Самые недоступные квартиры – в Крыму, а самые доступные – в Магаданской области
13.11.2017

Самые недоступные квартиры – в Крыму, а самые доступные – в Магаданской области

Сколько лет нужно копить на квартиру россиянину, если тот полностью будет откладывать свою зарплату на квартиру? Такие расчеты для каждого из субъектов федерации провели специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». В исследование вошли все регионы, по которым есть объявления о продаже квартир на портале Mirkvartir.ru. Элитный сегмент недвижимости не учитывался.


Данные о зарплатах по регионам были взяты из официально опубликованных данных Росстата за I полугодие 2017 г. Данные о средней стоимости квартиры получены из собственной аналитики портала по вторичному рынку. Разделив цену квартиры на годовой доход, эксперты получили срок, за который житель того или иного субъекта Российской Федерации может накопить на жилье.

«Разумеется, человек не может откладывать всю свою зарплату на покупку квартиры – ему нужно тратиться на продукты, предметы первой необходимости, нести расходы на ЖКХ или платить за аренду квартиры, если у него нет своей, – рассуждает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – В то же время, он может иметь дополнительный доход – хотя бы от тех же накоплений на квартиру, положенных в банк. Или если в семье двое работающих людей, зарплата одного из них может идти на повседневные расходы, а другого – «в кубышку».

В результате исследования выяснилось, что дольше всего будут копить жители Севастополя – целых 15 лет. Такой результат получился оттого, что зарплаты в городе невелики – 26 173 рубля в месяц, а цены на квартиры высокие за счет интереса к приморской недвижимости покупателей из других российских регионов. На остальном полуострове ситуация такая же. Средний крымчанин будет копить на жилье 14 лет.
Далее по недоступности жилья следуют столицы, где люди откладывают на покупку квартиры по 12 лет. Однако есть прогресс: еще в 2016 москвичи вынуждены были откладывать зарплату 18 лет, в начале этого года – 13,6 лет. Питерцы копили в 2016 году на 2 года больше.

Топ-5 самой недоступной недвижимости в стране замыкает Краснодарский край, где год назад надо было откладывать деньги 11 лет, а теперь – 10.

Самое доступное жилье в России находится в Сибири, на Дальнем Востоке и Русском Севере. Так, обитателю Магаданской области нужно всего два года, чтобы купить среднее по меркам региона пристанище. Зарплата магаданца одна из самых высоки в стране – 71 786 руб./мес., а цены на жилье в тех краях одни из самых низких – 1 975 000 рублей. Еще в прошлом году там нужно было копить почти 4 года, в начале этого – чуть более трех лет.

Жителю Ямало-Ненецкого округа нужно откладывать на квартиру 3 года, и этот показатель не сильно меняется со временем. В Мурманской области, Еврейском автономном округе и республике Карелия срок накопления составляет 4 года. В этих регионах низкие или относительно невысокие цены на квартиры и высокие, согласно официальной статистике, зарплаты.

Средняя квартира по России стоит 2 831 540 рублей, средняя зарплата составляет 38 619 рублей, а средний срок накопления – 6 лет.

Сроки накопления на покупку квартиры в разных регионах РФ

Регион

Ср. цена квартиры, руб.

Средняя зарплата, руб./мес.

