«Коммандитное товарищество «ДСК-1 и Компания»»

Рейтинг

  • Соблюдение сроков
  • Качество строительства работ
  • Качество предоставляемых услуг
  • Квалифицированный персонал
  • Адекватность цены, стоимости услуг

В 1997 году ДСК-1 с целью формирования цивилизованого рынка недвижимости и создания новых форм взаимодействия комбината с населением создал коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания". Коммандитное товарищество (товарищество на вере) - это товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по всем обязательствам товарищества своим имуществом (полные товарищи), имеется один или несколько участников-вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности. (ст. 82 ГК РФ).

Основные направления деятельности компании «ДСК-1 и Компания»":

  • Строительство;
  • Реализация жилья на первичном рынке недвижимости;
  • Ипотечное кредитование;
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Немного истории. История возникновения товариществ на вере начинается во времена феодализма, когда дворяне, желающие получать доходы со своих имений, начали давать деньги купцам для ведения коммерческой деятельности, становясь в положение вкладчиков. Купцы в свою очередь становились полными товарищами и вели дела. Схема оказалась удобной и стала широко использоваться в имущественном обороте. В новейшей истории России первое товарищество на вере создал ДСК-1 и назвал его «ДСК-1 и Компания». Таким образом ДСК-1 стал полным товарищем, основным видом деятельности которого является строительство домов в Москве и Московской области.

Сегодня "ДСК-1 и Компания" это:
  1. продажа жилья в Москве и Подмосковье в новостройках ДСК-1;
  2. ипотечное кредитование; работа с субсидиями;
  3. бесплатные юридические консультации;
  4. оформление квартир в собственность;
  5. оформление договоров переуступки прав собственности.
Гарантом по всем обязательствам Товарищества является ОАО "ДСК-1".
В составе ДСК-1 Краснопресненский завод ЖБК: Основное производство: наружные стеновые панели, лифтовые шахты, панели кровли, эркеры домов серии П-44Т.
Ростокинский завод ЖБК: Основное производство: внутренние стеновые панели, лестничные марши и площадки, плиты лоджий.
Тушинский завод ЖБК: Основное производство: панели перекрытий, ограждения лоджий и балконов. Хорошевский завод ЖБИ: Основное производство: объемные санитарно-технические кабины, вентиляционные блоки, блоки инженерных коммуникаций, товарная арматура, закладные детали.
Управление подготовки строительного производства и инвестиций: Основная задача - формирование текущих и перспективных строительных и инвестиционных программ.
Управление производственно-технологической комплектации: Основная задача - обеспечение заводов и строительных площадок комбината материалами и оборудованием в полном объеме.
Проектно конструкторское и технологическое управление ДСК-1. ООО «Фрам Виндоуз ДСК-1» ЗАО «Монолитфундаментстрой» ООО «БРААС ДСК-1» Специализированное управление № 213 ОАО ДСК-1. Отделка и ремонт. Основную работу непосредственно по строительству дома выполняют монтажные управления. В ДСК-1 их пять, Монтажное Управление №1 (МУ-1), МУ-2, МУ-4, МУ-5, МУ-9.

Адрес
123007, г.Москва, ул. Розанова, дом 8. ДК «Созидатель»
Телефон
+7 (495) 9337606, +7 (495) 9401039
Метро
Беговая
Официальный cайт
Коммандитное товарищество «ДСК-1 и Компания»
Тип
  • Строительная компания
  • Управляющие компании
  • Инвестиционные компании
Виды деятельности
  • Оформление ипотечных сделок
  • Продажа квартир в новостройках
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Работа с жилищными субсидиями
  • Строительство жилой недвижимости
  • Строительство коммерческой недвижимости
Поиск по сайту
ДСК-1

Mari22 июня 2017

Мои родители живут в девятиэтажке ДСК-1, мы с мужем купили в панельке ДСК-1, сестру переселяют тоже в дома ДСК-1, какой-то замкнутый круг получается) Но в нашем случае мы довольны домами и квартирами, и что немаловажно – соседями).

Gost21 июня 2017

Хотелось бы мне чтоб и меня переселили из съемной квартиры в новую и свою)) но так как такой халявы не светит, придется платить свои кровные. Исходя из этого, когда выбирал жилье взорвал мозг всем и риэлторам, и застройщикам. Ну не шутка несколько лямов отвалить за квартиру. Так вот по работе менеджеров, количеству строителей на стройке, по качеству домов и срокам сдачи выбрал ДСК-1. У других что-то из этого списка всегда хромает.

Гость19 июня 2017

А мы как раз из домов, попавших в реновацию в Бескудниково. Недавно были в гостях в своих будущих квартирах от ДСК-1. Мне очень все понравилось. Готовый ремонт, просторная квартира, район весь новый чистенький.

mm5588566@gmail.com15 июня 2017

Читаю много противоречивой информации и не могу понять по каким договорам ДСК-1 продает квартиры?

Гость16 июня 2017

По каким договорам они могут продавать, если банки дают ипотеку только под ДДУ. А объекты ДСК-1 аккредитованы не одним банком, их там с десяток, наверное, будет.

Vasya14 июня 2017

Когда покупали квартиру рассматривали два объекта: один панель от ДСК-1, другой в монолит-кирпичном доме. Долго считали потянем или нет монолит. Не потянули. Недавно проезжала мимо этого дома, он еще строится, а мы уже живем в своей квартире от ДСК-1. Получается и деньги время сэкономили.

Гость15 июня 2017

А в каком вы ЖК купили у ДСК-1? Проблем с выдачей ключей не было?

Гость16 июня 2017

Взяли в Сколковском. Ни с ключами, ни со сдачей, ни с квартирой проблем не возникло. В квартире тепло, окна стоят нормальные и стоят хорошо, единственно.

Гость18 мая 2017

Можно долго говорить какой застройщик хороший, а какой нет. На самом деле лучшей рекламу любому продукту являются продажи, если их нет, значит что-то не так. У ДСК-1 нет проблем с квартирами ни на одном объекте, поэтому повторюсь, для меня это лучшая реклама.

