Обсуждение жилого комплекса «Олимп». Общие вопросы.

Диана

Гость

17.05.2018 21:43:18

Цитата

Игорь написал:
Вам не показалось, два последних этажа сделаны с остеклением в пол. За необычные форматы всегда приходится немного доплачивать, а здесь еще и хороший вид из окна в придачу, тоже сказывается на цене. Знаю в Москве за такие квартиры накидывают 3-5% к стоимости, здесь наверное ниже, вам лучше менеджеры пусть рассчитают по конкретной квартире. Здесь нам дали скидку в 7%, так что мы и не заметили разницы, при всех раскладах в плюсе остались.

А я думала в Олимпе на последних этажах антресольные квартиры будут. А есть еще какие то варианты нестандартных квартир в ап? И расскажите читала про автоматическую работу инженерного оборудования на сайте. Что это такое?

Цитировать Имя

Игорь

Гость

#122

18.05.2018 14:30:28

Цитата

Диана написал:
А я думала в Олимпе на последних этажах антресольные квартиры будут. А есть еще какие то варианты нестандартных квартир в ап? И расскажите читала про автоматическую работу инженерного оборудования на сайте. Что это такое?

Квартир со вторым светом здесь нет, из необычных квартир только евро квартиры, с витражным остеклением лоджий и балконов, ну и панорамные квартиры. А про автоматику это наверное то что у нас все данные со счетчиков поступают на центральный пульт сами, мы ничего не заполняем каждый месяц.

Цитировать Имя

Гурин

Гость

#123

17.06.2018 19:44:03

Соседи, из вас кто-то занимался возвращением имущественного вычета после покупки жилья в Олимпе? Я раньше не знал об этой теме, а недавно один знакомый рассказал про такую возможность и я всерьез задумался о ней, а почему бы и нет.

Цитировать Имя

Илья

Гость

#124

19.06.2018 21:10:32

Цитата

Гурин написал:
Соседи, из вас кто-то занимался возвращением имущественного вычета после покупки жилья в Олимпе? Я раньше не знал об этой теме, а недавно один знакомый рассказал про такую возможность и я всерьез задумался о ней, а почему бы и нет.

Привет, да мы вернули вычет по ипотеке, в общей сложности от подачи документов до получения денег на карту прошло где-то полтора месяца. Документы собирали не сами, в этом вопросе нам хорошо помог менеджер с отдела продаж. По большому счету он нам все и рассказал, всю последовательность действий и помог с подготовкой всех доков и бесплатно все.

Цитировать Имя

Гурин

Гость

#125

20.06.2018 18:33:17

Значит получить его реально, отлично. Не знал что менеджеры занимаются этими вопросами, спасибо что сказали обязательно обращусь за консультацией. А то сам я содрогаюсь при мысли что надо самому разбираться во всех этих бумажках.

Цитировать Имя

Илья

Гость

#126

21.06.2018 23:15:24

Цитата

Гурин написал:
Значит получить его реально, отлично. Не знал что менеджеры занимаются этими вопросами, спасибо что сказали обязательно обращусь за консультацией. А то сам я содрогаюсь при мысли что надо самому разбираться во всех этих бумажках.

В принципе там документов немного нужно готовить. Там главное не прозевать визит инспектора который выдаст заключение и самое главное не забудьте после визита инспектора подать заявление на выплату. Именно после его отправки, идет начисление денег на карту.

Цитировать Имя

Лиза Гость	#127 22.06.2018 15:52:15 Подскажите кто знает, насколько опасно брать балконы с французским остеклением в пол? Это я сейчас больше о безопасности детей беспокоюсь, а то ж носятся как угорелые и кидают все вокруг.
	Цитировать Имя

Максим

Гость

#128

23.06.2018 08:32:17

Цитата
Лиза написал: Подскажите кто знает, насколько опасно брать балконы с французским остеклением в пол? Это я сейчас больше о безопасности детей беспокоюсь, а то ж носятся как угорелые и кидают все вокруг.

Насколько я знаю совсем не опасно. Там должна быть решетка, которую потом обычно все собственники срезают даже. Думаю она там будет предусмотрена. Но если уж нет, то тогда поставить ее можно самим по длине всего балкона, внешний вид она не особо портит, если сделать ее в цвет. Да и стекла не так просто разбить.

Цитировать Имя

JonLock

Гость

#129

23.06.2018 17:04:57

Один из немногих комплексов который меня заинтересовал в этом городе. Понравилось расположение и цены не очень высокие на квартиры. Посмотрел планировки, хорошую двухкомнатную квартиру можно купить за 3,9-4,3 млн рублей, конечно в зависимости от того квартира пустая или с отделкой. Квартиру пока не купил, но подал доки на ипотеку, если все Ок то надеюсь все сложится)

Цитировать Имя

Лиза Гость	#130 23.06.2018 17:08:58 Максим,спасибо, вот как раз насчет прочности стекол больше задумываюсь. А еще балконы там не протекают? Как обстоят дела с резинками и качеством остекления?
	Цитировать Имя

Максим

Гость

#131

24.06.2018 12:37:11

Цитата
Лиза написал: Максим,спасибо, вот как раз насчет прочности стекол больше задумываюсь. А еще балконы там не протекают? Как обстоят дела с резинками и качеством остекления?

Нет, не протекают, если все закрыто. У меня даже установлена москитная сетка, которая не дает до конца закрыть окно, и то в дождь все сухо, пару капель если только на полу. Рама алюминиевая и остекление обычное однопакетное, поверьте, этого достаточно. На балконе не нужно пятикамерное, а если есть лишние деньги, то заменить все можно, но смысла в этом нет, если вы перепланировку незаконную конечно не задумали =)

Цитировать Имя

Sergios

Гость

#132

24.06.2018 21:55:36

Цитата

JonLock написал:
Один из немногих комплексов который меня заинтересовал в этом городе. Понравилось расположение и цены не очень высокие на квартиры. Посмотрел планировки, хорошую двухкомнатную квартиру можно купить за 3,9-4,3 млн рублей, конечно в зависимости от того квартира пустая или с отделкой. Квартиру пока не купил, но подал доки на ипотеку, если все Ок то надеюсь все сложится)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста на какую минимальную ставку можно рассчитывать в Олимпе если брать ипотеку? Хочу предварительно просчитать примерный ежемесячный платеж, дабы понять есть мне вообще смысл ехать смотреть сюда жилье.

Цитировать Имя

JonLock

Гость

#133

25.06.2018 09:01:29

Банков аккредитованных много так что выбор есть, но я подал сейчас на льготную ипотеку от Сбера с субсидированной ставкой от застройщика, обещают от 6% годовых и первый взнос всего от 15%. На мой взгляд это адекватные условия учитывая что другие банки предлагают от 9% и выше.

Цитировать Имя

ГостьГость

Гость

#134

23.01.2019 15:23:14

Цитата

Игорь написал:

Цитата
Диана написал: Смотрю по фото похоже что на последних этажах идет панорамное остекление, может я ошибаюсь, но я бы взяла такую квартиру особенно с видом на лес. Скажите на цене сильно сказываются большие окна?

Вам не показалось, два последних этажа сделаны с остеклением в пол. За необычные форматы всегда приходится немного доплачивать, а здесь еще и хороший вид из окна в придачу, тоже сказывается на цене. Знаю в Москве за такие квартиры накидывают 3-5% к стоимости, здесь наверное ниже, вам лучше менеджеры пусть рассчитают по конкретной квартире. Здесь нам дали скидку в 7%, так что мы и не заметили разницы, при всех раскладах в плюсе остались.

Это неправда! Нет там окон в пол

Цитировать Имя