Срок, лет

1

Севастополь

4556120

26173

15

2

Республика Крым

4288719

26065

14

3

Санкт-Петербург

7976442

53586

12

4

Москва

11343256

79215

12

5

Краснодарский край

3719186

30413

10

6

Республика Северная Осетия - Алания

2701421

22588

10

7

Чувашская Республика

2615687

23305

9

8

Ростовская область

3083074

28080

9

9

Нижегородская область

3174642

29063

9

10

Карачаево-Черкесская Республика

2484790

23220

9

11

Республика Татарстан

3247043

30849

9

12

Самарская область

3035308

29877

8

13

Калининградская область

3086728

30769

8

14

Белгородская область

2936482

30128

8

15

Новосибирская область

3039058

31346

8

16

Тверская область

2560349

26576

8

17

Свердловская область

3182347

33061

8

18

Московская область

4293379

44976

8

19

Алтайский край

2119698

22389

8

20

Тамбовская область

2196219

23432

8

21

Республика Мордовия

2311581

24667

8

22

Омская область

2677931

28771

8

23

Кировская область

2300365

24743

8

24

Калужская область

3105919

33583

8

25

Тульская область

2867827

31037

8

26

Забайкальский край

2995016

33056

8

27

Иркутская область

3239044

36090

7

28

Ярославская область

2611512

29367

7

29

Смоленская область

2233773

25305

7

30

Ивановская область

2011256

22810

7

31

Костромская область

2065139

23686

7

32

Саратовская область

2083643

23921

7

33

Сахалинская область

5970000

69284

7

34

Орловская область

1994080

23392

7

35

Республика Дагестан

1875989

22053

7

36

Владимирская область

2289516

27443

7

37

Кабардино-Балкарская

1837753

22138

7

38

Республика Башкортостан

2436106

29431

7

39

Воронежская область

2333952

28207

7

40

Республика Алтай

1958625

23703

7

41

Удмуртская область

2322059

28421

7

42

Пермский край

2541289

31185

7

43

Республика Адыгея

1832007

22624

7

44

Псковская область

1850195

22973

7

45

Рязанская область

2283010

28625

7

46

Республика Марий Эл

1954298

24657

7

47

Ненецкий АО

5377471

68250

7

48

Курская область

2077438

26543

7

49

Ульяновская область

2020985

25972

6

50

Ставропольский край

2143656

27672

6

51

Липецкая область

2228580

28908

6

52

Оренбургская область

2027147

26768

6

53

Пензенская область

2016900

27154

6

54

Астраханская область

2076892

28204

6

55

Волгоградская область

2005192

27382

6

56

Брянская область

1716988

23865

6

57

Приморский край

2723869

38032

6

58

Амурская область

2586497

36266

6

59

Республика Хакасия

2251411

31993

6

60

Вологодская область

2119780

30249

6

61

Республика Бурятия

2101932

30454

6

62

Архангельская область

2880715

41914

6

63

Ленинградская область

2634735

38863

6

64

Новгородская область

2014548

29845

6

65

Республика Калмыкия

1364580

21126

5

66

Красноярский край

2491601

38872

5

67

Республика Коми

2783331

43584

5

68

Челябинская область

2037564

32037

5

69

Кемеровская область

2006996

31708

5

70

Томская область

2315640

36728

5

71

Ханты-Мансийский АО

3832331

63497

5

72

Республика Тыва

1450000

24594

5

73

Курганская область

1460282

24772

5

74

Хабаровский край

2323023

41223

5

75

Камчатский край

3648200

65186

5

76

Тюменская область

3450833

61797

5

77

Республика Саха (Якутия)

3112166

56309

5

78

Республика Карелия

1700325

34188

4

79

Еврейская АО

1589861

33426

4

80

Мурманская область

2262519

50401

4

81

Ямало-Ненецкий АО

2932235

86331

3

82

Магаданская область

1975000

71786

2

Российская Федерация

2831540

38619

6


Материалы по теме


Вернуться к спискуПрестижность Рублевки в реализованном спросеВ Котельниках и Химках зафиксирована самая высокая средняя цена сделок и стоимость квадратного метра
Спецпредложения
ЖК «Лучи» в ЗАО у м. Солнцево. Скидки до 5%
ЖК «Лучи» в ЗАО у м. Солнцево. Скидки до 5%
Европанель. Яркие фасады. 4 детских сада, 2 школы. Подземный паркинг под каждым корпусом. Двор без машин. Рядом лесопарк. Ипотека от 6%. Звоните!
+7 (495) 152-47-80
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
от 167000 за кв.м.
+7 (495) 152-22-13
ЖК «Петра Алексеева, 12А» на Кунцевской
ЖК «Петра Алексеева, 12А» на Кунцевской
Новогодние скидки до 15% и машиноместо в подарок! Монолит. Подземный паркинг с кладовыми. Метро "Давыдково" в 2019 году. Развитая инфраструктура. Ипотека 6%. Сдача 3 квартал 2018 г. Звоните!
+7 (495) 132-23-17
Квартиры у метро Автозаводская
Квартиры у метро Автозаводская
7 минут от метро
От 167 000 за кв.м.
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
+7 (495) 152-22-13
ЖК комфорт-класса «Нормандия»
ЖК  комфорт-класса «Нормандия»
Новогодние скидки до 12%. Охраняемые дворы и паркинг. Свой выход к набережной р. Яузы. м. Бабушкинская
+7 (495) 324-11-58
ЖК «Серебряный парк», м.Октябрьское поле
ЖК «Серебряный парк», м.Октябрьское поле
Новогодняя скидка 5%! Рядом Серебряный бор. Квартиры с отделкой white box. Живописные виды. Подземный паркинг с кладовыми. Ипотека от 6%. Ландшафтный дизайн. Свой детский сад. Охрана 24/7. Звоните!
+7 (495) 324-93-43
Сенсация! Только в 2017 году!
Сенсация! Только в 2017 году!
Готовые дачи у озера и леса! Со скидкой до 17%! Ярославское шоссе.
+7 (495) 162-57-83
ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
Новогодние скидки до 15%. Монолит. Пентхаусы. Панорамные виды. Авторская архитектура. Двор без машин. Свой детский сад и учебный центр. Поздемный паркинг.
+7 (495) 152-42-35
«Красивая осень» в Тушино-2018!
«Красивая осень» в Тушино-2018!
Выгода до 1,9 млн.р только в ноябре! Великолепные виды и чистый воздух. Квартиры 1-5 комнат. Город в городе на берегу Москвы-реки! Вся инфраструктура. Рядом с метро. Звоните!
+7 (495) 151-24-78
Квартиры у метро Спартак
Квартиры у метро Спартак
5 минут до метро
Вид на реку и парк
Просторные планировки. Гостиная+кухня. Самый экологичный ЖК Москвы по мнению Urban Awards. Вся инфраструктура. Звоните!
+7 (495) 151-24-78
ЖК «Новое Медведково»
ЖК «Новое Медведково»
Новогодние скидки до 10%! Монолит. 3 детских сада, 2 школы, лингвистическая гимназия. Благоустроенные дворы. Наземный паркинг. Комплексная застройка. Метро «Челобитьево» в 2020 году. Ипотека 6%.    
+7 (495) 152-60-04