Гость17 мая 2017

Мои друзья были очень неприятно удивлены, когда оказалось, что их новая квартира в монолитно-кирпичном доме по техническим характеристикам не сильно превосходит нашу в панельном от ДСК-1. А вот цена различалась очень даже ощутимо, тем более в ипотеку.

altacyhjdosher@inbox.ru15 мая 2017

А я хочу выразить благодарность от своего дедушки Обеленцева Михаила Петровича компании ДСК-1. Мы купили ему квартиру в Некрасовке, он очень доволен квартирой.

Гость12 мая 2017

Москва у всех, кто живет за МКАД ассоциируется как рассадник зла. Поэтому, когда родители приехали покупать мне квартиру, очень сложно было убедить их в обратном. Папа чуть не поседел. В итоге остановились на Некрасовке от ДСК-1, после месячной гонки по всем застройщикам МСК. Родители как ни странно остались очень довольны покупкой. А я жду с нетерпением 2018 года, открытия метро.

Гость4 мая 2017

ДСК-1 вошли в состав Лидера, от чего обе компании только выйграли. Если мне не изменяет память у ДСК-1 около пяти своих заводов, огромное количество сданных квадратных метров, да они, наверное, треть Москвы построили и доверие правительства: насколько знаю они принимают участие в программе по расселению многоэтажек.

Гость21 апреля 2017

Мы в Некрасовке квартиру купили. Такой масштабный комплекс мне сразу понравился, и всё новое. А наша трешка - мечта. Мы сейчас доделываем ремонт, чтобы сразу заселиться и потом ничего уже не доделывать.

Luba17 апреля 2017

И мы у ДСК-1 квартиру купили. Взяли однушку в Первом Андреевском, надеемся, что скоро будем наслаждаться жизнью в нашей первой собственной квартире. Я настояла на этаже повыше, взяли 16-й, так что я уже мысленно представляю, как я пью кофе на своей кухне и смотрю на мир с высоты птичьего полета. Нам этого застройщика порекомендовал брат мужа, они живут в ЖК Путилково, его тоже ДСК-1 строили. Так что мы по их рекомендации квартиру именно у этого застройщика взяли.

Гость13 апреля 2017

Долгих два года прошли, и мы уже владельцы новенькой квартирки. Построил нам ее ДСК-1. Покупали ее еще тогда, когда и фундамента не было, очень переживали. Построили дом и расстроили район оперативно, все продумано очень, реально чувствуется, что созданы все условия для комфортной жизни.

Гость12 апреля 2017

Наша двушка от ДСК-1 в Восточном Бутово принесла не только радость раздельного проживания с родителями мужа, но и пополнение в семье. Пока жили вчетвером в двухкомнатной маленькой квартирке о детях и речи быть не могло, а теперь своя воля. Квартиру, считаем, купили на выгодных условиях и по хорошей цене. Новострой есть новострой, а если еще и учесть качество постройки, то здесь ДСК-1 стоит только поблагодарить.

Anna19 марта 2017

У ДСК-1 купили уже вторую квартиру, причем обе в Некрасовке. Вначале себе взяли, потом родителям в соседнем корпусе. Довольны обеими квартирами - теплые, сухие, нигде не свищет, подъезды аккуратные, лифты работают, придомовая территория облагорожена

Гость17 марта 2017

Вторую квартиру покупаем у ДСК-1. Что мне у них нравится - никаких сюрпризов, все предельно ясно и однозначно. Если заявлена была площадь квартиры - 64 квадрата, то такую нам и продали, погрешность была всего в 0,4 квадрата, считаю, это допустимо. Со сроками сдачи дома тоже никаких проблем не возникло - сдали в срок.

Гость12 марта 2017

Мы в Солнцево квартиру купили. ДСК все свои обязательства выполнил: дом сдали вовремя, всё подключено было и в нормальном рабочем состоянии. Квартира с чистовой отделкой, и что важно с нормальными стеклопакетами. Зиму прожили ничего не дуло, грибка нет. Панельки от ДСК разнообразием планировок не отличаются, зато в квартире всё продумано для удобства людей и цены хорошие. Мы своим приобретением очень довольны.

Гость11 марта 2017

Мои родители покупали квартиру в доме, который построил ДСК-1. Было это шесть лет назад. Сейчас в этой квартире живу я. Дом практически как новый, фундамент не дал усадку, фасад не потрескался. Стеклопакеты как стояли с момента заселения, так стоят и до сих пор. Установлены хорошо, да и сами из качественного профиля сделаны. Из них не дует и слышимость с улицы не значительная.

Гость17 февраля 2017

Считаю ДСК-1 одним из наиболее крупных и надежных застройщиков. У меня мама работает в агентстве недвижимости и конечно же ориентируется в ценах и качестве квартир. Посоветовала вложить деньги в строительство ЖК Центр-2. Нам подходит район, да и к тому же цены здесь на жилье хорошие.

Гость10 февраля 2017

Хоть и сильно переживала, но все прошло без проблем. Приятно было сотрудничать с ДСК-1. Оформили в ипотеку квартиру у них. Вроде условия нормальные. Осталось только погасить кредит. Но зато есть новое и свое собственное жилье))))

Гость9 февраля 2017

Хочу купить в Некрасовке квартиру у ДСК-1, но этот предварительный договор не могу понять что это и почему предварительный?? Подскажите если кто уже купил там так квартиру??? и если кто брал подскажите сильно ли там воняет в теплое время года от очистных ??????

meshckun8 февраля 2017

Осенью прошлого года получили ключи от своей квартиры в Некрасовке, взяли трёшку, сейчас делаем ремонт. Застройщика знаем, в 2014г. сестра покупала у них в Брехово. Тогда у всех тяжёлые времена были, ДСК с МОРТОНом тогда “расходились”. Сейчас всё наладилось, ДСК купил Лидер, и в последнее время со сдачей квартир проблем нет, испытал это на себе. По качеству работ вопросов не имею, в этом ДСК тоже стабилен - стены и пол ровнять не пришлось, проводка в норме, а дальше уже я на свой вкус мастерю.

innalitsh3 февраля 2017

Полгода назад въехали в свою двушку в Некрасовке. Взяли квартиру сразу с ремонтом, так посчитали, что делать ремонт самим обойдется дороже. А так въехали сразу в готовую квартиру. К застройщику претензий нет: все быстро, качественно и в срок. Район хороший, молодой, тихий и спокойный. Мы много лет прожили на съемной квартире и сейчас я не нарадуюсь своей.

