В середине осени самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до июльского показателя – 700 тыс. рублей в месяц
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц у двух топовых позиций рейтинга эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья произошло снижение арендных ставок на 50 тыс. рублей, размер ставки у бронзового призера остался на прежнем уровне. В октябре лидером ТОП-5 наиболее высокобюджетных объектов стала квартира на Остоженке за 700 тыс. рублей в месяц.
В октябре победителем чарта самых дорогостоящих вариантов найма столичного жилья стал лот за 700 тыс. рублей в месяц – это на 50 тыс. рублей ниже уровня максимальных ставок в сентябре и августе. Аналогичный октябрьскому показатель в 700 тысяч рублей в этом году был зафиксирован в феврале, мае и июле. Сегодня за такую сумму нанимателям предлагается трехуровневая квартира площадью 350 кв. м, расположенная в районе «Золотая миля» – на улице Остоженка, вблизи станции метро «Кропоткинская». В квартире выполнен ремонт по авторскому дизайн-проекту с использованием натуральных высококачественных материалов. Машино-место входит в стоимость найма.
50 тыс. рублей в месяц проигрывает вторая позиция октября серебряному призеру прошлого месяца: за 650 тыс. рублей (против 700 тыс. рублей в сентябре) можно арендовать респектабельные апартаменты площадью 200 кв. м в башне «Москва» МФК «Город столиц» на Пресненской набережной. В отделке объекта использован натуральный оникс, напольное покрытие – массив американского ореха; все элементы интерьера выдержаны в стиле «ампир» и выполнены на знаменитой итальянской фабрике Francesco Molon; мультимедиа – от Bang&Olufsen. Из окон открывается восхитительный вид на Москву-реку.
На третьем месте объект за 550 тыс. рублей (в сентябре бронзовый призер имел аналогичную ставку найма): квартира-студия общей площадью 200 кв. м находится в районе станции метро «Белорусская», в Большом Тишинском переулке. В составе лота – студия площадью 65 кв. м с камином, а также кабинет, спальня, гостевая комната. Придомовая территория огорожена и охраняется, установлено видеонаблюдение, въезд – через шлагбаум.
Строчкой ниже в списке – квартира со ставкой найма 500 тыс. рублей (в сентябре четвертая позиция оценивалась так же). Это объект площадью 161 кв. м со студией 60 кв. м в элитном ЖК «Парк Палас» в Хилковом переулке, недалеко от станции метро «Парк культуры». Кухня укомплектована гарнитуром со встроенной бытовой техникой, мебель в комнатах отсутствует. В квартире есть гардеробная комната, 3 санузла. В стоимость аренды входят два машино-места в подземном паркинге.
На нижней строчке октябрьского ТОП-5 самых дорогих объектов найма – предложение со ставкой 495 тыс. рублей (против 500 тыс. рублей в сентябре). В аренду сдается квартира площадью 130 кв. м в кирпичном доме на Лесной улице, построенном в 1991 году по индивидуальному проекту. В квартире выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт, обстановка – от ведущих итальянских и американских брендов (Christopher Guy, Selva, Reflex Angelo и т.д.); установлена высокобюджетная сантехника Gessi. Специализированная мебель для ванной комнаты – Oasis Daphne, для кухни – Pedini, современная встроенная техника. Работает система «Умный дом». Квартира имеет панорамное остекление, за счет чего из окон открывается великолепный вид на город. Придомовая территория огорожена, ведется видеонаблюдение, установлена круглосуточная охрана. В наличии наземная парковка.
