Коттеджный посёлок «Британика»

Приветствую всех британцев! У меня возник вопрос по поводу воды, она тут откуда? Нормальная вода вообще? Хватает на все дома? А то в соседнем посёлке люди жалуются, не хватает воды.

Здравствуйте! Тут своя артезианская скважина, вода хорошая и воды хватает на всех. Не знаю, не могу сказать за другие посёлки все, но точно знаю, что некоторые экономят на количестве скважин, тут их сделано с запасом.

Несколько дней убила на просмотр строительных компаний, такое ощущение что одно и тоже у всех, и большинство строят из каких-то готовых панелей хлипких на вид. В этой Британике дома на порядок надёжнее смотрятся, и вот такой кирпичный дизайн я только в этом месте вообще увидела. Но это как говорится по эту сторону экрана всё так положительно, а на деле надо конечно съездить бы глянуть.

На вкус на цвет, сейчас в строительстве много технологий применяется, и внешне дома и посёлки отличаются сильно. Это же не плохо, когда есть выбор у людей. Я тоже по старинке, доверяю только основательному домостроению, крепче бетона с кирпичом ничего не придумали.
Вы ещё не были в Британике? А уже нашли время чтобы написать? Это уже что-то да значит, значит такой тип домов нравится. Однозначно стоит посмотреть живьём.

на деле они тоже кирпичные) вернее это облицовка такая. но смотрится круто и стильно. согласна
не. здесь дома капитальные. если вы про это

Я то знаю из чего дома не по наслышке)
Готовые панели тоже могут быть прочными, только вот там с архитектурой как правило не разгуляться, очень однообразные коробки, плюс один - строить их быстро. А в Британике год, и дом готов. А атмосфера посёлка вообще на миллион, это большая редкость.

Уже где-то видела, люди пишут что Анна на 115 метров просторно смотрится, и тут я поняла о чём они. Реально заходишь внутрь, и понимаешь что места на семью на порядок больше чем в квартире. А если ещё сделать кухню гостиную с выходом на улицу, то вообще простор. Вообще есть возможность даже достройки, расширить площадь можно.

В одном ролике видела как сделали пристройку в гостиной-кухне, и вот тогда стало реально просторно, правда не понятно как там утеплили всё, а то считай вся стена у них стеклянная стала, панорамное окно конечно красиво, но по мне так не совсем практично. Мы наверное об одном и том-же говорим, там кажется тоже выход на улицу был устроен.
Я сейчас тоже смотрю как обустраивают дома, мой дом строится, а я пока мечтаю о дизайне.

Стеклопакеты хоть тройные, хоть какие ставьте, и будет тепло, плюс отопление возле окна, радиаторы встроить в пол можно чтобы вид не портили и место не занимали. Ну и тёплые полы, куда уж без них в наше современное время, будет тепло. Тут газ же, отапливать не дорого, поэтому можно позволить себе и окна в пол.

Интересно, что будет после того как закончится льготная ипотека? Она ведь скоро закончится?
В общем, если есть желание и позволяют возможности купить, наверное сейчас время это сделать. Если конечно речь идёт о покупке в ипотеку. Да большинство в ипотеку берут, чего уж там :/

Когда она закончилась.. когда она закончилась.. её продлили да и всё!)

Сколько стройка времени занимает в среднем, если покупать с нуля таунхаус базовый?

По срокам от 9 месяцев до года. Для капитального домостроения это не долго, и участок уже к этому времени в приличном состоянии, что можно не делать ничего. Но не делать ничего не получится, когда почти у всех соседей так красиво))

Это достаточно быстро. Двухэтажный дом на фундаменте за такой срок. Интересно, какой у них тут фундамент. Ленточный? Плиты ЖБ? Получается самые старые дома стоят уже около 4 лет?
Выглядит посёлочек конечно очень симпатично. Импонирует такая аккуратная застройка в едином стиле.