Гость16 декабря 2015

Покупал квартиру в ДСК 1 микрорайон "Завидное",от работы компании только положительные впечатления. Дом сдали немного(около месяца) задержкой ,но об этом сразу предупредил менеджер на этапе выбора квартиры. Собственность как и обещали через 1,5 года,все прошло абсолютно без проблем,качеством постройки доволен.Всем рекомендую.

Гость23 января 2014

здраствуйте.
хочу купить квартиру у дск-1 в бутово парк 2
по векселям
кто нибудь покупал
хочу услышать мнения


Гость30 октября 2013

В Брехово стройка стоит и когда возобновится неизвестно. Когда звонишь в компанию ДСК-1 они или сразу бросают трубку или отнекиваются, мол это вопросы не к ним. Ключи обещали дать в сентябре, а сейчас почти ноябрь. На сайте написали что сдача дома 2 квартал 2014года, точнее переправили старую дату на новую. Но стройка все равно стоит и не понятно как и когда они собираются выполнять свои обязанности.

Гость29 октября 2013

Здравствуйте!!!Проконсультируйте пожалуйста,хочу приобрести квартиру в Щитниково Б,корпус 33.Договор заключается с ЗАО "Стройинвестгрупп".У всех ли так?Кем является вообще эта компания,почему ДСК сам не продает?Хотя читала на сайте что он сам строит и сам же реализует.И как качество сдаваемых квартир в данном корпусе?

Гость30 сентября 2013

Брехово: недорогие квартиры. НО: Здесь про сад детский и речи нет! Уже по телевизору сказали, что он не запланирован и денег на него никто не выделял! Школа переполнена детьми гастарбайтеров. Аптека в "шаговой доступности" находится в Зеленограде. И один фельдшер на несколько тысяч человек! Кстати, если скорую вызывать, то Брехово относится к Солнечногорску и быстро она не приедет, да и отвезут вас в больницу только за 30км. До Москвы по Пятницкому будете ехать 1 час. Парковки застройщиком не предусмотрены и машины ставим друг другу на головы. Дороги в Брехово как после войны. На берегу "живописного озера" выросла платная парковка" вместо лавочек и клумб. И уже 2,5 года мы не можем получить документы на собственность. Думайте....

Гость22 июля 2013

Оформление прав собственности очень затягивается. Мы купили квартиру в Брехово в 2010 г., ключи получили почти два года назад (в сентябре 2011), а собственность до сих пор не оформлена. В ДСК-1 советуют обращаться в суд, т.к. до сих пор не ясно, когда же застройщик оформит собственность

Екатерина10 июля 2013

Сейчас покупаю у ДСК двушку в Путилково путем продажи своей никчёмной однушки 30 метров на первом этаже( правда в Москве) грубо говоря делаю обмен. Решилась я на это, так как устала ждать сноса дома и честно говоря боюсь, что дадут опять 30 метров и неизвестно каких по кач-ву и еще где нибудь в "Новой Москве" в приличных км от МКАД. Я живу в СЗАО и для меня это очень далеко. У меня много знакомых, которые давно живут в квартирах ДСК и очень довольны. Конечно , для кого-то после гнилых "хрущевок" это лучший вариант и для меня в том числе, а для кого-то ДСК неуд, тогда для них существует элитное жилье-там и качество сам делаешь и цены за метры гораздо выше.Там просто сам все строишь: и свет сам проводишь и все разводки и еще за подключение к коммуникациям отвалишь бабло и еще там просто 4 стены и ты сам себе все планируешь. Зато ни к кому претензий- ПРОСТО ПЛАТИ. Такое тоже друзья проходили и проходят. И даже проблем с парковками у дома нет. Съезжай в подземную парковку на свое личное место и спи спокойно!

Алена8 июля 2013

Здравствуйте.
Звонила 08.07.2013г. имя Любовь, остальные данные отказалась давать, положила трубку.
Очень неприятный телефонист.

PS Давно со мной так не разговаривали.

Кевин13 мая 2013

одна из самых крупнейших и ответственных компаний на сегодня, не единожды сотрудничал так сказать с ней. все нравится и без проблем.

я19 апреля 2013

я купил у дск 2квартиры.молодцы!нет притензий!кто не доволен не покупайте!

Тамара Никлаевна16 апреля 2013

Я вот зашла на страницу эту спустя многие годы. Дело в том,что я получила квартиру в доме от ДСК-1 по муниципальной программе расселения 5-ти этажек. Короче говоря, нашу любимую пятиэтажку снесли. Мы плакали и смотрели как ее сносят,но мы грустили не по ветхому нашему жилью, а по истории, которую в ней прожили. Нашу большую семью (я мать одиночка с тремя детьми) поселили в трешку в нашем же районе. Друзья мои, когда я увидела эту квартиру я не поверила своим глазам. Огромные площади, которых ранее мне видеть не приходилось. У сына появилась своя комната, у дочерей - своя. Ремонт муниципальный меня порадовал, я только переставила дверь входную, тк она совсем некчемная. Я люблю цветы, в моей 2-ке в пятиэтажке на узких подоконниках ютились горшки с цветами...а теперь - у меня кухня таким полукругом с большим окном по центру. Дак вот - там все цветы разместились!!! Я не знаю, кто и зачем пишет гадкие отзывы о домах и планировках - я вот лучше ничего не видела. Может конечно, если посмотреть какие-нибудь элитные квартиры...то, да...но ведь ДСК-1, на сколько я поняла строит дома для обыкновенных людей...хотя обыкновенной теперь я себя не чувствую. Спасибо и муниципалитету и тем, кто построил жилье.

