Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

RSS
  • 27.02.2023

    В районе реки Яузы в Москве девелоперы реализуют 19 проектов новостроек, что почти в два раза больше, чем в 2017 году, подсчитали эксперты Regions Developments. Однако суммарное число помещений в продаже в этих комплексах сократилось на треть.

  • 20.02.2023

    Аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO составили рейтинг городов Подмосковья с самыми высокими продажами квартир в новостройках массового сегмента. По итогам 2022 года самым продаваемым городом на территории Московской области стали Люберцы.

  • 18.02.2023

    Реальная итоговая цена продажи зачастую оказывается на 15−30% ниже заявленной, сообщает Barnes International Moscow.

  • 15.02.2023

    Кризис привел к значительному усилению монополистических и олигополистических тенденций на подмосковном рынке недвижимости. По итогам завершившегося сезона почти треть всей выручки сконцентрировалась в бюджете крупнейшего игрока – Группы «Самолет». Пятерке компаний-лидеров суммарно досталось в три раза больше денежных поступлений, чем сотне остальных застройщиков, работающих в Московской области. Кроме того, по данным, серьезно сократилось количество поставщиков нового жилья – со 121 до 105. И это создает дополнительные риски для всей индустрии.

  • 14.02.2023

    Те, кто планируют купить апартамент с отделкой в московской новостройке и при этом уложиться в 10 млн рублей, могут выбирать примерно из 1,4 тыс. лотов. Такие данные приводятся в исследовании. Правда, ассортимент в этом случае не будет отличаться разнообразием: 83,5% предложения в указанной категории формируются всего пятью проектами.

  • 14.02.2023

    Как выяснили аналитики, наиболее бюджетные предложения в Подмосковье по цене квадратного метра расположены в г. Ступино. В топ-10 доступных локаций в основном вошли города в дальнем поясе Московской области (далее 30 км от МКАД). 

  • 13.02.2023

    Аналитики ИЖК «СОЮЗ» в январе провели опрос среди более чем 1000 россиян и выяснили, что 60% редко проводят время с детьми. Совместный спорт мог бы решить этот вопрос, опрошенные почти единогласно считают его хорошим вариантом для досуга. Каждый четвертый уверен – совместные тренировки укрепляют семейные узы. Вместе с вовлеченностью растут и запросы к такой инфраструктуре – 25% респондентов пожаловались на нехватку во дворе трассы для бобслея… Услышат ли их девелоперы?

  • 13.02.2023

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 3,3%. Средневзвешенная цена кв. метра в январе составила 311,4 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +17,3% за год).

  • 13.02.2023

    В 2022 году по итогам зарегистрированных в Росреестре ДДУ при покупке машино-мест средняя цена сделки составила 2,34 млн рублей. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

  • 07.02.2023

    По данным экспертов экосистемы Kalinka, на рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году девелоперская активность была на высоком уровне. Стартовали продажи 22 новых проектов, часть из которых в реализации в закрытой продаже. В результате выхода нового предложения наблюдалось увеличение количества лотов в продаже на 26% за год, при этом на фоне политической нестабильности к концу года снижение спроса составило 64% к 2021 году.

  • 06.02.2023

    Максимальное за три года число зарегистрированных прав на квартиры после ДДУ было достигнуто за 12 месяцев 2022, об этом и других итогах прошлого года, а также тенденциях на столичном рынке недвижимости рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова на деловом брифинге РБК «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы – новые возможности».

  • 05.02.2023

    Рынок коммерческой недвижимости в 2023 году ждет значительное переформатирование. Это касается как офисных площадей, так и ТРЦ. Уход значительного числа базовых арендаторов, изменение ассортимента торговли, потока развлекательных событий требует модернизации сложившихся в последнее десятилетие бизнес-моделей и за один год этот процесс не закончится. Поэтому пока инвестиции в коммерческую недвижимость – задача для искушенных и довольно рискованное дело. Основное и главное требование в рынке коммерческой недвижимости остается прежним – локация определяет всё.

  • 31.01.2023

    Дисконты были особенно характерны для второй половины прошлого года: продажи на вторичке фактически встали, собственники стали активно уступать в цене.

  • 30.01.2023

    В 2022 году застройщики быстро наращивали предложение квартир без отделки в Новой Москве, вопреки тренду последних лет. Это привело к тому, что рыночные доли квартир с отделкой и без почти сравнялись до 47% и 45% соответственно, подсчитали аналитики «Метриум». В «старой» Москве предложение квартир «в бетоне» также росло опережающими темпами.

  • 30.01.2023

    Компания Regions Development поделилась итогами 2022 года в жилом комплексе премиум-класса «Преображенская площадь». За этот период была продана 61 квартира общей площадью 2800 кв. метров, а средняя стоимость лотов с начала реализации выросла на 12%.

  • 30.01.2023

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 30,5%. Средневзвешенная цена квадратного метра к концу 2022 года достигла 1,66 млн рублей (+17,9% за год). Элитные проекты подорожали быстрее проектов класса делюкс (+11% против +6,1%).

  • 28.01.2023

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения вырос на 61,1%. Средневзвешенная цена квадратного метра в декабре составила 592,6 тыс. рублей для квартир (+19,9% за год) и 667,3 тыс. рублей для апартаментов (-3,9% за год).

  • 28.01.2023

    Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель подвели итоги 2022 года на рынке новостроек Петербурга. Центральный район за прошлый год обогнал Петроградский, а единственным районом, где квадрат дешевле 200 тыс. рублей остался только Красногвардейский.

  • 28.01.2023

    Драйверами роста рынка станут экономический рост страны, развитие новых территорий, увеличение инвестиционных потоков и другие факторы.

  • 27.01.2023

    Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали объём предложения частных домов во Всеволожске. За год экспозиция снизилась на 14%. 

 
Спецпредложения
3-комн. квартира в новостройке 11,8 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 11,8  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Дмитриева ул, 1
73.01 / 42.35 / 10.35 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 8,5 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 8,5  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Дмитриева ул, 1
58.11 / 41.88 / 12.93 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 22,0 млн.p
Дом 22,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Угловая Салтыковка мкр. ул, 17А
5 соток / 380.5 м2
Оставить заявку
Дом 36,7 млн.p
Дом 36,7  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Звенигород г
8.1 соток / 222.5 м2
Оставить заявку
Дом 11,3 млн.p
Дом 11,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новая д, Болотная ул, 144
2.4 соток / 106.2 м2
Оставить заявку
Дом 13,8 млн.p
Дом 13,8  млн.p
Московская обл, Истра г, Якунино д
6 соток / 62.7 м2
Оставить заявку
Участок 300 000 p
Участок 300 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Журавли тер. СНТ, 32
10 соток
Оставить заявку
Участок 1,7 млн.p
Участок 1,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Малые Петрищи д
7.7 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 23,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 23,7  млн.p
Москва г, Волоколамское ш, 1
46.4 / 15.2 / 5.9 м2 6 этаж из 13
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,4 млн.p
1-комн. квартира 11,4  млн.p
Москва г, Старобитцевская ул, 17к2
38 / 20 / 10 м2 17 этаж из 21
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,8 млн.p
1-комн. квартира 7,8  млн.p
Москва г, Ивантеевская ул, 9А
17.6 / 10 / 4 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Верхнее Валуево д, Майская 1-я ул, 173
13.7 соток / 227.1 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, 111 кв-л, 419
6 соток
Оставить заявку
Участок 125,0 млн.p
Участок 125,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
69.3 соток
Оставить заявку