Коттеджный поселок
Поселок "Карповы Вары" построен по престижному направлению Новорижское шоссе в границах города Истра. В уютном, тихом и чистом месте, недалеко от Истринского водохранилища, и у истока реки Истры. Его расположение удобно сообщением с Москвой, вдалеке от шумных автотрасс, рядом с лесничествами, делает его удобным в отличие от других дачных поселков.
Коттеджный поселок "Карповы вары" - идеальная экология Истринского района, удобная доступность от столицы и города Истра, вся городская инфраструктура, тишина и идиллия загородной размеренной жизни.
ФОТОГАЛЕРЕЯ ПОСЕЛКА >>>
О ЗАСТРОЙЩИКЕ В КП "КАРПОВЫ ВАРЫ"На части сельхозугодий землевладельцем и рыбхозом ОАО "Кабриолет" в 2007 году был утвержден генплан застройки дачного поселка. Ранее перевод земель сельхозугодий под дачное строительство был разрешен на уровне местной администрации, в отличие от нынешнего порядка. Уже в 2012 году поселок был построен, полностью введены в действие дороги и централизованные инженерные коммуникации (электричество, газ, канализация, водоснабжение). В поселке есть КПП, периметр огражден, ведется наблюдение. Осуществляется централизованная уборка, обслуживание и вывоз ТБО.
Границы поселка утверждены в новом генплане ГО Истра. Статус земель в поселке в 2016 году был изменен с дачного строительства на другой - для садоводства и огородничества. Продажа квартир без части земельного участка в поселке в таунхаусах из 10 секций просто невозможна по новым ПЗЗ ГО Истра.
Продажи домов и участков в поселке "Карповы вары" происходят на
вторичном рынке напрямую от собственников, или их личных риэлторов с
законными документами в границах поселка.
Покупателям достаточно проверить адрес местонахождения по выписке Росреестра и запросить ГПЗУ на портале госуслуг.
В ПРОДАЖЕ
От собственника отличный теплый зимний дом
275 м2 с подвалом под внутреннюю отделку
дуплекс с городскими коммуникациями Истры
выполнено утепление и гидроизоляция фундамента, внешняя отделка,
проведены дополнительно энергонезависимая автономная канализация,
ТУ 15 Ккт от МОЭСК и согласование врезки газа.
Отличные условия! Сблокированный дом позволяет тратить меньше энергии на отопление зимой.
Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ ЗУ) 6,1 сотка - для садоводства (ранее для дачного строительства).