Не удержался29 апреля 2013

На халяву и уксус сладкий.

info@kvmeter.ru16 апреля 2013

"Я вот зашла на страницу эту спустя многие годы."
Тамара Никлаевна вы о чем эта страница существует с марта прошлого года, вы о каких годах?

Сергей11 апреля 2013

Сталкивались с ДСК 1 неоднократно, всегда были довольны, но последний раз они нас очень разочаровали. Будьте внимательны при заключении договора на покупку: цена кваритры фиксируется и не подлежит изменению по обмерам БТИ. В нашем случае в Катюшках мы заплатили за 39,2 кв.м., по результатам обмера БТИ площадь составила 37,1 кв.м. Мы переплатили 140 тыс. руб. Обычно эти деньги после обмеров БТИ возращались. ЭТО ЧИСТОЕ МОШЕННИЧЕСТВО!!! А это уже УГОЛОВНОЕ преступление. Мало того, что они используют вексельную схему, уходят от налогов, так они еще и решились на прямой обман Покупателей. Не советум связываться с этим лохотроном. Для нас дорога в ДСК 1 закрыта. Пусть будет стыдно заслуженному строителю СССР дважды Герою Социалистического Труда - Председателю Совета Директоров этой компании.

Артем22 февраля 2013

Анна, я в ЖК "Щитникова" рассматриваю вариант... мне до работы удобно добираться и сам район нравится! Но я также рассматриваю вариант чтобы ипотеку взять, а РосЕвроБанк на этот ЖК не аккредитован, судя по информации на сайте. Поэтому вот весь в раздумьях... а мне очень нравится серия П-25, она новая и очень красивая. Не знаете, про этот тип домов? Какие "+-"?

Костя22 февраля 2013

Господи, понапишут же ерунды всякой! Артем по ПП-25 могу сказать следующее:
Дома хорошего качеста, с моральной точки зрения более продвинуты чем П-44. Квартиры больше по размеру (если сравнивать эти 2 серии), большие балконы.
Минусы тоже имеются. Имхо, на такую башню 3 лифта это мало. Из-за большого количества эркеров панели меньше, следовательно швов больше. В общем хорошая серия получилась!

Анна22 февраля 2013

Хахаха)) Артем, хочу напомнить, что я все-таки девушка и далеко не строитель ) Знаю ровно столько, сколько необходимо знать, чтобы что-то понимать в предмете! У меня всем супруг рулит. Поэтому по П-25 я вам не отвечу, хотя согласна с вами - красивая башенка! Я бы на вашем месте не раздумывала, т.к. каждый день раздумий увеличивает стоимость квартиры. Если решили, нужно брать я считаю!

Артем22 февраля 2013

Анна, да прошу прощения, я забылся совсем Но надеюсь кто-нибудь ответит на этот вопрос. Да, вы правы, пора уже решаться на покупку. Завтра позвоню в ДСК-1 попрошу чтобы проконсультировали по имеющися у них вариантам. Спасибо большое за ваши ответы!

Анна22 февраля 2013

Артем, ничего страшного, случается! В общем, удачи вам в покупке жилья и его обустройстве! Если нужны будут какие-то советы житейские, пишите мне на почту yarovaya.anna85@gmail.com, т.к. чистая случайность, что я сюда второй раз зашла!

Анна22 февраля 2013

Артем, у меня стандартная серия П-44. У нас при вселение даже ванна стояла! Нет, мы когда решилиись на покупку, четко для себя решили, что ни в какие ипотеки ввязываться не будем - ни разу в жизни кредиты не брала - не хочу себя в кабалу загонять. Чуть подтянули пояс, заняли немного у родителей и купили квартирку)) Поэтому по ипотеке ничего не могу сказать! А вы собственно где хотите квартиру купить? В каком ЖК всмысле?

Артем22 февраля 2013

Анна, большое спасибо за ответ! А какой серии у вас дом? Я слышал, что в разных сериях разные условия сдачи квартир. И еще вопрос, вы в ипотеку брали, или платили наличными? Я посмотрел на сайте, уж больно заманчивое предложение у РосЕвроБанка. Вот и думаю, нет ли подводных камней там)

Анна21 февраля 2013

Катя, вот именно по той причине, что была уверена, что нам не будут задержить срок сдачи квартиры я и обратилась к ДСК-1. Слышала о них много, несколько хороших друзей у них покупали квартиру. Но конечно все равно, когда стали искать застройщика рассматривали многих. Но в итоге пришли к тому, что по соотношению цена/качество, лучше в МО сейчас никто не строит! В итоге не прогадали, чему несказанно рады!

Анна21 февраля 2013

Артем, доброй ночи! Как и писала, ремонт не ахти! Вкладываться все равно придется, но думаю косметикой обойдемся! Электроразводка (или как ее там) есть, стяжка тоже! Просто знакома с рассказами своих знакомых, которым непонятно в каком виде сдается жилье и они потом еще в ремонт вкладывают столько же сколько и в квартиру. Была в принципе к этому готова, но ДСК-1 приятно удивили в этом плане.

Артем21 февраля 2013

Анна, подскажите, пожалуйста, в каком состоянии квартиры сдаются? Сам присматриваюсь сейчас к квартире от ДСК-1, а по форумам посмотрел, там об этом особо не пишут ничего. Спасибо за ответ!

