Около 50% покупателей столичных новостроек «привязаны» к своему району проживания

13.03.2018

Специалисты ФСК «Лидер» изучили взаимосвязь между текущим местом жительства столичных покупателей квартир и локацией новостроек комфорт-класса, в которых приобретаются квартиры. Исследование на основе клиентского опроса показало, что от 45 до 80% покупателей жилья в новостройках не меняют район проживания и на момент покупки проживают около ближайших к выбранному объекту станций метро на периферии столицы. 


Например, в UP-квартале «Новое Тушино» квартиры приобретают 52% клиентов, проживающие вблизи станций «Митино», «Строгино» и «Тушинская». В UP-квартале «Римский» доля жителей-приверженцев юго-восточного направления составляет 44% (в пределах 5 конечных станций «Люблинской» и «Замоскворецкой» линий).

Покупкой квартиры в UP-квартале «Сколковский» интересуются 45% проживающих на западном направлении «Арбатско-Покровской», «Таганско-Краснопресненской» и «Сокольнической» веток метро, а также жители Солнцева и Новой Москвы. При этом, к проекту проявили интерес 10% клиентов, проживающих на востоке столицы – возле станций метро «Перово» и «Новогиреево», и 3% – на юге, около станции «Чертановская». 

Такой же географический разброс демонстрирует ЖК «Новогиреевский»: при том, что около 45% клиентов проживают поблизости с объектом (конечные станции «Арбатско-Покровской», «Таганско-Краснопресненской» и «Калининско-Солнцевской» веток»), часть спроса сосредоточена на западе (4%) и на севере столицы (8%).

Наибольшее количество жителей, не пожелавших сменить локацию, зафиксировано в UP-квартале «Скандинавский»: более 80% респондентов проживают на севере Москвы в пределах пяти конечных станций «Серпуховско-Тимирязевской» и «Калужско-Рижской», а также возле станции «Марьина Роща». 

Наименьший показатель по привязанности к району демонстрирует ЖК «Поколение» – около 30% респондентов из Москвы проживают вблизи станций «Тимирязевская» и «Владыкино».

Оставшиеся доли покупателей приходятся на жителей Подмосковья и других регионов России.

«Такая географическая приверженность к району проживания во многом объясняется привычкой проживания в том или ином месте, – комментирует директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. – Складывается определенный уклад жизни, появляются любимые места для проведения досуга и отдыха, круг общения, который не хочется менять, особенно семьям с детьми. Существенным фактором, конечно же, является место работы – многие москвичи в последнее время стараются сократить временные расходы на дорогу и ищут работу не более чем в часе езды от дома».

Исследование проведено на основе опросов среди покупателей квартир в UP-кварталах «Сколковский», «Скандинавский», «Римский», «Новое Тушино», а также в жилых комплексах «Поколение» и «Новогиреевский». 


Материалы по теме


Вернуться к спискуРынок новостроек Подмосковья – «комфорт» против «бизнеса»На рынке новостроек столицы царит гендерное неравенство
Спецпредложения
3-комн. квартира 8,3 млн.p
3-комн. квартира 8,3  млн.p
Московская обл, Щелково г, Монино п, Генерала Дементьева ул, 3
64.7 / 40.4 / 11 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Новый Бульвар ул, 9
44.2 / 11 / 21.4 м2 16 этаж из 27
Оставить заявку
2-комн. квартира 6,9 млн.p
2-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, 3-я Пролетарская ул, 10
42.7 / 22.5 / 5.4 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,7 млн.p
1-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 149
33 / 15 / 10 м2 7 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 9,0 млн.p
2-комн. квартира 9,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Бабакина ул, 4
53.1 / 33 / 8.5 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Московская обл, Можайск г, Павлищево д, Шоссейная ул
16 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 72,0 млн.p
Дом 72,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Брехово д
36 соток / 680 м2
Оставить заявку
Дом 9,8 млн.p
Дом 9,8  млн.p
Московская обл, Истра г, Глинки д
10 соток / 193 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Звенигород г, Раменский пер, 43-4
200 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 44,1 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 44,1  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 23с184
82.2 / 37.8 / 20.3 м2 29 этаж из 35
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Запрудная ул, 5
5.5 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Искра-2 снт, 110с1
8 соток / 138 м2
Оставить заявку
Участок 22,0 млн.p
Участок 22,0  млн.p
Москва г, Московский п, Говорово д, Хутор ул
16 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул, 7
8 соток
Оставить заявку