В основном люди таунхаусы берут здесь? Смотрю просто они представлены в самом многочисленном варианте, дуплексов меньше, и коттеджей ещё меньше. Хотя конечно коттедж самый крутой вариант, как по мне, отдельный дом он и есть отдельный дом.

Всё зависит от потребностей и финансов. Тауны просто самые бюджетные, вон если Анну взять, самый простой вариант и ты в бизнесовом посёлке, с охраняемой территорией, газом, благоустройством, и всеми-всеми плюшками. Чего за эту цену, двушку в человейнике только брать, но это же не интересно.

Говорят, что ипотечная ставка чуть ли не 6,5% тут. На самом ли деле так? Просто не мечтала даже что такую низкую ставку можно найти на новориге.

Да, но это минимум. Для каждого клиента предложение может отличаться, поэтому лучше обращаться и узнавать непосредственно под себя. А так-то да, по документам это отдельные домовладения с отдельными собственностями, поэтому можно оформлять по такой низкой ставке. Если посмотрите другие таунхаусные посёлки, то часто можно видеть только доли собственности, а это большая разница.

Отличное место для тех, кто ищет покоя, кому надоел шум города. Здесь такая тишина, высокое небо, звёзды, и поют соловьи с вечера до утра. Я уже и забыла, что такое топот над головой, дрель у соседей, чей-то скандал который ты слушаешь с эффектом присутствия, проблемы с парковкой. Много возможностей для благоустройства дома и придомовой территории, всегда есть чем заняться, всегда есть настроение это делать, смотришь как у соседей красиво, и хочется чтобы было ещё лучше.

Я была вообще удивлена, что домовладения по точке соприкосновения имеют не общую стену, а каждое свою, т.е. это двойная толщина. Плюс естественно каждый со своей стороны ещё отделает, утеплит, толщина ещё нарастёт. а значит в плане звуков она станет просто абсолютно непроницаемой, что-бы там не происходило у соседей. Парковка меня тоже в городе допекла сильно)) причём когда начали арендовать подземный паркинг в своём ЖК, не раз я приезжала, а поставить машину всё равно не могла, стояли рабочие лошадки местных ремонтных бригад, ух я ругалааась

А сколько км от МКАД тут на самом то деле? Просто на этом сайте написано 67, а на официальном указано 29. Нормальный такой разброс.

29 конечно, на официлаьном указано верно, а на других кто во что горазд, можно и не то увидеть. Они как правило ляпсус сделают и потом не обновляют.

Интересно, сколько может стоить чистовая отделка домика в 140 метров, допустим? С учётом подорожаний, или без них, сколько у кого выходило?

Отделка - это понятие растяжимое конечно, но думается мне что-то возле 3 млн. будет крутиться, не меньше.

Кто нибудь уже воспользовался их предложением, 3-этажная Анна и Виктория? Я вот смотрю, вроде 140-160 метров, это уже так внушительно получается, хороший большой дом, даже больше чем самая большая трёхкомнатная квартира. Только конечно в вертикальном исполнении. Интересно, насколько удобен такой формат.

Нормальный формат, почему бы и нет. Трёхэтажных котеджей например полно, каждый второй примерно. Просто явно на третьем этаже кухни не будет) А для спальни очень даже подходит, уединённо, вид из окна хороший, высоко. А так понятно не будешь взад-вперёд туда бегать каждую минуту. В любом случае лишние метры не помешают, гостевую комнату сделать, тоже вариант.

Красивое уединённое место, чистый воздух, охраняемая территория, единый английский стиль, что определённо радует глаз. Наконец-то в Подмосковье можно увидеть что-то достойное по качеству, где и старость встретить не грех.

Подскажите пожалуйста, кто покупал с отделкой, как вам качество отделки?
Велик соблазн взять сразу готовый вариант под ключ, тем более тут есть такая возможность, и судя по видео и фото что они публикуют, выглядит очень неплохо.
Новостройку с отделкой брали от Самолёт, там качество не очень.. Но тут вроде другая история, материалы используют что-ли индивидуальные под каждого клиента? Ничего похожего как под копирку я не вижу.