Катя20 февраля 2013

Согласна с предыдущим оратором –месяц ожидания это вообще мелочь! Не стала покупать квартиру у ДСК-1 и очень об этом жалею сейчас! Так как при одинаковых сроках начала строительства дома ДСК-1 уже заселяют, а мой застройщик все копается и не понятно, когда мы с семьей ключи свои получим((

Виктор20 февраля 2013

Да ... а кто еше пострадал от этой фиры ... ? Напишите пожалуйста ... обсудим ... good1leader@gmail.com

Анна19 февраля 2013

Мы вот купили двушку в Лобне,сдачу просрочили на месяц,но это не так уж и страшно,если учесть,что по отзывам на сайтах у людей два-три,а то и больше лет не получают квартиры.Да отделка не фотнтан конечно,но не дыры и зазоры между плит,все вполне поправимо и вкладываться не надо особо, что после покупки квартиры огромнейший плюс.

Виталий31 января 2013

Много интересного почитал здесь у вас. Про Брехово слышал много, живу рядом, в Зеленограде. Плотно интересовался этим адресом. Задержки были существенные. Но знаю точно, что все задержки эти были не по вине ДСК-1. Там же генеральный инвестор Проек-сервис, они отвечают за прокладку коммуникаций и т.п. По контракту ДСК должен построить только дома, что он сделал в срок, кстати. А Проект сервис просто перестал финансировать свои работы подрядчикам и все остановилось.

Мила8 февраля 2013

хочу немного защитить компанию, строит неплохо и более-менее качественно, во всяком случае, по сравнению с другими, что касается задержек то действительно, согласна с Виталием, в Брехово рулит Проект сервис, а ДСК все свои обязательства выполнил, так что претензии предъявляйте по адресу, а не абы кому

Валерия31 октября 2012

Господа, Вы забываете, что речь идет о новостройке в ЖК. Это не отдельно стоящий дом, а целый комплекс. И сроки везде срываются, ввод задерживается. Так во многих ЖК. Я ищу для себя возможность покупки квартиры и многие варианты уже посмотрела. Если есть возможность ждать- спокойно ждите. В Некрасовке у ДСК есть девелопер проекта «Lexion Development». Они являются инвестором и застройщиком, оформляют договор .долевого участия с последующей регистрацией. На сколько это реально и надежно если не очень поджимают сроки и могу ждать? Дайте совет

Ален27 декабря 2012

к сожалению, на сегодняшний день никто ничего гарантировать не может, это как русская рулетка, повезет не повезет, в любом случае желаю вам удачи)))

наталья23 октября 2012

Покупаем квартиру в щитниково Б (36). Вексель уже куплен. Пока ничего определенно плохого сказать не могу. Только как прочитала преддоговор сразу спросила менеджера (риэлтора?): есть-ли подводные камни? (имею юр. образование, о чем тоже предупредила ее сразу). Она сказала, что только сроки сдачи и передачу в собственность. Т.к. ген. застройщик не они, а МОРТОН и те постоянно "опаздывают" со здачей (в 9 из 10 объектах). Сказала сразу и честно, что те сроки, которые указаны на сайте можно еще к ним прибавить 3-4 месяца (для нас не проблема-как раз подкопим на ремонт). И передача в собственность будет только через 1,5-2 года, т.к. дома на горант. обслуживании (если что-то с квартирами будет не так-вызывать их комиссию и ремонт за их счет (плохое качество окон, балкон. дверей и пр.). + ее слова: "дом стоится за 4 месяца, а обустройство территории и трубы дольше". Сроки МОРТОНа по сдачам-31.12.12., сроки по уставным документам - 30.03.2013. Предупредила сразу, что скорей всего сам въезд будет только к лету 2013, а то и осени (ключи выдаются спустя 2-3 месяца после гос. комиссии). Пока буду ждать) Да, еще по жкх тоже обмолвилась: на 2-шку 64 кв.м. примерно 4-5 тыс/мес.

Татьяна9 апреля 2013

Уважаемая Наталья! Прочитала Ваше послание на сайте и обращаюсь к Вам с предложением о возможности поддерживать связь по возникающим проблемам по строительству дома в Щитниково Б 36. У меня сын покупает квартиру-двушку в этом доме. Все приведенные Вами аргументы в письме совпадают и с нашими сведениями по строительству дома Б 36. Если у Вас появилась дополнительная информация или Вы поддерживаете связь с другими жильцами, очень прошу Вас откликнуться ,вместе решать проблемы намного продуктивнее. С уважением,Татьяна.

алекс13 октября 2012

дск - 1 это вообще бред ополоумевщего,оборзели до некуда

Владимир20 февраля 2013

Извините пожалуйста , а кто не совсем доволен действиями компании - напишите пожалуйста в личку ...

Рикша12 сентября 2012

в орбщем нужно все испытать на себе, иначе правды не узнаешь, я например купила у них квартиру в новостройке, все ок, сдали вовремя, даже раньше положенного, качество отличное, менеджеры вежливые, а здесь смотрю, одни страшилки про ДСК рассказывают

uxja@mail.ru4 сентября 2012

1. качество строительство.
2. дом госкомиссии сдают раньше, чем объявляют официально.

Ну а теперь о минусах, которые перекрывают все плюсы.

1. Дом госкомиссии сдают раньше, это да, НО: этот факт используется ДСК и многочисленными агентами для повышения стоимости квартир. Ключи вы все равно можете получить в лучшем случае через стандартные полгода после официальной госкомиссии. Пример: Павшинская пойма к.1, к.2. Дом полностью построен в апреле 2012 года, ГК - май. Ключей до сих пор нет.
Когда звонишь в ДСК с вопросом, где ключи, говорят "в конце месяца, звоните на следующей недели".
Как легко догадаться, каждый раз когда звонишь, каждый раз в конце месяца.

Агенты используют это чтобы убедить покупателей приобрести квартиру дороже, чем у той же СУ-155 (в Павшинской пойме строит только СУ и ДСК, сейчас еще Крост строит). Т.е. за 74 метра от СУ вы получаете 60 метров ДСК. Да, качество ДСК лучше СУ. СУ это что-то типо сарая за 70-90 тысяч/метр.

Дальше, судя по немногочисленным отзывам с форумов, ДСК использует этот фокус во всех вновь возводимых районах, оправдываясь, в зависимости от ситуации, то "небольшими проблемами" с электричеством, водой, канализацией, придомовой территории, отсутствия разрешительных документов от администрации и т.д.

