ТОП-10 самых дешевых станций московского метро по аренде квартир
02.10.2017

ТОП-10 самых дешевых станций московского метро по аренде квартир

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР» определили станции московского метро с самой низкой стоимостью аренды жилья. Как и следовало ожидать, вся «дешевая десятка» обслуживает Замкадье, а победитель – конечная станция Таганско-Краснопресненского радиуса – вообще расположена на землях Подмосковья.


Несмотря на то, что при аренде прописка не имеет никакого значения, самые низкие ставки, по данным компании, зафиксированы на территории области. Станция «Котельники» облегчила путь в центр столицы жителям московского анклава Некрасовка (ЮВАО), а также подмосковных Котельников и Люберец. Путь отсюда до Кольцевой линии метро составляет ровно полчаса. Снять квартиру в окрестностях станции «Котельники» можно в среднем за 31 574 руб./мес. 

До «серебряного» призера рейтинга, метро «Саларьево», от Кольца добираться на 5 минут быстрее. Оно и соседняя станция «Румянцево» (четвертое место) расположены в Новомосковском административном округе, причем в непосредственной близости от метро жилых комплексов практически нет. Зато рядом находится крупный транспортно-перехватывающий узел. Средняя стоимость аренды в районе метро «Саларьево» обойдется в 32 798 руб./мес. Снять квартиру в досягаемости от метро «Румянцево» можно по средней ставке 33 026 руб./мес.

Третья позиция досталась «Бунинской аллее». Это конечная остановка Бутовской ветки, которая тянется насквозь через оба района Бутово (ЮЗАО). Время в пути от Кольцевой линии до «Бунинской аллеи» – 40 минут плюс пересадка на линию легкого метро. Средняя стоимость аренды квартиры в этой локации – около 32 849 руб./мес.

На пятом, шестом и седьмом местах – остальные станции Бутовской ветки, расположенные в Южном Бутово. До центра отсюда – путь не ближний, зато в районе хорошо развита собственная инфраструктура и экологическая ситуация одна из лучших в Москве. Бутово застраивалось в конце прошлого века, поэтому здесь нет ветхого фонда. Квартиры сдаются в современных домах разного класса и этажности, при желании можно арендовать таунхаус. Ставки у разных метро практически не отличается. В районе станции «Бульвар Адмирала Ушакова» квартира в среднем обойдется в 33 244 руб./мес.; в окрестностях «Улицы Горчакова» – в 33 267 руб./мес.; у метро «Улица Скобелевская», которая ближе всех расположена к МКАД, – в 33 408 руб./мес.

Восьмую позицию занимает станция метро «Новокосино», расположенная в одноименном районе Москвы (ВАО). Как и остальные «замкадыши», это один из самых молодых районов Москвы, присоединенный к столице в 80-е годы прошлого века. Он полностью спальный, здесь нет промышленных предприятий. Станция, открытая 5 лет назад, значительно облегчила дорогу в центр и жителям подмосковного Реутова, кварталы которого начинаются сразу у метро. Средняя арендная ставка в окрестностях «Новокосино» составляет 33 943 руб./мес.

Замыкают Топ-10 дешевых станций метро две соседние остановки, расположенные в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО), – «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». Из центра сюда добираться около получаса, от Кольцевой – 22-25 минут. Станции находятся недалеко друг от друга, от них, как и от «Котельников», можно добраться до Некрасовки. Средние арендные ставки почти не отличаются, для «Жулебино» это 34 522 руб./мес., для «Лермонтовского проспекта» – 34 787 руб./мес. 

«Близость станции метрополитена к съемному жилью особо ценится арендаторами и нередко перевешивает такие значимые характеристики, как площадь квартиры или насыщенность района объектами инфраструктуры, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Наличие подземки делает более доступной любую часть города и существенно сокращает дорогу на работу и обратно. Разумеется, и ставки на квартиры в пешей доступности от метро всегда будут на 20-30% выше, чем на жилье аналогичных характеристик, но без этой удобной опции». 

Арендные ставки на квартиры у самых дешевых станций метро Москвы

Станция метро

Ср. ставка аренды, руб./мес.

1

Котельники

31574

2

Саларьево

32798

3

Бунинская аллея

32849

4

Румянцево

33026

5

Бульвар Адмирала Ушакова

33244

6

Улица Горчакова

33267

7

Улица Скобелевская

33408

8

Новокосино

33943

9

Жулебино

34522

10

Лермонтовский проспект

34787

Среднее

33342


Материалы по теме

аренда квартир

Вернуться к спискуТоп-10 недорогих новостроек рядом с метро внутри МКАД Доходность от инвестиций в квартиры на первичном рынке по-прежнему выше, чем от банковских депозитов
Спецпредложения
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
от 167000 за кв.м.
+7 (495) 152-22-13
ЖК «Петра Алексеева, 12А» на Кунцевской
ЖК «Петра Алексеева, 12А» на Кунцевской
Новогодние скидки до 15% и машиноместо в подарок! Монолит. Подземный паркинг с кладовыми. Метро "Давыдково" в 2019 году. Развитая инфраструктура. Ипотека 6%. Сдача 3 квартал 2018 г. Звоните!
+7 (495) 132-23-17
ЖК «Лучи» в ЗАО у м. Солнцево. Скидки до 5%
ЖК «Лучи» в ЗАО у м. Солнцево. Скидки до 5%
Европанель. Яркие фасады. 4 детских сада, 2 школы. Подземный паркинг под каждым корпусом. Двор без машин. Рядом лесопарк. Ипотека от 6%. Звоните!
+7 (495) 152-47-80
Квартиры у метро Спартак
Квартиры у метро Спартак
5 минут до метро
Вид на реку и парк
Просторные планировки. Гостиная+кухня. Самый экологичный ЖК Москвы по мнению Urban Awards. Вся инфраструктура. Звоните!
+7 (495) 151-24-78
ЖК «Серебряный парк», м.Октябрьское поле
ЖК «Серебряный парк», м.Октябрьское поле
Новогодняя скидка 5%! Рядом Серебряный бор. Квартиры с отделкой white box. Живописные виды. Подземный паркинг с кладовыми. Ипотека от 6%. Ландшафтный дизайн. Свой детский сад. Охрана 24/7. Звоните!
+7 (495) 324-93-43
Квартиры у метро Автозаводская
Квартиры у метро Автозаводская
7 минут от метро
От 167 000 за кв.м.
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
+7 (495) 152-22-13
«Красивая осень» в Тушино-2018!
«Красивая осень» в Тушино-2018!
Выгода до 1,9 млн.р только в ноябре! Великолепные виды и чистый воздух. Квартиры 1-5 комнат. Город в городе на берегу Москвы-реки! Вся инфраструктура. Рядом с метро. Звоните!
+7 (495) 151-24-78
ЖК «Новое Медведково». Скидка 3%
ЖК «Новое Медведково». Скидка 3%
Монолит. 3 детских сада, 2 школы, лингвистическая гимназия. Благоустроенные дворы. Наземный паркинг. Комплексная застройка. Метро «Челобитьево» в 2020 году. Ипотека 6%. Звоните!
+7 (495) 152-60-04
ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
Новогодние скидки до 15%. Монолит. Пентхаусы. Панорамные виды. Авторская архитектура. Двор без машин. Свой детский сад и учебный центр. Поздемный паркинг.
+7 (495) 152-42-35