Коттеджный посёлок «Ла-Манш»

Адрес	Московская обл, Истра г, Алексеевка д
Шоссе	Новорижское, Волоколамское, Можайское
Удаленность от МКАД	51.6км
Виды предложений	участки с подрядом коттеджи
Количество участков	323
Ипотека
Минимальная цена объекта	1 400 000p
Максимальная цена объекта	12 080 000p
Виды разрешенного использования земли	для индивидуального жилищного строительства (для ИЖС)
Кадастровый номер
* приведенные цены не являются публичной офертой и представлены исключительно в информационных целях

Описание посёлка

Коттеджный посёлок «Ла-Манш» расположен в окружении смешанных лесов вблизи нескольких водоёмов. Проект представляет собой миниатюру настоящей Европы, с оригинальной концепцией застройки. Река, выступающая в качестве известного пролива, делит посёлок на две части – Францию и Англию, возле которой традиционно соседствует Ирландия. Каждый район обладает собственной и неповторимой архитектурой.
Общая площадь КП «Ла-Манш» составляет 52 га, поделённая на 323 участка, площадью от 10 до 16 соток. Объекты по Новорижскому шоссе традиционно считаются как высокобюджетные. В этом плане, «Ла-Манш» отличается комфортным, но при этом доступным жильём. Внутренняя инфраструктура посёлка включает в себя аптеку, детские и спортивные площадки, магазин, кафе. Кроме того, жители могут воспользоваться сформировавшейся инфраструктурой соседнего КП «Княжье озеро» от того же застройщика – спортивные и медицинские учреждения, рестораны и т.д. Рядом с КП очнь много исторических мест и достопримечательностей - Ново-Иерусалимский монастырь, усадьба князей Гагариных и т.д. Безопасность проживания обеспечена системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной и сигнализацией.

Характеристики посёлка

Газ
Водоснабжение	центральное
Горячее водоснабжение	центральное
Электроснабжение
Архитектурный стиль
Застройщики/Продавцы	Агентство элитной недвижимости «TWEED»ГК «САПСАН»
Генплан
Внутренняя инфраструктура	аптека детская игровая площадка кафе/ресторан минимаркет спортивная площадка пляж
Охрана посёлка	видеонаблюдение круглосуточная охрана сигнализация
Вебкамера
Дата окончания строительства
	Официальный сайт коттеджного поселка

Объекты в продаже в коттеджном поселке «Ла-Манш»

33,8 млн.p

12 соток / 190 м²

Ваш комментарий о коттеджном посёлке «Ла-Манш» будет первым!

Написать отзыв

Гость 26 декабря 2019 #

Везет вам, мы только на выходные приезжаем в посёлок, но хоть пару дней на природе проводим, уже хорошо. На новый год, думаю, тоже сюда, в этом году УК тоже на 1 января развлекательную программу затеяла для детей, будем продолжать празднование с соседями)

Гость 11 декабря 2019 #

Живем с семьей в этом поселке, на работу в Мск ездим каждый день, дорога около часа занимает в одну сторону с учетом пробок. Сначала было тяжело столько времени проводить в дороге, но сейчас уже привыкли и практически не замечаем, к тому же оно того стоит. Лучше жить здесь, дышать чистым воздухом и тратить время на дорогу, чем жить в загазованной столице.

kowalenkowadym 20 ноября 2019 #

В принципе, таких поселков в Подмосковье достаточно много, с такой же экологией и такой же удаленностью от Москвы, но я свой выбор остановил именно на Ла-Манше потому что знаю застройщика. Я покупал у них квартиру для матери в ЖК «Мелодия леса». Строят качественно и я считаю их надежными. Так что это было первым плюсом в их копилку, ну и я знал компанию подрядчика, которые строили нам дом. Короче, сомневаться в качестве не пришлось. Да и цена не кусается.

dyra 13 ноября 2019 #

Поселок нам очень нравится, тихо и много зелени, нет суеты московской, плюс ощущение уединенности и простора, соседи не близко и порой даже не видимся, но знаем всех в лицо. Купили готовый коттедж в Ла-Манше, с сомнением шли на сделку, но застройщик удивил. В работе использовал качественные материалы, работу выполнил в срок.

alecha 30 октября 2019 #

Инвестировали в дом, для последующей сдачи в аренду. Уже больше года сдаем и вложения окупились уже на треть стоимости дома. Место тут очень хорошее, многие соседи живут круглогодично, многие приезжают только на выходные и праздники. Сейчас думаем взять ещё один участок в рассрочку с домом от застройщика, но только уже для себя.

