Больше не показывать.
Корпус IV.06 ЖК «Новый Зеленоград» с опережением на 1 квартал
11.08.2017

Корпус IV.06 ЖК «Новый Зеленоград» с опережением на 1 квартал

Девелопер полного цикла IKON Development сообщает, что строительство корпуса IV.06 ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» ведется опережающими темпами – сдача дома в эксплуатацию запланирована на декабрь 2017 г., а по состоянию на начало августа готовность дома уже составляет свыше 95%. Общее опережение графика строительства - более 2,5 месяцев. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».

Строительство 18-этажного монолитного корпуса IV.06 в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» вышло на финишную прямую. На текущий момент завершены работы по монолиту, остеклению, внутренней инженерии и подведению наружных сетей, в завершающей стадии находятся работы по фасадам и отделке МОП, к запуску готовятся работы по благоустройству территории. К началу сентября девелопер полного цикла IKON Development полностью завершит установку фасадов, и к концу месяца 18-этажный монолитный дом будет полностью достроен. Ввод в эксплуатацию запланирован одновременно с домом IV.07 в декабре 2017 года, имеющих единый внутренний двор.


На сегодняшний день в корпусе IV.06 свободными остались менее 25% квартир – 20 лотов в абсолютной величине. С учетом того, что первый ДДУ был подписан в июле 2016 г., можно с уверенностью отметить высокие темпы продаж в корпусе IV.06 – 75% квартир распродано ровно за календарный год. Девелопер планирует реализовать оставшиеся квартиры в корпусе до момента выпуска разрешения на ввод в эксплуатацию. Столь высокая динамика продаж подкрепляется устойчивым спросом на данный продукт – корпуса башенного типа в проекте имеют повышенный класс комфортности, а именно: минимальное количество квартир на этаже, личные кладовки в подвальном этаже с доступом лифта, высота потолков 3,05 м, максимум остекления, индивидуальный дизайн МОП (мест общего пользования) и высокие потолки во входных группах (около 6 м). 

На текущий момент минимальный бюджет покупки составляет 2,52 млн рублей: за эту сумму можно приобрести уютную студию площадью 26,3 кв. м с двумя окнами. Минимальный бюджет для двухкомнатной квартиры – 4,1 млн руб.

Помимо корпуса IV.06, в ЖК «Новый Зеленоград» также продается уже сданный дом IV.04 и строящийся 18-этажный монолитный корпус IV.07. Сегодня в нем полностью закрыт тепловой контур, начаты работы по устройству фасадов. Минимальный бюджет покупки составляет 1,89 млн рублей за студию площадью 21,7 кв.м.

«Завершение теплового контура здания – важный этап, на котором корпус можно назвать полноценным строением, – комментирует Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – До ввода дома в эксплуатацию остается по сути только завершить работы по внутренним инженерным системам, которые были начаты одновременно с закрытием контура, а также выполнить работы по отделке МОП и благоустройству придомовой территории. На сегодняшний день строительство корпуса IV.06 идет с опережением на квартал. Во многом благодаря эффективной схеме управления проектами, при которой все основные направления представлены in house у девелопера, и выбранной схеме контрактации с генеральным подрядчиком «design and build», при которой подрядчик является одновременно и разработчиком рабочей документации и генподрядчиком, что позволяет существенно оптимизировать сроки». 

«Одна из сегодняшних стратегий девелоперов – диверсификация предложения для большего охвата покупателей, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Одни предлагают корпуса с отделкой и без, другие – совмещают формат апартаментов и квартир в одном комплексе, третьи – строят в рамках единого проекта жилье разных сегментов. Не менее эффективной по сравнению с перечисленными вариантами становится стратегия диверсификации предложения по стадии готовности. Подобная тактика оправдана. Во-первых, она позволяет подобрать практически для любого покупателя оптимальный вариант по соотношению цена/стадия готовности. Во-вторых, помогает девелоперу оптимизировать издержки при работе с подрядчиками. Именно по этой причине застройщики часто выводят в продажу корпуса с определенным лагом по времени, расширяя линейку предложения».

 


Материалы по теме


Вернуться к спискуСтроительство школы в ЖК «Весна» выходит на финишную прямуюПервая электронная регистрация ДДУ с ипотекой от Сбербанка
Спецпредложения
ЖК «Летний Сад»
ЖК «Летний Сад»
м. Селигерская и м. 800-летия Москвы. Дмитровское шоссе. Комфорт-класс рядом с метро и парком. Квартиры от 130 000 р/кв.м. Выгода до 405 000 р
+7 (495) 432-28-08
Квартиры в Тушино-2018. Спешите купить!
Квартиры в Тушино-2018. Спешите купить!
До 31.08 однокомнатная квартира+машиноместо от 7,3 млн руб. или двухкомнатная квартира с отделкой от 10,9 млн руб.! Сдача в 2017 и в 2018.
+7(495)320-34-09
ЖК «Эталон-Сити»
ЖК «Эталон-Сити»
м. Скобелевская. Северное Бутово. Квартиры на высоких этажах с отделкой от 110 000 р/м2. Выгода до 410 000 р
Статусный дом на набережной у Кремля!
Статусный дом на набережной у Кремля!
Новые грани роскоши для самых близких! Элитные апартаменты на набережной всего от 26 млн.р. Панорамные виды на Кремль и Садовническую набережную. Спешите!
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
+7(495)191-36-65
от 167000 за кв.м.
Малоэтажный район Новое Бисерово 2
Малоэтажный район Новое Бисерово 2
Микрорайон с огороженной территорией. Отделка от застройщика. Детсад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. 20 минут от Москвы, 5 минут до ж/д станции. Ипотека 0% первый взнос.
от 1,3 млн руб
Level Амурская. Рядом 3 крупных парка.
Level Амурская. Рядом 3 крупных парка.
Высокие потолки 2,95 м. Подземный паркинг на 1012 машиномест со скоростными лифтами до жилых этажей. Квартиры с увеличенными окнами шириной до 3 м и лучшими видами на востоке Москвы.
+7 (495) 127-82-68
ЖК «Пригород Лесное»
ЖК «Пригород Лесное»
Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб! 0% первый взнос! Скидка до 700 000 р.!
ЖК "Серебряные звоны". Центр Звенигород
ЖК "Серебряные звоны". Центр Звенигород
Квартиры с отделкой от 2,1 млн. руб. с собственной лаунж-зоной. Первый взнос 100 000 руб. Ключи в 2018! Ипотека 7,2%
Комплекс особняков Balchug Residence
Комплекс особняков Balchug Residence
Ваш центр многогранной жизни! Элитные апарт-резиденции с панорамными видами на Кремль. От 367 т.р. за кв.м. Круглосуточный консьерж-сервис. Выдача ключей!
Готовая квартира в Мытищах
Готовая квартира в Мытищах
Двухкомнатная квартира 70м2 с дизайнерским ремонтом, огромная кухня, вид окон на Пироговский лесопарк.
всего 5.8 млн. p