Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

RSS
  • 27.03.2023

    Цены на новостройки в Нагатинской пойме и в прилегающих к ней Даниловском и Южнопортовом районах Москвы могут вырасти на 20-25% в ближайшие три года по оценке аналитиков «Метриум». Это связано с активным развитием развлекательного кластера на Нагатинском полуострове, который простимулирует спрос на новостройки в локации.

  • 26.03.2023

    Жители Москвы являются активными покупателями недвижимости в Петербурге. Основатель агентства недвижимости, которое работает и в Москве, и в Петербурге назвал основные причины того, зачем жители главного российского мегаполиса покупают жильё в Северной столице. 

  • 25.03.2023

    В феврале ситуация на столичном рынке вторичного жилья улучшилась, а на рынке новостроек ухудшилась, считают аналитики «Метриум», изучившие новые данные Росреестра Москвы. Число сделок с готовым жильем за месяц выросло на 39%, тогда как количество покупок строящихся квартир уменьшилось на 8%. На этом фоне спрос на ипотеку вырос на 38%.

  • 25.03.2023

    В первые месяцы нового года ситуация на рынке первичной жилой недвижимости столицы остается стабильной, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года покупатели жилья бизнес-класса стали более экономными, отметили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

  • 24.03.2023

    В 2022 году активность инвесторов на рынке новостроек Москвы сократилась на 20% по сравнению с предыдущим годом, подсчитали эксперты Regions Development. Доля инвестиционных сделок в общем числе заключенных договоров долевого строительства уменьшилась с 6% до 5%. В пяти округах столицы этот показатель не изменился, в двух – сократился и еще в двух – вырос.

  • 24.03.2023

    В феврале 2023 года на первичном и вторичном рынках недвижимости столичным Росреестром зарегистрирован 9 781 договор ипотечного жилищного кредитования, что в 1,4 раза или на 38,3% выше показателя января текущего года (7 071). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

  • 20.03.2023

    В 2022 г. общий объем вложений в московскую недвижимость сократился на 15%. Однако ослабление спроса не затронуло проекты кластерного типа. Аналитический центр ИЖК СОЮЗ сообщает о сохранении объема денежной массы в этом сегменте рынка. В прошлом сезоне указанный формат получил дальнейшее развитие – и количественное, и концептуальное. Его представленность в структуре предложения существенно расширилась. Высокая востребованность привела к значительному подъему цен на жилье в кластерах. Причем темпы подорожания в два раза превзошли среднерыночные показатели.

  • 20.03.2023

    По данным, на вторичном рынке Московского региона стоимость жилья стабилизировалась – с начала года цены практически не изменились: в среднем 1 кв. м в старой Москве стоит 276,4 тыс. руб., в ТиНАО – 203 тыс. руб., в Подмосковье – 138 тыс. руб. Предложение выросло незначительно – в диапазоне от +0,9% (в старых границах Москвы) до +3,7% (в Московской области). 

  • 19.03.2023

    Даниловский район Москвы – очень популярная локация у девелоперов. Здесь насчитывается 18 проектов новостроек, в которых идут продажи 3 тыс. квартир и апартаментов, что составляет порядка 8% от всего предложения столичной недвижимости.

  • 19.03.2023

    Предложение пентхаусов в проектах премиум-класса за прошедшие 12 месяцев сократилось на 39,2%, тогда как в других сегментах, напротив, выросло, установили эксперты компании Regions Development. Сейчас на первичном рынке доступен всего 31 такой лот. Более четверти от общего объема предложения премиальных пентхаусов – 25,8% – приходится на 8 двухуровневых резиденций в жилом комплексе Dream Towers.

  • 14.03.2023

    Объем предложения апартаментов продолжает расти. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty отмечают увеличение в сегментах высокого и более доступного бюджета.
     

  • 10.03.2023

    Наиболее популярны лоты на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, также большим спросом пользуется Новая Москва, сообщает Barnes International Moscow.

  • 10.03.2023

    В 2023 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 137,5% больше, чем годом ранее.