Гость 17 октября 2019 #

Приезжали на экскурсию в КП, очень понравилось, в первую очередь хочется отметить здешнюю природу и то, как хорошо сюда вписались дома. Прогулялись по паркам, сфотографировались на фоне подводной лодки в озере, зашли в местный магазинчик, здесь ещё есть аптека и спа-салон. В общем, от поселка остались под хорошим впечатлением и даже присмотрели для себя участок рядом с лесом, сейчас начали собирать бумаги для оформления сделки.

Гость 10 октября 2019 #

Переехали сюда из Москвы, живем здесь второй месяц. Место неплохое, поселок окружают леса и озеро. До столицы минут за 50 добираемся. За продуктами ходим в магазин, который в самом посёлке, всё необходимое там есть.

Гость 7 октября 2019 #

Купили тут участок с подрядом, выбрали каменный дом с газовым проектом в подарок. Дом построили и сдали в срок указанный в договоре, задержек не было. К качеству претензий нет, принимали со спецом из сторонней организации, отклонений от строительных норм не нашли.

dant324434 11 августа 2019 #

Не могу сказать, что прям дёшево, но мы все таки на коттедже от застроя остановились. На Новой Риге сейчас цены поднялись, как и везде. Есть и минусы и плюсы, но расположение хорошее подкупает, смотрели в Княжьем, все таки дорого, а пробки бывают и там и тут, это норм.

Гость 29 июля 2019 #

Не раз приезжали сюда к друзьям на выходные, мне очень нравится это место. Поселок расположен неподалеку от столицы, но по уровню экологии кардинально отличается в лучшую сторону. Территория уютная, все в зелени, рядом есть лес. На въезде поставлена охрана, это огромный плюс для семей с маленькими детьми. Единственный недостаток, на мой взгляд – тарифы УК.

dant 21 мая 2019 #

Мне понравилась концепция коттеджного поселка. Он делится рекой на две части, а рядом с одной из них располагается третья. Рядом много исторических мест и достопримечательностей, таких как усадьба князей Гагариных, церковь Рождества Христова и Церковь Святителя Николая, большой Ново-Иерусалимский монастырь. Что касается самих коттеджей, почти все они в одной стилистике, смотрится издалека классно!

dante4434 15 мая 2019 #

На работу езжу в Москву и добираюсь практически всегда за 50 мин, для меня намного удобнее, чем стоять по часу в пробках. Дизайн и архитектура нашего поселка грамотные. Природа супер, своя инфраструктура тоже имеется. С управляющей компанией иногда бодаемся, а в целом все нормально.

dante444 27 апреля 2019 #

Живем тут второй год, неплохое место, перебрались сюда из Солнечногорска, хотелось жить поближе к природе. Главные плюсы поселка: свежий воздух, высокое качество построек и подведенные коммуникации. Из минусов выделю расположение, без машины до поселка добираться тяжело, но возможно. С инфраструктурой проблем не бывает, если вдруг чего-то не хватает - можно найти в Княжьем озере, он не так далеко расположен, но все равно, каждый раз туда-сюда мотаться порядком надоедает, надеюсь, со временем положение улучшится.

