2,8 млн кв. метров жилья будет построено в рамках ТПУ

03.10.2017

Класс и формат этих проектов будет зависеть от локации, уверены эксперты компании «БЕСТ-Новострой». К примеру, в районе станции Шелепиха целесообразно возводить объекты бизнес-класса, тогда как на территории ТПУ в Люблино будет более востребован комфорт-класс.


В целом же, в рамках 55 строящихся станций столичного метрополитена планируется построить 9,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,8 млн кв. м жилья и 340 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры.
 
«2,8 млн кв. м – это почти столько же, сколько сейчас экспонируется квартир и апартаментов в старых границах Москвы. Из этого объема положительное заключение ГЗК уже получено на 1,3 млн кв. м жилья. А всего на текущий момент ведется разработка документации на 134 капитальных ТПУ с общим градостроительным потенциалом 12,5 млн кв. м», – отмечает Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».

По его словам, данный формат недвижимости только выходит на рынок, полностью реализованных проектов еще нет, поэтому уровень его востребованности и ценообразования пока не слишком прогнозируемы, но уже понятно, что для инвесторов недвижимость в рамках ТПУ будет интересна тем, что объединяет множество функций и предлагает различные компетенции. 

«Доступность инфраструктуры в едином тепловом контуре, максимизация трафика для ритейла и диверсификация вложений в разнообразные форматы недвижимости будут основополагающими факторами для инвестора», – считает Сергей Лобжанидзе.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСтарт продаж 6 корпуса в ЖК «Видный берег»Открыты продажи в новых корпусах Новограда «Павлино»
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,6 млн.p
1-комн. квартира 7,6  млн.p
Московская обл, Дзержинский г, Угрешская ул, 32
45.7 / 30 / 10 м2 8 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Дмитров г, Одинцово ул
39 / 17.6 / 14.1 м2 9 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 57,2 млн.p
Дом 57,2  млн.p
Московская обл, Чехов г, Крюково д, РСТ Чехов тер
10 соток / 450 м2
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Степаньково д, Центральная ул, 50
5 соток / 103 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Раменское г
6 соток / 195 м2
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Домодедово г, Вертково д
6 соток
Оставить заявку
Участок 17,1 млн.p
Участок 17,1  млн.p
Московская обл, Чехов г, Живописная ул
21.5 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 21,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 21,0  млн.p
Москва г, Очаковское ш, 3, 5а
61.43 / 20.9 / 25.5 м2 14 этаж из 33
Оставить заявку
2-комн. квартира 18,3 млн.p
2-комн. квартира 18,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Скандинавский б-р, 12
61.1 / 21.1 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 17,5 млн.p
3-комн. квартира 17,5  млн.p
Москва г, Полбина ул, 14
58.9 / 44 / 6 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 148,5 млн.p
Дом 148,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, КИЗ Пучково-2 тер
30 соток / 3200 м2
Оставить заявку
Дом 5,9 млн.p
Дом 5,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Дорожник-1 снт
5.5 соток / 54 м2
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
Участок 11,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
5.5 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Плесково-ТСХА снт, 170
7.9 соток
Оставить заявку