Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

RSS
Итоги мая в массовом сегменте новостроек: цены стабильны, скидки скромнее
06.06.2018
Итоги мая в массовом сегменте новостроек: цены стабильны, скидки скромнее

По итогам мая рынок новостроек массового сегмента пополнился одним новым проектом – жилым комплексом комфорт-класса «На ул. Наташи Качуевской».

Количество новостроек растет, подход к неймингу – не меняется
04.06.2018
Количество новостроек растет, подход к неймингу – не меняется

Ежегодно на столичном рынке первичной недвижимости стартуют продажи в десятках новых проектов: за весь 2017 год вышло 75 новостроек, а с начала 2018 года – 27. Чтобы выделиться на фоне конкурентов, девелоперы стремятся придумывать звучные и запоминающиеся имена для своих жилых и апартаментных комплексов. При этом, несмотря на рост количества проектов, подход к неймингу не меняется.

Спрос на новостройки в Москве растет, но остается сезонным
29.05.2018
Спрос на новостройки в Москве растет, но остается сезонным

Специалисты проанализировали темпы заключения физлицами договоров долевого участия в строительстве с января 2016 года*. Выяснилось, что, на фоне тенденции поступательного роста числа подписанных ДДУ, в январе, апреле и мае третий год подряд фиксируется наиболее низкая активность заключения договоров.

Вот будет лето, поедем на дачу: сколько стоит аренда дач в регионах?
28.05.2018
Вот будет лето, поедем на дачу: сколько стоит аренда дач в регионах?

Сейчас самый пик спроса на долгосрочную аренду дач: люди ищут домики в деревне, чтобы вывезти на лето детей или самим провести жаркий сезон на природе. С прошлого мая цены на аренду дач снизились в среднем по стране на 8,3%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя по России ставка на летний домик составляет 17 тысяч рублей в месяц. Это вдвое дешевле, нежели аренда дома для круглогодичного проживания.

В Химкинском районе Московской области зафиксирован дефицит новостроек с отделкой
21.05.2018
В Химкинском районе Московской области зафиксирован дефицит новостроек с отделкой

Исследование рынка новостроек Химкинского района Московской области за апрель 2018 года.

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в апреле
17.05.2018
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в апреле

Объем предложения снизился на 5,9%. Средняя цена предложения снизилась на 0,4%. По данным компании «Метриум», в апреле 2018 года на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 75 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 725 квартир общей площадью 0,994 млн кв. м. В сравнении с предыдущим месяцем данный показатель снизился на 5,9% по количеству квартир и на 5,2% по продаваемой площади лотов.

Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья
17.05.2018
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья

По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб. за кв. м до 81 168 руб. за кв. соответственно.

Рейтинг станций московского метро по стоимости аренды квартир
15.05.2018
Рейтинг станций московского метро по стоимости аренды квартир

В мае 2018 года в большинстве районов столицы снять квартиру оказалось дешевле, чем в ноябре 2017. При этом средняя коррекция ставок по городу осталась в пределах погрешности и составила –0,8%. При анализе не учитывались показатели элитного сегмента.

Неделя месяц кормит: покупательский бум в конце апреля «взорвал» московский вторичный рынок жилья; впервые апрельский спрос превысил показатели марта – самого динамичного периода года
14.05.2018
Неделя месяц кормит: покупательский бум в конце апреля «взорвал» московский вторичный рынок жилья; впервые апрельский спрос превысил показатели марта – самого динамичного периода года

По итогам апреля 2018 года в ИНКОМ-Недвижимость отмечают: показатели активности покупателей на московском вторичном рынке жилья в последнюю неделю прошедшего месяца оказались абсолютным недельным рекордом с 2014-го, обновив максимумы в указанный период и по количеству звонков (потенциальный спрос), и по количеству авансов, внесенных за предполагаемую к покупке жилплощадь (актуальный спрос).

Вакантность коммерческих помещений в ТиНАО – самая низкая в Москве
11.05.2018
Вакантность коммерческих помещений в ТиНАО – самая низкая в Москве

Доля вакантных коммерческих помещений на первых этажах уже построенных жилых домов в ТиНАО одна из самых низких в Москве. В целом по локации она сегодня не превышает 6% - ниже, чем на Садовом кольце, где вакантность может доходить до 20-25%.

Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%
11.05.2018
Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%

В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре, где на вторичном рынке сосредоточен небольшой объем предложения.

Новостройки Новой Москвы продаются в два раза лучше «старомосковских»
11.05.2018
Новостройки Новой Москвы продаются в два раза лучше «старомосковских»

По данным компании «Метриум», наиболее успешные проекты новостроек на территории Новой Москвы в I квартале 2018 года продавались в два раза интенсивнее, чем самые популярные жилые комплексы «старой» Москвы. При этом доля новостроек ТиНАО в структуре спроса на жилье в Большой Москве достигла самого высокого показателя с 2014 года – 38%.

За 15 лет в рамках реновации столичных промзон построят более 21 млн кв. м жилья
10.05.2018
За 15 лет в рамках реновации столичных промзон построят более 21 млн кв. м жилья

По оценкам «БЕСТ-Новострой», реновация промышленных территорий города продлится еще как минимум 10-15 лет. В компании отмечают, что на сегодняшний день освоены далеко не все площадки производственно-коммунального назначения, расположенные в Москве.

Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости
08.05.2018
Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 13,2%. Средняя цена квадратного метра выросла на 3%.

Дом, который начинается с театра
25.04.2018
Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда – вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости. 

Активное начало 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга: рост загрузки при небольших потерях в тарифе
25.04.2018
Активное начало 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга: рост загрузки при небольших потерях в тарифе

Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2018 года на рынках качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга. 