  • 09.03.2023

    В 2023 году московские девелоперы массовых новостроек планируют полностью или частично завершить реализацию 81 проекта, подсчитали эксперты компании «Метриум». Этот показатель на 8% больше, чем в 2022 году (75 проектов). При этом лишь 7,4% новостроек массового сегмента со сроком ввода в 2023 году полностью распроданы.

  • 03.03.2023

    В середине декабря 2022 года компания Level Group начала продажи квартир в ЖК «Level Академическая». Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в престижном Академическом районе на юго-западе столицы возле одноименной станции метро. Новостройка с отличной транспортной доступностью и уникальными видовыми характеристиками, разнообразные планировки, развитая инфраструктура района — чем еще этот ЖК привлекателен для покупателей.

  • 02.03.2023

    В 2023 году уровень падения спроса на покупку может составить до 55% к прошлогодним показателям, сообщает Barnes International Moscow.

  • 02.03.2023

    Специалисты изучили предложение аренды квартир в старых границах Москвы (исключая ЗелАО) и составили февральский список из пяти наиболее доступных по цене вариантов. Победителем рейтинга стала «однушка» в Перово (ВАО) со ставкой найма 25 тыс. руб. Остальные участники ТОП-5 расположены в районах Западное Дегунино (САО), Восточное Измайлово (ВАО), Зябликово (ЮАО) и Кузьминки (ЮВАО). Все лоты находятся в пешей доступности от станций метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.  

  • 28.02.2023

    В январе 2023 года на столичном рынке новостроек уменьшилось предложение квартир и апартаментов в корпусах на начальном этапе строительства. Наиболее заметной эта тенденция была в массовом сегменте, где доля квартир на котловане относительно декабря опустилась с 25% до 11%, подсчитали аналитики «Метриум». Предложение новостроек на начальном этапе строительства в Новой Москве сократилось существеннее, чем в «старых» границах столицы: с 30% до 14%.

  • 28.02.2023

    Санкт-Петербург не является лидером по выдаче ипотечных кредитов по IT-ипотеке. Всего российские айтишники набрали порядка 5,8 тыс. ипотечных займов. На сумму 58 млрд. Лидером по выдаче данной ипотеке является Москва и Московская область, где только за полгода было выдано 1,6 тыс. единиц таких кредитов. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Бондарев рассказал о том, насколько востребована IT-ипотека в нашем городе?

  • 27.02.2023

    Спрос на покупку недвижимости с помощью схемы трейд-ин в Петербурге вырос за 2022 год почти в 1,5 раза. Эксперты агентства Ольги Эбель объяснили причины популярности такого механизма приобретения жилья. 

 
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,2 млн.p
1-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Дмитров г, Одинцово ул
32 / 10.3 / 7.2 м2 3 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 250,0 млн.p
Дом 250,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Звенигород г
35.8 соток / 2500 м2
Оставить заявку
Дом 85,0 млн.p
Дом 85,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Николина Гора п, Поперечный 8-й просек, 10
46 соток / 770 м2
Оставить заявку
Дом 37,0 млн.p
Дом 37,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Салтыковка мкр
соток / 350.7 м2
Оставить заявку
Дом 5,7 млн.p
Дом 5,7  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Гордино д, Шаховская ул
8 соток / 112.5 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Дмитров г, Солнечная ул, 221
10 соток
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Московская обл, Талдом г, Батулино д
3660 соток
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Участок 1,8  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Вертково д
12 соток
Оставить заявку
Участок 432 000 p
Участок 432 000 p
Московская обл, Чехов г, Высоково д
7 соток
Оставить заявку
Участок 150,0 млн.p
Участок 150,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Крюково д, РСТ Чехов тер
311.4 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 58,9 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 58,9  млн.p
Москва г, Шелихова проезд, 9к1
109.6 / 87.68 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,0 млн.p
2-комн. квартира 15,0  млн.p
Москва г, Кулакова ул, 7
44 / 34 / 6 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 70,0 млн.p
Дом 70,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 100
16 соток / 300 м2
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул, 7
8 соток
Оставить заявку