2. ДСК навязывает свою собственную управляющую компанию, которые обычно никто на районе не ждет, поэтому начинаются чисто бюрократические проблемы.

3. Охранники ДСК на объектах.
Охранники ДСК на объектах говорят следующее "приезжал директор/начальство/кто-то из руководства" сказал, что заселение в конце следующего месяца точно. Т.е. в мае это июль, в июне - август и т.д. Т.е. охранники наученные.

4. На ряде объектов ДСК не является застройщиком (да, я не перепутал), а только подрядчиком, обычно это не скрывается.

5. Хамство.
После покупки квартиры, вы никто и звать вас никак. Я неоднократно пытался узнать, когда ключи и вместо ответа "чего вы хотите, приобрели - ждите!".

Андрей31 января 2013

Да, минусов у них хватает.
Вы правильно заметили про то, что ДСК только подрядчик, и именно поэтому они ни как не могут навязывать свою управляющую компанию. Управляющую компанию ставит только ген. инвестор и ДСК к этому меромприятию вообще отношения не имеют. Причем по всем своим адресам.

юлия2 сентября 2012

Люди!Хочу всупить в стройку в некрасовке-парк!Та же схема по векселю,начиталась,теперь желание отпало...Дайте совет-ДА ИЛИ НИ В КОЕ СЛУЧАЕ НЕТ...АЖ спать спокойно не могу...предварительную бронь 15т.р.внесла,но это как говорится не те потери...

Мира14 августа 2012

никогда больше и ногой не ступлю туда, работают хамы м грубияны, а одной из фраз, которая мне очень "понравилась" была "идите идите, у нас и так клиентов хватает", и это профессиональная и крупнейшая компания?

Ольга19 июня 2012

Купила квартиру в Брехово ЖК"Пятница" в конце ноября,ключи обещали в феврале,ну так я ничего и не получила по сей день!Мой совет не соваться в ДСК!Но конечно если вам есть где жить на столь длительное время ожидания ключей,добро пожаловать!!!Правды о сроках вы все равно не добьетесь от них,постоянно кормят завтраками,а последнее время так вообще заявляют о том,что у них нет информации!Берегите свои нервы.

Динка10 августа 2012

ужасная и страшная компания, не ходите люди в ДСК гулять, там бооооольшие крокодилы)))

Людмила31 мая 2012

ВЕРЮ и надеюсь, правду о компании ДСК-1 будут знать все потенциальные будущие покупатели квартир. Жажда легкой наживы и обман - это главные принципы ДСК-1. ДСК-1 заведомо зная, что строить корпуса 8 и 12 в ЖК «Пятница» Брехово будут не по согласованному ген. проекту, а с учетом своей выгоды (серия П-44Т самовольно заменена на серию П-44Т: увеличено число однокомнатных квартир, стоимость кв. м. в них дороже, спрос на них больше), не предупредило ни кого о данном факте при заключении договоров и продаже ВЕКСЕЛЕЙ.
Как по векселям, так и по заключенным договорам (все проработано сотрудниками ДСК-1 с умом) невозможно получить неустойку, за затягивание сроков сдачи корпусов и как мы уже знаем, сроки просто безнаказанно переносятся.
Невозможно добиться возмещения денежных средств, затраченных на съем жилья за период времени, прошедший с первоначально обещанной даты сдачи и заселения корпусов 8 и 12 - июль 2011 года. А ведь многие вложили свои средства, опираясь именно на дату получения жилья.
Ответ сотрудников ДСК-1 и Ко: причины затягивания сроков не известны. Ждите. Годом позже... какая им разница.
Система покупки квартир по ВЕКСЕЛЯМ - полное бесправие покупателя.

Виталий31 января 2013

Вы меня извените, но звучит просто смешно. Вы лично знаеете хоть одну компанию, которая возместит вам затраты на съем жилья? Или другие какие-либо компенсации.....

Nix 18 мая 2012

Привет соседям!
Всем доброго времени суток! Купили с женой тут двушку! На прошлой неделе прочитал, что наш дом госкомиссии сдали, т.е. до выдачи ключей осталось совсем недолго. Думаю, можно потихонечку начинать знакомиться с соседями. Как говорит поговорка, соседство - взаимное дело. СОСЕДИ, ПРИВЕТ! )))

vizyoneks 18 мая 2012

Купили двушку у ДСК-1. Прочитал на сайте застройщика ПСТ, что дом сдан, и об ориентировочном сроке заселения они писали чуть ранее о начале июля. Решил позвонить в ДСК-1 и спросить - когда заселять будут, а мне в ответ, что госкомиссия назначена на конец года, в декабре будут принимать решение о заселении. Я говорю, что дом сдан, а мне в ответ - ничего не знаем, документов нет никаких. Как все это понимать???

Ольга15 мая 2012

Взяли квартиру в ЖК Шоколад. Были в квартире (уже во второй раз), я бы сказала, что неплохо. По некоторым пунктам даже лучше, чем предполагалось. Дверь к лифтам (есть на сайте НДВ) металлическая с уплотнителями. Домофон уже проведен, батареи грели. Стяжка сделана довольно качественно, туалет и ванная с отделкой. Ванная уже стоит - раковин и унитаза нет (возможно пока), "порадовали" трубы в кухне и одной из комнат - уходят в потолок изгибаясь. причем такая "радость" у нас и у соседей и больше ни у кого. Странно, будем задавать вопросы. Лифты Шербинские - мне не нравятся, думала, что будут получше. Вход в 1 и 2 подъезд со стороны школы, в 3-й вроде два входа. Вроде все. поделилась

vizyoneks 17 мая 2012

А вы именно в своей квартире были? Хочу тоже посмотреть свою, туда как, беспрепятственно пускают или нужно договариваться с кем?

Ольга17 мая 2012

Именно в своей. Без проблем, телефон "показушника" есть и на баннерах на объекте и на сайте НДВ.

fantomas 15 мая 2012

Стяжку вам все таки придется делать самим.И рекомендую вам зайти на страничку ЖК Шоколада и приготовиться к непомерным платежам ЖКХ!