Ошибка аналитика может обойтись девелоперу в сумму до 300 млн руб.
25.04.2018
Ошибка аналитика может обойтись девелоперу в сумму до 300 млн руб.

24 апреля состоялась конференция «Московского бизнес-клуба» на тему «Рынок недвижимости: лед тронулся!». Директор IT-платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе выступил с докладом на тему «Построение успешной модели проекта в современных экономических условиях: от задумки до продаж». 

Девелоперская активность в бизнес-классе сместилась в СЗАО
25.04.2018
Девелоперская активность в бизнес-классе сместилась в СЗАО

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2018 года лидерство по объему предложения новостроек бизнес-класса перешло к традиционно привлекательному для девелоперов данного сегмента СЗАО. По итогам квартала в данном округе было сосредоточено 3,6 тыс. квартир, что составило 21% от общего объема предложения сегмента. Доля прежнего лидера – САО – между тем сократилась до 19%.

Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках
25.04.2018
Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы.

ТОП-5 проектов комплексного освоения территории в среднем Подмосковье
24.04.2018
ТОП-5 проектов комплексного освоения территории в среднем Подмосковье

Агентство «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» офис Зеленоград и агентство маркетинговых коммуникаций Promotion Realty проанализировали проекты комплексного освоения территории, расположенные в Подмосковье на расстоянии 18 км от МКАД и далее, и выделили ТОП-5 наиболее доступных по цене квадратного метра.


 
Спецпредложения
Цены от 4,6 млн!
Цены от 4,6 млн!
ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» возвел застройщик Хант-Холдинг в 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Новостройки сочетают удобство городской квартиры и преимущества жизни на природе.
от 4,6 млн p
+7 (495) 185-93-42
DM TOWER - БЦ класса «А»
DM TOWER - БЦ класса «А»
Новый бизнес-центр «А» класса на Новоданиловской набережной. Офисы от 127 000 руб/м2. Скидка 15%!
+7 (499) 370-49-36
Новогодняя акция ЖК «Домашний»!
Новогодняя акция ЖК «Домашний»!
Квартиры комфорт-класса в Марьино! 10 мин от метро.Монолит. Ипотека от 7,5%.  Рассрочка. Trade-In. Рядом река и парк 850-летия Москвы!
+7 (495) 126-01-85
ЖК «Любовь и Голуби»
ЖК «Любовь и Голуби»
Отделка в подарок при покупке 2х и 3х ком. кв. Рядом парк, школа, детсад. Двор без машин. Ипотека от 6%. Город Москва.
+7 (495) 126-23-87
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»
Новогоднее предложение. Только в декабре скидки на квартиры и апартаменты до 7%. Ипотека за 1 день. Просторные планировки. 10 минут до метро. Успейте купить!
+7 (495) 153-88-12
Городские резиденции Spires.
Городские резиденции Spires.
Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Благоустроенные охраняемые дворы. Запад Москвы, рядом с Кутузовским проспектом.
+7 (495) 152-81-19
ЖК «Изумрудные холмы» от Группы «Эталон»
ЖК «Изумрудные холмы» от Группы «Эталон»
Новогоднее предложение до конца декабря. Скидки до 7%. Квартиры с отделкой и без. Надёжный застройщик. Дворы без машин. Звоните!
+7 (495) 153-97-45
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.
+7 (495) 290-91-28
ЖК ПРАЙМ ТАЙМ. От 11 млн р. Скидки до 7%
ЖК ПРАЙМ ТАЙМ. От 11 млн р. Скидки до 7%
3 вида отделки. Сдача дома в 2018. 700 м до м Аэропорт. 15 мин. до Кремля. 3 парка рядом, река. От 11 млн р. Звоните!
+7 (495) 463-08-60
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Элитный дом Малая Ордынка 19.
Живите в окружении заботы в самом центре, в самой тишине. Совершенная служба комфорта. Свой приватный двор-сад с фонтаном. Виды на кремль.
+7 (495) 255-36-56
ЖК LIFE-Кутузовский
ЖК LIFE-Кутузовский
Квартиры бизнес-класса от 172 000 руб/м2! Панорамные окна.Парки и дворы без машин.Престижная локация. Звоните!
+7 (495) 126-26-75
Апартаменты дом 128!
 Апартаменты дом 128!
Скидки! Рассрочка! Звоните сейчас!
+7 (495) 154-42-35
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Элитный дом РЕНОМЭ. Новослободская, 24
Элитный дом РЕНОМЭ. Пять минут до Садового кольца. Дарим время на сон! Сложившийся район с развитой инфраструктурой
+7 (495) 431-79-45
20 квартир с 19% скидкой в ЖК «Маяк»
20 квартир с 19% скидкой в ЖК «Маяк»
Просторные квартиры с панорамными видами на набережную и канал им Москвы от 97 000 р/кв.м. Яхт- клуб, спортивный стадион, обустроенная территория, детсад и школа с бассейном, медцентр. Идет заселение.
+7 (495) 127-44-87
Готовые квартиры с ключами у м. Динамо!
Готовые квартиры с ключами у м. Динамо!
Готовые квартиры бизнес-класса на Ходынском поле! 10 мин. м. Динамо, 5 мин. м. ЦСКА! Новогодний подарок 2 млн руб.!
+7 (495) 154-91-09
ЖК «Городские Истории»
ЖК «Городские Истории»
Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности! 1 мин.до м Рассказовка.
+7 (495) 154-82-60
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time.
Старт продаж! От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская
+7 (495) 152-65-42
ЖК «Парад Планет» в Королеве!
ЖК «Парад Планет» в Королеве!
Квартиры комфорт-класса от 2,1 млн р. ТЦ, школы и детский сад в шаговой доступности. Подземный паркинг. Виды на парк и озеро! Ключи в декабре 2018 г.
+7 (495) 401-74-22