Спортивная инфраструктура увеличит стоимость жилой недвижимости в Москве на 10%
13.07.2018

Спортивная инфраструктура увеличит стоимость жилой недвижимости в Москве на 10%

Череда крупных спортивных событий в России – Олимпиада и затем Чемпионат мира по футболу – серьезно повлияют на характер спроса на жилые объекты, уверена заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Любельская. По ее мнению, в ближайшие пять лет стоит ожидать бум девелоперских проектов с упором на спортивную составляющую, которые будут стоить в среднем на 10% дороже своих конкурентов.

При этом речь идет не о крупных спортивных объектах – стадионах и ледовых дворцах, которые, как правило, доставались девелоперам «в нагрузку» для реализации крупных городских проектов, не влияя при этом на стоимость квадратного метра жилья вокруг, а как раз о спортивных объектах во дворах, которые позволяют профессионально развивать спорт.

Средняя стоимость установки футбольного поля – 4 млн. рублей, многофункциональных тренажеров под навесом – порядка 500 тыс. рублей, всесезонного катка – от 2 до 3 млн. рублей. Уход за этими объектами ложится на управляющую компанию и входит в стоимость обслуживания всего комплекса.

«Все наши проекты и в Москве, и в Новой Москве, и в Подмосковье, оснащены широким спектром объектов для занятий спортом, но люди, которые использовали именно спортивную инфраструктуру, составляли максимум 20-30% от всех жителей, если не считать детей, которые круглогодично гуляют во дворе и безусловно пользуются всей инфраструктурой, - комментирует Марина Любельская, - в 2018 году спортом во дворе занялись практически все. Мужчины вышли на футбольные поля играть в футбол, семейные пары играют в теннис, очень много подростков собрались в команды для игр с мячом».

Так, «КРОСТ» в 2018 году провел любительский футбольный турнир KROSTCUP, в котором участвовали команды жилых комплексов концерна. После отбора в команды в турнире приняли участие более 90 жителей, которых тренировали звезды советского футбола, а финальный чемпионат – праздник футбола – собрал более 1000 болельщиков.

Фан-зоны для просмотра матчей российской сборной по футболу, организованные Концерном во дворах жилых комплексов в июне-июлей 2018 года, собрали почти 30 тысяч человек.

«В наших жилых комплексах спортивные объекты создаются профессионально – теннисные корты размером 23х18 метров, футбольные поля для уличного мини-футбола по стандартам FIFA 18х36 метров, и такая спортивная инфраструктура становится якорем для создания насыщенной общественной жизни внутри квартала, - рассказывает Марина Любельская, - так, мы приглашаем в наши комплексы профессиональных футболистов и теннисистов для тренировок, устраиваем общественные мероприятия. Если правильно аккумулировать вокруг спортивной инфраструктуры кафе, рестораны, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг, спорт может стать главной объединяющей темой для развития добрососедского сообщества в жилых комплексах, увеличивая спрос на такие проекты».

При расположении спортивной инфраструктуры в шаговой доступности от жилых домов, из расчета 2-3 многофункциональных объекта на группу домов, стоимость квартир в этих домах в среднем в ближайшие 5 лет может вырасти на 10%.


Материалы по теме

КРОСТ

Вернуться к спискуШедевр конструктивизма Дом Наркомфина откроет двери для студентов архитектурных вузовВ жилом квартале «Наследие» реализовано 80% коммерческих помещений
Спецпредложения
ЖК «Фили Сити»
ЖК «Фили Сити»
3 мин до м. Фили. Беспроцентная рассрочка на 2 года! Вид на Поклонную гору.  

+7 (495) 126-43-79
ЖК «Цветочные поляны»
ЖК «Цветочные поляны»
Квартиры от 3,2 млн руб. Различные планировки, 4 варианта отделки. Малоэтажный микрорайон в окружении чистой природы
+7 (495) 126-12-38
Дом128 Профсоюзная
Дом128 Профсоюзная
Только в январе скидка 5%. Апартаменты от 173 000 руб. за кв.м. Отделка. Рассрочка до конца 2019г.
+7 (495) 154-42-35
ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК «Изумрудные холмы»
Только в январе специальные цены на готовые просторные квартиры. Успейте купить!
+7 (495) 153-97-45
ЖК «Любовь и Голуби»
ЖК «Любовь и Голуби»
Отделка в подарок при покупке 2х и 3х ком. кв. Рядом парк, школа, детсад. Двор без машин. Ипотека от 6%. Город Москва.
+7 (495) 126-23-87
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Отдохните от города. В самом центре, в самой тишине. Совершенные системы комфорта. Ненавязчивый сервис. Свой двор-сад.
+7 (495) 255-36-56
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Детский  развивающий клуб Kid's Lab, в котором по-настоящему интересно.
+7 (495) 431-79-45
20 квартир с 19% скидкой в ЖК «Маяк»
20 квартир с 19% скидкой в ЖК «Маяк»
Просторные квартиры с панорамными видами на набережную и канал им Москвы от 97 000 р/кв.м. Яхт- клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детсад и школа с бассейном, медцентр. Идет заселение.
+7 (495) 127-44-87
Городские резиденции Spires.
Городские резиденции Spires.
Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Благоустроенные охраняемые дворы. Запад Москвы, рядом с Кутузовским проспектом.
+7 (495) 152-81-19
ЖК Sreda. Первая очередь сдана!
ЖК Sreda. Первая очередь сдана!
Комфорт-класс от 7.8 млн руб.! 5 минут пешком от ст.м. "Нижегородская улица". Закрытая территория, двор без машин
+7 (495) 116-70-89
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро "Полежаевская". От 5,6 млн руб.
+7 (495) 152-65-42
ЖК «Настроение»
ЖК «Настроение»
Квартиры в СВАО от 5,2 млн рублей!
+7 (495) 126-32-16
ЖК «Городские Истории»
ЖК «Городские Истории»
Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка.
+7 (495) 154-82-60
DM TOWER - Скидка до 12%
DM TOWER - Скидка до 12%
Новый бизнес-центр «А» класса на Новоданиловской набережной. Офисы от 132 000 руб/м2. Рассрочка до 11 мес.
+7 (499) 370-49-36