ГК «Инград» подвела первые итоги продаж в своих новых проектах в Москве

05.03.2018

ГК «Инград» подвела первые итоги по динамике продаж в новых проектах группы. Четыре проекта, старт продаж которых состоялся с сентября по декабрь 2017 года, демонстрируют высокие темпы реализации, намного опережающее среднерыночные показатели.

ЖК «Новочеремушкинская, 17», продажи по которому были открыты в сентябре 2017 года, стал одним из самых успешных новых проектов компании. В этом ЖК бизнес-класса продано уже 73% от объема квартир в реализации (или 297 из 406 лотов). По состоянию на конец февраля ДДУ заключены по 262 квартирам. С первых дней продаж по этому адресу наблюдался высокий спрос на большие квартиры – трех- и четырехкомнатные. Это обусловлено тем, что на локальном рынке района практически не представлены новые ЖК с просторными квартирами и современными планировками, при этом отложенный спрос на такие семейные квартиры формировался годами. Основные клиенты, обеспечившие спрос на старте продаж, - физические лица, которые отслеживают выход новых проектов на стартовых ценах и обращают особое внимание на инвестиционную привлекательность и потенциал роста цены.

Еще более впечатляющие результаты по динамике реализации демонстрирует самый новый проект ГК «Инград» – ЖК «Филатов луг» в Новой Москве. Продажи в нем были открыты в самом конце прошлого года, в последнюю неделю декабря. За два месяца в этом проекте было реализовано 66% от объема квартир в реализации (или 202 квартиры из 330 лотов). Первые покупатели в ЖК – инвесторы, которые оценивают близость к строящейся станции метро «Филатов луг».

Если говорить о портрете покупателя, то в этом проекте превалирует доля региональных покупателей, для которых важна как цена покупки (сопоставимая со стоимостью квартиры в региональном городе), так и факт столичной прописки, а также наличие метро в ближайшей перспективе.

Отличную динамику продаж демонстрирует еще один новый проект – ЖК «Лесопарковый» на юге столицы, который также был выведен на рынок в декабре 2017 года. В этом жилом комплексе комфорт-класса продано более трети лотов от объема квартир в реализации – 37% (95 из 254 лотов).

Примечательно, что в этом ЖК покупатели рассматривают приобретение жилья с целью получения дохода от аренды, так как близость к метро имеет огромную привлекательность для дальнейшей сдачи в аренду. Также здесь можно отметить высокую долю молодых семей, приобретающих свою первую квартиру.

Хорошие результаты продаж можно констатировать и в проектах более высокого ценового класса, где стоимость квартир выше и из-за большей площади квартир, и из-за премиальной локации. Например, в ЖК «Серебряный парк» – проекте бизнес-класса, который стартовал в ноябре 2017 года, продано уже 32% от объема жилой недвижимости, выведенной в реализацию (24 из 75 лотов). Этот проект вызвал интерес у тех жителей района, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия. А расположение рядом с Серебряным Бором делает этот проект особенно интересным с точки зрения проживания в престижном районе с уникальной экологической обстановкой – в окружении пяти парков. В начале марта в этом ЖК на реализацию будет выведен новый объем квартир в корпусах №3,4,5, а также дополнительный объем в корпусах №1,2 и 6, что позволит девелоперу удовлетворить спрос тех потенциальных покупателей, кто ждет выхода квартир с новыми планировками и видовыми характеристиками.


Материалы по теме


Вернуться к спискуКупи дешевле: обзор акций и скидок в новостройках Московского регионаВ 2018 году «Интеко» построит более 300 тысяч кв. м недвижимости по всей России
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,1 млн.p
1-комн. квартира 7,1  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Молодежная ул, 2
31.1 / 16.5 / 8.5 м2 8 этаж из 17
Оставить заявку
Студия 8,5 млн.p
Студия 8,5  млн.p
Московская обл, Красногорск г, к17
28.94 / 12.72 / 3.87 м2 5 этаж из 28
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,6 млн.p
1-комн. квартира 6,6  млн.p
Московская обл, Подольск г, Мраморная ул, 14
32.4 / 16.9 / 7.8 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,4 млн.p
1-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Путилково д, Сходненская ул, 7
47 / 14 м2 25 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 7,9 млн.p
Дом 7,9  млн.p
Московская обл, Чехов г, Новый Быт с, Монастырская ул, 6
3.6 соток / 122 м2
Оставить заявку
Дом 39,0 млн.p
Дом 39,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Дубки снт
14.1 соток / 300 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 29,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 29,9  млн.p
Москва г, Крузенштерна ул, 4
66.8 / 53.44 м2 20 этаж из 22
Оставить заявку
4-комн. квартира 52,0 млн.p
4-комн. квартира 52,0  млн.p
Москва г, Кочновский проезд, 4к2
117 / 85 / 20 м2 9 этаж из 34
Оставить заявку
Дом 42,9 млн.p
Дом 42,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул, 1
30 соток / 163 м2
Оставить заявку
Дом 148,5 млн.p
Дом 148,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, КИЗ Пучково-2 тер
30 соток / 3200 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Настасьино д, КИЗ Соната 7 тер, ,
25 соток / 500 м2
Оставить заявку
Участок 16,8 млн.p
Участок 16,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Крёкшино ВВЦ тер. СНТ
8.9 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, 2-й Двинский пер, 12
10.2 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Московский п, Лапшинка д
7 соток
Оставить заявку