Гость 6 апреля 2019 #

Главный плюс частного дома – он ЧАСТНЫЙ, никаких соседей, все принадлежит только тебе! К тому же расположен поселок в плане экологии очень удачно, воздух здесь просто супер, после города надышаться не можешь. Единственный недостаток – до Москвы далековато, но мы на машине, так что с этим никаких проблем.

nikkibest2016 28 марта 2019 #

Из нескольких поселков выбор пал на этот. Понравилось что инфраструктура в Ла манше имеется, до Москвы ехать недолго. Рядом лес, Тростенское озеро, отдых на природе нам точно обеспечен.

Гость 21 марта 2019 #

Если скажу что посёлок самый обычный, то конечно совру, тут на самом деле очень красиво. С выбором дома трудно сразу определиться, хороших вариантов достаточно много. Нравится что рядом свежий воздух, все составляющие хорошего коттеджного посёлка есть, охрана там, благоустройство, всё как полагается. Я пока ещё только собираюсь покупать тут дом, хочу сразу готовый взять, но с выбором пока не определился.

Maniuta 6 марта 2019 #

Нам порекомендовали посмотреть этот коттеджный поселок знакомые. Продуманная территория - есть удобные места для отдыха и прогулок, детская площадка. За внешний вид домов пятерка, все в европейском стиле, фасады красивые и интересные. На оф. сайте поселка есть разные акции и спецпредложения на покупку домов, что позволит сэкономить на покупке. Пока не знаю будем ли тут брать коттедж вообще, но впечатления остались хорошие.

Гость 28 февраля 2019 #

Недавно тут смотрели дом Эльдорадо по акции. Очень красивый. Гараж на две машины, на участке есть гостевой домик. Прям шикарный вариант. К поискам подходящего поселка только приступили, поэтому муж решил, что сразу его брать не будем, посмотрим еще варианты, а если что вернемся. Мне Эльдорадо запал в душу, но мужа не переспорить.

Гость 26 февраля 2019 #

Конечно, без машины здесь будет тяжело. Работаю практически в центре столицы, на авто добираюсь примерно за час-полтора, в зависимости от пробок. Когда покупал участок, цены были значительно ниже, чем сейчас. Качество строительства было не идеальным, но застройщик все проблемы быстро устранил.

Гость 18 февраля 2019 #

Красивый посёлок. Есть свои парки для прогулок, оборудованный пляж и другие зоны отдыха. Понравился дом под названием Финн в 110 кв.м. Он как раз сейчас в акции участвует, уже готовый и ждать не нужно.

Гость 9 января 2019 #

За городом не так тяжело жить, как вам кажется))) Зато воздух очень отличается, он тут чистый и на здоровье он только положительно влияет. А в городе жить тяжелей, слишком много шума и смога.

Гость 25 января 2019 #

Полностью с вами согласна. Нам тут сразу понравилось из-за экологии. Всё очень зелено и природа красивая. Цены конечно не самые низкие, но зато дом в срок нам несколько лет назад построили.

Гость 27 декабря 2018 #

Тут красиво, сама бы жила в таком месте с превеликим удовольствием, но мне кажется я не смогу жить далеко от города. А так бывала тут пару раз в гостях у подруги, очень понравилось. Чистый воздух даже за городом сейчас не везде найдешь, а тут вроде нормально, ничего по близости из вредного нет.

Гость 7 декабря 2018 #

С удовольствием бы тут сняли дом на лето с ремонтом и со всем необходимым, чтобы ощутить на себе, что такое загородная жизнь. Никогда не жил в деревне и эта идея не дает мне покоя. а там если все понравится можно и дом купить будет. Тут вроде всё серьёзно, даже охрана есть.

Гость 19 декабря 2018 #

Попробуйте поищите объявления в интернете, бывают сдают. Только навряд ли вы такие из Ла Манша встретите. У нас в основном для проживания покупают, а не для сдачи в аренду. Изредка можно встретить объявления о продаже, но мне за три года всего два таких объявления на форумах встречалось. А раз не продают, делайте выводы, людей всё устраивает в этом месте.