Соломон 17 мая 2012

у ЖК Шоколад монолитный дом и там сложные коммуникации, по этому 77 руб/ с метра!
а в доме ДСК-1, вряд ли будет больше 20 руб./с метра

Ольга15 мая 2012

не буду вступать в полемику - что будет, то будет. У меня есть опыт приобретения новостройки у ПИКа. Скажу Вам, что здесь я вижу намного лучше исполнение некоторых деталей. Про стяжку - возможно некоторое выравнивание, но это не по 50-100 мешков смеси на комнату. Про ЖКХ, в предыдущую новостройку въезжали как все остальные - 4 месяца вперед, оплата мусора при ведении ремонта, оплата прочей фигни. Надо что-то принять, а с чем то не согласиться, чтобы не было повадно на наших спинах кататься. Думаю, что объединением интересов можно добиться хороших результатов.

denisk 12 мая 2012

На сайте НДВ говорится о том, что "... в ближайшее время все строительные и отделочные работы снаружи и внутри дома будут окончены. Планируемый срок сдачи государственной комиссии – март 2012 года."
Хотелось бы узнать, работает ли отопление в доме?
Если да, то с какого числа?

Олькак 12 мая 2012

Создала страничку в одноклассниках. называется "жилой дом "Новый" на Базовской (Москва)" - просто забейте в поиск и найдите. Если кому интересно. Буду сохранять эту группу как минимум до заселения

Serfing 12 мая 2012

Здравствуйте,

Хотела купить 2-шку в ЖД "Новый" у ДСК-1. Сходила к ним в офис. Но у них осталась только на 2-ом этаже. При этом менеджер заверил, что двушки и однушки у них разлетелись просто на ура.

У меня к вам вопросы:
1) Кто-нибудь помнит, чтобы у них на сайте были в продаже однушки и двушки в большом количестве? По-моему, в начале декабря там вообще этого дома не было на сайте.
2) Почему цены на квартиры у них значительно дешевле чем у “Строй Инвест” (у застройщика - то, что продает НДВ)? Разница в зависимости от квартиры разница от 10 до 15 тыс. рублей за кв.м.?
3) У меня знакомые покупают квартиры в Граде Московском у ДСК-1. ДСК-1 там использует очень интересную схему.
Непосредственно предварительный договор заключается с Коммандитным товариществом “ДСК-1 и Компания”. То есть именно они с вами будут заключать договор купли-продажи в течение 60 рабочих дней, после того как они сами получат право собственности на эту квартиру.
Но самое интересное это то, как эта квартира попадает к КТ “ДСК-1 и Компания”.
Ведь инвестиционный договор с застройщиком подписывает ОАО “ДСК-1”. Далее ОАО “ДСК-1” заключает с каким-либо ООО “Прокладка №1” такой-же предварительный договор, по которому право собственности перейдет через 60 рабочих дней после получения право собственности ОАО “ДСК-1”. Далее ООО “Прокладка №1” заключает предварительный договор с ООО “Прокладка №3“, по которому опять через 60 рабочих дней после регистрации права собственности у “Прокладки №2”, с “Прокладкой №3” будет заключен договор купли-продажи. И вот, наконец, потом подписывается договор “уступки прав и перевода долга по предварительному договору между “Прокладкой №2” и “Прокладкой №3”. По которому “Прокладка №3” уступает права и долг КТ “ДСК-1 и компания”.

Понятно, что ДСК-1 это компания заслуживающая доверия.
Понятно зачем они используют эти схемы: уменьшение налоговых выплат, обнал для зарплаты сотрудникам, подстраховка от политической неразберихи в стране и т.д. и т.п..

Но! У меня здесь вопрос совсем в другом.
А сколько будет ждать конечный покупатель своего права-собственности на квартиру? Будет ли это 60+60+60+60 – 240 рабочих дней (что практически целый год). Или все эти договора от ОАО “ДСК-1”, “Прокладка №1” и “Прокладка №2” будут подаваться на регистрацию одновременно?-что конечно сократит время регистрации.

4) Также очень интересна информация по этому дому от ваших ”знакомых” в ДСК-1.

Спасибо за ваши ответы.

Мирон12 апреля 2012

Покупали двушку в Граде Московском,сдачу просрочили на 2 месяца,но это не так уж и страшно,если учесть,что по отзывам на сайтах у людей два-три,а то и больше лет не получают квартиры.Да отделка хромает,но не дыры и зазоры между плит, все вполне поправимо и вкладываться не надо особо.Так что зря хаить их не надо-ничем не хуже,а в чем-то может и лучше других компаний

Sergey12 апреля 2012

Ну насчет лучше это вы, комрад, загнули! вам еще повезло,что на 2 месяца,у многих они постоянно сдвигаются то на год,то полтора,получить квартиры не могут...и в суд с вексельной схемой продажи не пойдешь,так что тоже лохотрон еще тот.

Vladimir11 апреля 2012

Только зря потратили время на выбор квартиры у них. Забронировали кв, были проблемы с готовностью паспорта жены, планировали взять по ипотеке, договорились забронировать на жену и мужа и 2 недели для оформления кредита. Когда пришли продлевать, нам сказали что продление платное - 3 тыс в день. В общем, специально ввели в заблуждение. Цену продажи во время оформления кредита не фиксируют, в случае изменения говорят это ваши проблемы. Очень порадовало высказывание менеджера женщины в ком. 308, отделе продажи по ипотеке, пойдите упросите начальницу, пустите слезу она может снизойти. За 250 тыс $ нужно еще плакать) ) ) ) , может на колени еще встать??? Наших девелоперов надо еще долго учить работать с клиентом. в общем отказались, нашли лучше предложение.

Елена4 июня 2012

Скажите пожалуйста, а какой вариант вы нашли лучше, если не секрет. Мы с ног сбились в поисках квартиры и про все компании не лучшие отзывы. Например су 155 это вообще ужасные отзывы, да и про пик пишут не лестно.