Вот там ниже про канал на Ютуб говорят, вы посмотрите там, и на отделку в том числе. Вся отделка ограничена только вашей фантазией. Отделка тут это не скудный выбор типовых обоев и ламината, доп услуга, где вы сделать сможете всё что захотите, лишь бы бюджет простил))

Да нет конечно, какой Самолёт)? Там бюджетный вариант, тут бизнес. Разный ценовой сегмент, мягко говоря. Если вы о ремонте, то материалы будут те, которые вы выберете, и с дизайнером Британики можно сделать дизайн-проект даже. Так что в плане качества, тут будет как небо и земля по сравнению со стандартной новостройкой комфорт класса.

Спасибо за наводку на канал на ютубе, действительно классный, и исчерпывающе отвечает на все первоначальные вопросы. Ещё нашла их в инстаграмме, подписалась, и с удовольствием слежу за навостями и любуюсь красотами. Надеюсь в этом году пополнить ряды счастливых собственников Британики.

Да, инсту они здорово ведут, и я там есть. На самом деле, эффект присутствия хоть каждый день, смотрю - любуюсь. У них там конечно вообще как другое измерение, такая зимняя сказка, чистота и красота, локация для фото благодарная.

Выбрали Анну, помог определиться канал Британики на ютубе, где то прочла, так классно проводят румтур по всем домам, так интересно переделывают дома, надстраивают, дизайн у всех такой неповторимый. Не представляю как люди так могут, как так красиво получается, или дизайнеров все нанимают.. Интересно, услуги дизайнера там дорогие? Просто мне кажется так красиво не выйдет, может и стоит раз в жизни разориться на услуги профессионала.

Если оценивать строительство дома коротко, то строят так, как строили бы мы сами, материалы простые, понятные, и надёжные - блоки, клинкер, металлочерепица. Внутри можно сделать действующий камин и ж/б лестницу, переиначить планировку как угодно под свебя. Всё понравилось.
Интересно вообще, время года влияет на сроки строительства? Просто сейчас зима, может что-то невозможно выполнять,или времени требуется больше, что-то я совсем забыла спросить.

Супер место, со своей идеей и особой атмосферой. Полностью единая концепция, вплоть до ограждений (заборами это язык не поворачивается назвать), до цвета ифактуры крыш, фасадов, всё продумано и в едином стиле. Территория, не к чему прикопаться, всё благоустроено реально на 5+, единственное место, где есть куда выйти прогуляться, говорят даже пешая тропа благоустроена в лесочке близлежащем (не успели оценить, стемнело). Множество планировок, множество дополнительных услуг по перепланировке и обслуживанию, которые оказывает сам застройщик (а это надёжно).
Нам тут очень понравилось! За реализацию им респектище, умеют строить, и любят своё дело, очень педантичны даже к мелочам, мне это просто видно, и душу греет.

Как застройщик компания нормальная, со сроками в Британике всё в порядке, с качеством и с документами тоже нет никаких проблем. Не первый год уже строят, и вторую очередь ещё достраивают.
Рады что взяли здесь. А то с другом одновременно практически покупали, мы тут, а он рядом, и у него всё через одно место, а у нас порядок.

Читаю, анализирую всё, и делаю выводы. Работа, если повезёт раза 2 в неделю на выезде, остальное удалёнка. И машина под жопой. Хотя с этой пандемией, из года в год ничего не меняется, как знать, может быть сейчас нам всем придётся перестроиться под удалённые графики работы, и уже не важно где ты находишься, лишь бы интернет был. Все совещания, конференци, собрания, уже почти как два года проходят у меня с помощью ноута. Тихо, в душе, надеюсь что так будет и дальше. Хочется чтобы люди перестали болеть, но хочется чтобы работодатели сделали из сложившейся ситуации соответствующие выводы. Можно работать и из дома не менее эффективно, по себе скажу я работаю более эффективно, нет времени на дорогу, есть время на себя, нет усталости, есть настроение.
Так что.. расстояние до работы стёрто пандемией. Свежий воздух стал как никогда доступен.