Гость 14 ноября 2018 #

Жить за городом - вообще полезная штука для здоровья!) Я сюда жену с детьми специально и увёз, чтобы подальше от Москвы и бесконечных выхлопных газов. Экология в Москве просто отвратительная сейчас. А тут красота и гармония. Для детей безопасно выйти погулять, что тоже немаловажно в нынешнее время, да и посёлок у нас с охраной.

Гость 30 октября 2018 #

Загородная жизнь конечно на любителя, но мне тут понравилось. Приезжали к друзьям сюда пару раз летом. Сами работаем с мужем и живём в Москве, и не готовы переезжать за город, но иногда на выходные хотелось бы сюда приезжать. Тут прям отвлекаешья от всего, тишина стоит, на пляже поваляться можно спокойно, народу немного. Да и природа радует, зелено и красиво.

Гость 29 сентября 2018 #

Являемся жильцами Ла-манша уже пару лет и жизнь здесь нас полностью устраивает. С инфраструктурой проблем не имеем, всё что надо есть в посёлке - хороший пляж летом, различные зоны отдыха, магазин, аптека и тд. Недалеко от поселка много интересных мест, которые иногда посещаем на выходных с семьёй, особенно в контактном зоопарке в Дивном любим бывать.

Гость 14 октября 2018 #

Сын тоже любит этот зоопарк, мы в Дивное чуть ли не каждый месяц мотаемся на братьев наших меньших смотреть. Хорошо что неподалеку есть такое место и детям оно очень интересно. Признаюсь в первое время и мне нравилось, сейчас уже просто не удивляют эти животные, даже имена у многих запомнила)

hohli4onok_st 10 сентября 2018 #

Неплохой поселок, жить можно. Живем с женой тут уже давненько, привыкли. Тихо и спокойно как и во многих КП, есть пункт охраны, кое-где есть видеонаблюдение, но себе пока не ставили. Хорошая местность, проблем с инфраструктурой не возникает, рядом с поселком есть все что угодно, даже зарыбленные водоемы, где можно приобретать свежую рыбу, не ходя на рыбалку.

Гость 9 августа 2018 #

Приезжали сюда посмотреть просто. Дом покупать не собираемся пока, но Подмосковье нас интересует однозначно, так как рассматриваем такой вариант переезда в ближайшем будущем. Поселок вызвал двоякие ощущения, вроде бы все хорошо, но чего то все равно не хватает. Вроде и дома хорошие и экология отличная... Может мы все-таки заядлые городские жители)

Гость 31 июля 2018 #

Совсем недавно впервые услышали об этом поселке - знакомые рассказали, которые живут неподалеку. Мы сейчас как раз ищем себе дом в Подмосковье. Пока почитали информацию в интернете и изучили цены на рынке. По стоимости готовый дом покупать не очень дорого выходит тут, да и готовые проекты предлагают очень интересные в плане планировок и дизайна.

Гость 25 июля 2018 #

Наш семейный бюджет пока не позволяет себе купить такую недвижимость, хотя не сказать, что и цены здесь высокие. Но скажу честно, приезжали сюда поглазеть под предлогом, что хотим купить в поселке коттедж))) Нам всё понравилось! Вот прям всё! Наверняка тут есть свои какие-то недостатки, но мы их не увидели. Здесь такое раздолье! Природа зачаровывает конечно, архитектура на отлично продумана. Не знаю во сколько здесь обходится проживание, но если цена за сами дома небольшая, то и думаю стоимость на услуги приемлемая.

Гость 13 июля 2018 #

Поселок задумали знатный, тем более по очень выгодным ценам. Сами брали здесь дом пару лет назад, да еще и на скидку попали. За два года еще ни разу не пожалели. По качеству порядок, ук нормальная.

weltanst 5 июля 2018 #

Живем в Ла-манше с мужем с 2016 года. Его окружает просто фантастическая природа! На фотках так красиво он не получается, как в жизни. Архитектура у нас европейская, хотя сейчас многие стараются строить в похожем стиле, но не всем это удается. Цены несомненно с каждым годом растут, но и сейчас предлагают еще много участков за разумную стоимость, что очень удивляет.