Антон11 апреля 2012

Вы строите дома не пригодные для комфортной жизни!делайте нормальные межэтажные перекрытия! Вы сами пробовали жить в своих домах?????

Владимир26 февраля 2013

Если Вы не довольны компанией ДСК-1 пишите нам пожалуйста - для взаимопомощи !!! good1leader@gmail.ru

Владимир26 февраля 2013

Если Вы не довольны компанией ДСК-1 пишите нам пожалуйста - для взаимопомощи !!! good1leader@gmail.com

Макс10 апреля 2012

Живем уже с полгода. С лифтами перебои, конечно, бывают. Водоснабжение? Вот ведь как оно получается - дом построили новый. Все здесь новое. Но чтобы жить нормально, надо не только выравнивать-шпаклевать-красить, но и сразу менять все водяные фильтры, краны и электрику.Надо менять окна, т. к. сквозь них дует, причем не только под подоконником, но и сквозь сами оконные рамы. Сделано НЕ ДЛЯ ЛЮДЕЙ. Спрашивается, зачем это надо было вообще ставить!?
Вот еще другой ракурс. Консьержи сидят в подъездах. Каждая квартира платит за это более 600 рублей. А консьержей мы видим не часто. Да и график у них таков (вахтовый метод), что много с них не спросишь, они живые люди и им надо отдыхать.
На парковки вообще можно не надеяться, они есть не у всех домов. Имеются ввиду те, что заложены проектировщиками. Но зачем перед подъездами делать было многометровые тротуары? Чтобы заезжали автомобили? И сбивали жильцов, выходящих из подъездов? С детской коляской иногда просто не проехать. Печальная картина получается. Думаем, что это во всех новостройках, не только у нас.

Александр Николаевич10 апреля 2012

Товарищи жильцы, как в ваших домах - мкр.Катюшки, Лобня, обстоят дела с водоснабжением, лифтами и оформлением права собственности? Планирую покупать в строящемся доме (корп 2, строительный адрес).

Разгружаем фуру с комментариями, подождите...

02.06.2017 Каждая пятая семья в Москве живет в доме от ДСК-1

Каждая пятая семья в Москве живет в доме от ДСК-1

Аналитики ДСК-1 подсчитали, что каждая пятая семья в Москве живет в доме, построенном комбинатом. По состоянию на 2015 год жилой фонд в Москве составлял 234 млн кв.м, ДСК-1 за годы своей деятельности построил 44 млн кв.м или 19% от жилого фонда столицы. Сюда входят и первые пятиэтажные дома серии К-7, с которых началась массовая застройка новых территорий столицы, где москвичи получили свои первые отдельные квартиры, и 17-ти этажные дома более поздней серии П-44, с редкими на то время большими кухнями и просторными комнатами. Легендарная серия П-44Т до сих пор считается образцом высочайшего качества и инновационных решений в индустриальном панельном домостроении. И хотя производство таких домов налажено почти два десятилетия назад, интерес со стороны покупателей к ним только вырос.

18.07.2012 Незаконное строительство в Павшинской пойме приостановлено

Незаконное строительство в Павшинской пойме приостановлено

Строительство нескольких домов в Павшинской пойме Красногорского района признано незаконным, вследствие чего власти приняли решение приостановить стройку, говорится в пресс-релизе правительства региона.


Спецпредложения
Элитные резиденции Balchug Viewpoint
Элитные резиденции Balchug Viewpoint
Статусный уютный дом на набережной для избранных. 500 м от Кремля. Панорамные виды на исторический центр. Скидка 15% первым 5-ти покупателям. Успейте до 30 июня!
Комплекс апартаментов «Смольная,44»
Комплекс апартаментов «Смольная,44»
Только в июне выгода на апартаменты до 750 000 руб! Длительная рассрочка 0 %. Широкий выбор площадей от 27 до 86 м2.
от 3,3 млн p
ЖК «Некрасовка». Скидки 10% до 30 июня!
ЖК «Некрасовка». Скидки 10% до 30 июня!
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Некрасовка» на максимально выгодных условиях! Квартиры от 3,5 млн руб. Скидки 10% до 30 июня!
от 3,5 млн p
Готовая квартира в Мытищах
Готовая квартира в Мытищах
Двухкомнатная квартира 70м2 с дизайнерским ремонтом, огромная кухня, вид окон на Пироговский лесопарк.
всего 5.8 млн. p
Тушино-2018. Сдаем Квартал 1 в 2017!
Тушино-2018. Сдаем Квартал 1 в 2017!
Последние квартиры в Квартале 1! Самый экологичный ЖК Москвы. "Город в городе" на берегу реки, своя инфораструктура. 5 мин. до метро Спартак. Спешите!
+7(495)320-34-09
Мкр. "Полёт". Скидки до 500 тыс.руб.!
Мкр. "Полёт". Скидки до 500 тыс.руб.!
г.Ногинск. Квартиры от 1,4 млн руб. Свой детсад. 5 минут до ж/д вокзала. Рассрочка 0%. Ипотека 8,0%
от 1,4 млн p
ЖК «1147», м. Алексеевская
ЖК «1147», м. Алексеевская
Квартиры бизнес-класса от 8,3 млн. руб. Скидки до 14% до 30 июня! Рядом парк Сокольники и ВДНХ. Паркинг, детский сад
от 8,3 млн p
ЖК «Центр-Сити»
ЖК «Центр-Сити»
Жилой квартал Центр-Сити. Trade-in - поменяй старую квартиру на новую в небоскребе. Новые дома от 10 до 53 этажей.
Элитные апартаметы Balchug Residence
Элитные апартаметы Balchug Residence
Комплекс клубных особняков с панорамными видами на Кремль. Исторический, культурный и деловой центр Москвы. Скидка 15% первым 5-ти покупателям. Успейте до 30 июня!
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 165 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
+7(499)372-46-09
от 165000 за кв.м.