Как со сроками постройки тауна сейчас? Правда ли, что порядка 9 месяцев занимает? Мне именно такой срок указали.
Выглядит всё очень привлекательно, ничего не могу сказать.

Как сказали, так и есть. Строителей на стройке много, если повезёт, могут сдать и быстрее. Да, тут очень симпатичный посёочек,

Люди по несколько лет живут круглый год, так что можно сказать качество проверку временем прошло. Но тут чем хорошо, застройщик продолжает продавать и строить, и сам находится на территории, и УК их собственная работает обслуживает. Если что - дома на гарантии, поправят. Это большие плюсы такой застройки, ряда проблем и вопросов оно уже лишено.
Когда строишься самостоятельно, там вся ответственность ложится на твои плечи, спросить потом будет не с кого, если что не так.

Интересно со второй очередью что по инфраструктуре сделать должны, кому что обещали? Или в таких посёлках в принципе в этом нет необходимости, все пользуются окрестной.

Вообще я слышала, что кто-то хочет выкупить коттедж и сделать частный детский сад, но не знаю когда чего. Вообще в других КП такая тема неплохо реализована.
Кафешка, магазинчик, услуги первой необходимости и спорт площадка.
Вообще я всем говорю, это надо съездить и посмотреть своими глазами, твоё или нет, потому что у всех мнение разное по поводу такого жилья. Один большой и жирный плюс, жить тут комфортно и приятно, остальные нюансы с инфрой и дорогой каждый решает по своему.

Ну реально, некоторые пишут - тут не городская квартира)) Для остальных это и ценно, что не городская квартира. Это для ценителей другого комфорта. Кому гудящий ТРЦ под боком, а кому соловьиные песни за открытым окном. Мы вот реально, за загородную жизнь готовы многим поступиться.

Есть тат те, кто живут прям круглый год, или в основном все курсируют из городских квартир туда и обратно?
Эксплуатация зимой волнует.

Есть. Большинство живут постоянно, это же обыкновенная квартира, в какой то степени даже более тёплая и качественная. На любимый вопрос о панорамных окнах могу смело ответить - нет, не холодно, окна не хуже стен держат тепло, поэтому если будете выбирать панорамные окна или простые, берите лучше панорамные не пожалеете, сразу светлее и плюс воздуха в пространстве.
Батареи шпарят как чумовые, регулируйте, делаайте тёплые полы и будет Ташкент вообще. Мы этой 30-градусной зимой по дому ходили в футболках, впрочем как и всегда.

Посмотрела их ютуб канал, чего-то прям запала. Там можно взять оказывается небольшой таун и обыграть его ещё дополнительно, площадь там расширили так прилично, пристраивали 20-метровую кухню! Другими словами, там на этой земле ещё есть куда расти. Правда это только силами самой Британики застройщика, там даже беседки и барбекю в цвет и в стиле общем, всё строго.

Правильно, за городом больше простора и возможностей для расширения, перепланировки всякие, достройки, да хоть беседка на улице, это уже я считаю возможность не толкаться Жо в квартире. 100 метров трёшка в многоэтажке просто просторная квартира, а 100 метров тут в таунхаусе это как будто раза в 2 больше по площади, потому и стараются с детьми в основном брать, потому что места хоть побольше.

Обычно мужей помогает уговорить немного женской хитрости;)
Вы обратите его внимание на плюсы, съездите ещё раз и постарайтесь пообщаться с жителями, из первых уст оно звучит убедительней.
Обслуживанием домов и участков тут занимается управляющая компания, самим делать ничего не надо, если нет на то особого желания. Мужчины как обычно, боятся ответственности))

Стоило съездить посмотреть, и я теперь хочу жить только там. Такая красота, тишина, всё аккуратненько, чисто, я ехала с нейтральным настроем, но так понравилось место!
Осталось уговорить мужа.. Боится неудобно ездить на работу.. Как будто работа прямо фонтан, да и не так уж не удобно, сейчас так же едет и ничего не смущает. За домом мол повышенный уход нужен.. Какой там уход, а прямо городская квартира, только на земле.
А ближе к его работе мне ничего не нравится!

