7 (495) 154-42-35
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Старт продаж! От 5,5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская
+7 (495) 152-65-42
ЖК "Эталон-Сити"!
ЖК "Эталон-Сити"!
Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на лес. Сдача в 2018 году. Спешите!
+7 (495) 116-87-06
ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека за 1 день
ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека за 1 день
Только в октябре скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых корпусах! От 70,1 тысяч рублей/кв.м. Ипотека за 1 день. Рассрочка до 2023 года. Успейте!
+7 (495) 153-97-45
Жилой Квартал Новые Котельники
Жилой Квартал Новые Котельники
Жилой Квартал Новые Котельники в 10 минутах от м. Котельники, всего в 1,5 км от МКАД, свой пляж с чистейшими озерами, лесопарк, 4 детских сада и языковая школа, дворы без машин, развитая инфраструктура.
+7 (495) 154-40-77
ЖК бизнес-класса «Маяковский»
ЖК бизнес-класса «Маяковский»
Квартиры от 8 млн. руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 7 минут пешком до метро Водный стадион.
+7 (495) 106-31-25
Квартиры в ЖК Позитив! г. Москва!
Квартиры в ЖК Позитив! г. Москва!
ЖК Позитив рядом с м. Румянцево, Саларьево, Солнцево, прописка-Москва! Спец.предложение на 2-х комнатные квартиры.Скидка до 400 тыс. рублей до 31.10
+7 (495) 185-98-44
ЖК ПРАЙМ ТАЙМ. От 11 млн р. Скидки до 7%
ЖК ПРАЙМ ТАЙМ. От 11 млн р. Скидки до 7%
3 вида отделки. Сдача дома в 2018. 700 м до м Аэропорт. 15 мин до Кремля. 3 парка рядом, река. От 11 млн р. Звоните
+7 (495) 463-08-60
Заголовок: ЖК LIFE-Кутузовский
Заголовок: ЖК LIFE-Кутузовский
Квартиры бизнес-класса от 162 000 руб./м2! Панорамные окна. Парки и дворы без машин. Престижная локация. Звоните!
+7 (495) 154-20-97
ЖК Лица! Квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Квартиры бизнес класса!
Готовые квартиры бизнес-класса на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо, 5 мин. м. ЦСКА! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Закрытый двор и фитнес в доме!
+7 (495) 154-91-09
ЖК «Летний Сад»
ЖК «Летний Сад»
Выгодные условия приобретения квартир в новых корпусах. Успей на старте. Собственный двор-парк, детский сад и школа на территории, подземный и гостевой паркинги
+7 (495) 153-97-54
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Прогуляйтесь до Кремля в самом центре, в самой тишине. Роскошные квартиры и пентхаусы с видом на центр столицы. Свой приватный двор-сад.
+7 (495) 477-13-26
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
От 174 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг.Рассрочка 0%.
+7 (495) 290-91-28
Коттеджный поселок Dacha 9-18!
Коттеджный поселок Dacha 9-18!
Цены снижены! Участок с домом от 3,3 млн рублей! Коммуникации, подведенный газ. 20 минут и Вы на даче! Новорижское шоссе.
+7 (495) 154-04-20
ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»
Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами
+7 (495) 021-87-28
ЖК «Маяк» - удовольствие с выгодой
ЖК «Маяк» - удовольствие с выгодой
Просторные квартиры с видом на набережную с панорамными видами на канал им Москвы. Яхт- клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детский сад, школа с бассейном, медицинский центр и спа
+7 (495) 127-44-87
ЖК Новая Салтыковка. Цены ниже летних!
ЖК Новая Салтыковка. Цены ниже летних!
Квартиры от 4,6 млн руб. Просторная планировка, панорамные окна. Охраняемая территория. Парк и озеро в пешей доступности.
от 4,6 млн p
+7 (495) 185-93-42