Миэль в Лунево

ЗАЯВЛЕНИЕ
В феврале 2015 года я получил одобрение Сбербанка РФ на получение ипотечного кредита без поручителей сроком до 3 апреля 2015 г. 27 марта мне сообщили, что строящийся жилой дом в Лунево получил аккредитацию Сбербанка РФ и я 28 марта в офисе МИЭЛЬ «ЛУНЕВО» оформил бронирование квартиры №523 и внес 25000 рублей за оформление регистрации Договора долевого участия (ДДУ), который, как мне сказали, вышлют непосредственно менеджеру Сбербанка. Но когда я обратился в Сбербанк, неожиданно для меня выяснилось, что данный объект аккредитован в Сбербанке на получение ипотечного кредита с поручителем (поскольку нулевой цикл реконструкции объекта недвижимости). Потенциальный поручитель, к которому я обратился, попросил ознакомить его с ДДУ, но в ДДУ обнаружились ошибки (пп. 5.1.4. и 7.2. – указана администрация Ногинского муниципального района, при этом дом строится на территории Солнечногорского муниципального района). В результате он отказался быть поручителем и я не смог оформить ипотечный кредит. В связи с указанными противоречиями в ДДУ, я не смог заключить Договор участия в долевом строительстве указанного в ДДУ жилого дома и отказываюсь от приобретения квартиры в этом доме.
На основании вышеизложенного прошу расторгнуть заключенные мной договора и прошу вернуть внесенные мною средства (76396 руб. и 25000 руб.), по крайней мере 25000 руб. за услуги по оформлению регистрации ДДУ
Пока вернули только 25000. 76000 видимо не вернут, хотя оказанные «услуги» столько не стоят? Вывод – я подписывал все не читая, доверяя менеджерам миэля, не делайте этого!!!