5 звёзд, однозначно.
За 8 млн. на вторичке сейчас однушка стоит. Тут за 9 млн. таунхаус где не сшибаешь углы боками. Ну подождать месяцев 10 придётся, но это не сказать что слишком долго. Чуть потеря времени на дорогу, это единственный минус, но всё же бдем пробовать на вкус загородную жизнь, когда тебе за 40 романтика городских улиц уже не твоя тема.

Как что тут с ипотекой? Какие банки и проценты? Первоначальный взнос в каком размере нужен?
Поняли что без ипотеки никак

Минимально 25% нужно, а банки у них вроде как все самые известные есть, ну тут есть Сбер, поэтому все в основном и делают акцент на нём, как ни крути надёжно.
А без ипотеки многим никак( У меня другая проблема, неофициальная работа, а зарплата нормальная и ипотеку я бы потянуть смогла вполне. Не знаю какой выход найти в такой ситуации.

Подскажите кто нибудь, что здесь из инфраструктуры есть у них?
Пока только по фото смотрю, несколько вариантов надо подобрать и объехать их. Дома, соглашусь, выглядят презентабельно, про инфраструктуру как и везде в Подмосковье непонятно.

Смотря что вам из инфраструктуры надо, с кем жить планируете, есть ли дети, что с работой, от этого будет зависеть куда и насколько длительные разъезды предстоят. Можно раз в неделю в ближайшит ТРЦ съездить, а можно детей каждый день в сад и школу возить. Садик если только со второй очередью ждать. Или придётся прокатиться минимум километров 5.
А что на сравнение подобрали?

Да если и без детишек пока, то на перспективу люди смотрят. Всё предусмотреть надо. Расположение ведь уже не изменить будет. Узнала, вроде как со второй очедью садик должен быть. Но хотя тут и до ближайших не далеко.
Явно люди которые едут загород должны осознавать, что суеты как возле метро тут не увидишь, я думаю за этим и едут.

"Почему то в описании написано ""архитектурный стиль отсутствует"".. ммм...... ничего себе отсутствует! Нам как раз этот ""отсутствующий"" ярко выраженный британский стиль приглянулся. Тем кто создавал концепцию можно сказать спасибо, всё сдержанно и продумано по английски. У меня просто аллергия на посёлки, где кто в лес, кто по дрова творят что хочется, как балаган какой то. Тут в договоре прописывается слава богу, что фасад неизменен, и даже забор, и даже крыша, это даёт гарантию того, что и с годами архитектурный облик останется неизменным.
Самый симпатичный посёлок по Новой риге!"

Поверьте - здесь просто сказочно по сравнению с другими новостройками! Жалко фотографий прикрепить не могу.
Кто ищет коттеджный посёлок - советую обратить внимание на "Британику", цена, качество, планировочные решения, и стильный внешний облик вас приятно удивят.
А кто выбирает многоэтажку, не пожалейте чуть-чуть времени, просто съездите посмотреть, просто сравнить и взвесить за и против (мы кстати сами с этого начинали). Бывает такое, что сомневаешься почему-то, и бывает такое, что видишь то, в чём не сомневаешься ни минуты. Вот мы оформили таунхаус и не сомневались ни минуты, потому что слово ""комфорт"" - тут его ощущаешь в полной мере! Возможность выглянуть в окно и вдохнуть воздух, полюбоваться на природу, выйти с чашкой кофе в домашних тапочках на свою, пусть и небольшую, но территорию - народ, это БЕСЦЕННО!
Мы уже практически счастливые новосёлы, чего и всем желаю.