ТОП-10 станций метро с самыми дорогими арендными квартирами

29.09.2017

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московского метрополитена по стоимости аренды квартир. Несмотря на то, что объекты элитного сегмента остались за рамками исследования, в «дорогую» десятку вошли пересадочные узлы исторического центра Москвы и станции на Бульварном и Садовом кольцах к западу от Кремля. 


По данным компании, первое место в рейтинге заняла станция метро «Кропоткинская», которая ведет к улицам Волхонка, Остоженка, Пречистенка. Недвижимость «Золотой мили», даже без учета элитного сегмента, по-прежнему самая дорогая в столице. Средние ставки составляют там 113 364 руб./мес. Снять престижную 2-комнатную квартиру можно за 120 тыс./мес. Например, столько стоит «двушка» площадью 60 кв. м с евроремонтом на 3 этаже доходного дома 1913 года постройки. 

На втором месте связка «Охотный ряд» – «Площадь Революции» – «Театральная», откуда выход на улицы Тверская, Большие Никитская и Дмитровка, Петровка, Неглинная. Здесь арендовать жилье выйдет немногим дешевле – в среднем за 112 695 руб./мес. За те же 120 тыс./мес. предлагается «двушка» в историческом дореволюционном доме с высокими потолками и «изумительным видом на Кремль». 
 
На третьем месте крупнейший пересадочный узел «Библиотека им. Ленина» – «Александровский сад» – «Боровицкая» – «Арбатская» (Покровской линии). С этих станций можно попасть на улицы Знаменка, Воздвиженка, Большая Никитская, Старый и Новый Арбат. Квартиры тут сдают по средней ставке 112 438 руб./мес. За 120 тыс./мес. можно снять 2-комнатную квартиру площадью 85 кв. м, с большим холлом и подсобным помещением, в доме, построенном для советской номенклатуры. Дом расположен в одном из «переулочков Арбата», откуда удобно добираться и до станции метро «Арбатская» Филевской линии, где средние ставки практически не отличаются – 112 021 руб./мес.

На пятой строчке – улицы, которые обслуживают станции «Кузнецкий мост» – «Лубянка»: Рождественка, Мясницкая, Большая и Малая Лубянки. Квартиры здесь стоят в среднем 111 842 руб./мес., то есть не намного дешевле, чем на станциях – призерах рейтинга. 120 тысяч хватит на «двушку» в историческом доходном доме по проекту Кекушева. 

Шестую позицию удерживает связка станций «Пушкинская» – «Тверская» – «Чеховская» с выходом на улицу Тверская, бульвары, Большую Бронную и Малую Дмитровку. Это одно из самых престижных мест Москвы, где средняя стоимость аренды оценивается в 111 583 руб./мес. За «стандартные» 120 тыс./мес. недалеко от метро можно снять 2-комнатную квартиру площадью 85 кв. м и кухней 18 кв. м в бывшем «цековском» доме на Большой Бронной.

На седьмом месте – станция «Маяковская» (Садовое кольцо, Малая Бронная, Спиридоновка, Брестские и Тверские-Ямские улицы), где по ставке 120 тыс./мес. предлагается квартира из 2 комнат в знаменитом кооперативном доме Наркомвнешторга. Средние ставки по окрестностям этой станции – 111 197 руб./мес.

Почти столько же – 110 921 руб./мес. будет стоить средняя квартира у метро «Парк культуры» (Садовое кольцо, Остоженка, Комсомольский проспект). 120 тыс./мес. – это стоимость «двушки» в сталинском доме на Фрунзенской набережной с видом на Москву-реку.

Следом идет «Смоленская», выходящая на Старый Арбат и переулки, Садовое кольцо, Плющиху и окрестности, где ставки равны 110 692 руб./мес. Тут за наши 120 тыс./мес. можно присмотреть 2-комнатную квартиру в бывшем доходном доме на Арбате, где жили герои книги «Дети Арбата».

Замыкает Топ-10 станция метро «Китай-город» (Солянка, Маросейка, Покровка, переулки Ивановской горки) со ставкой 109 975 руб./мес. Съемное жилье за 120 тыс./мес. – это, например, квартира в доме Московского купеческого общества, построенном в 1915 году.

В среднем аренда квартиры у самых дорогих станций метро обойдется в 111 673 руб./мес.

«В пределах Садового кольца практически нет мест, где до ближайшего метро придется идти больше километра, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Нередко жители пользуются сразу несколькими станциями, так что деление на зоны порой выглядит несколько искусственно. Поэтому и средние ставки в районах центральных станций метро почти не отличаются». 

Самые дорогие станции метро Москвы по аренде жилья

Станция метро

Ср. ставка аренды, руб./мес.

1

Кропоткинская

113364

2

Охотный ряд

112695

3

Боровицкая

112438

4

Арбатская (Филевская)

112021

5

Кузнецкий мост

111842

6

Пушкинская

111583

7

Маяковская

111197

8

Парк культуры

110921

9

Смоленская

110692

10

Китай-город

109975

Среднее

111673


Материалы по теме


Вернуться к спискуБолее 50% покупателей недвижимости в Новой Москве выбирают инфраструктурную составляющуюКак правильно узаконить перепланировку
Спецпредложения
3-комн. квартира 6,1 млн.p
3-комн. квартира 6,1  млн.p
Московская обл, Щелково г, Пустовская ул, 16
59 / 43 / 7 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,7 млн.p
1-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Сиреневая ул, 5Б
43.8 / 19.3 / 10.4 м2 9 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 1,9 млн.p
Дом 1,9  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Гоголя Семхоз мкр пер
6.1 соток / 28 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Варежки-3 кв-л
4 соток / 180 м2
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 44,1 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 44,1  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 23с184
82.2 / 37.8 / 20.3 м2 29 этаж из 35
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 28,4 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 28,4  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 23с184
43.8 / 16.8 / 16.1 м2 35 этаж из 35
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 24,3 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 24,3  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 23с184
40.3 / 14.3 / 13.4 м2 29 этаж из 35
Оставить заявку
Дом 140,0 млн.p
Дом 140,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Зименки д, Солнечная ул, 31
21.9 соток / 350 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Запрудная ул, 7
5.5 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Москва г, Роговское п, Рогово п
5 соток / 87 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Новомосковская ул, 8
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Участок 4,3 млн.p
Участок 4,3  млн.p
Москва г, Роговское п, Рогово п, Спасская ул
16 соток
Оставить заявку
Участок 22,0 млн.p
Участок 22,0  млн.p
Москва г, Московский п, Говорово д, Хутор ул
16 соток
Оставить заявку
Участок 18,0 млн.p
Участок 18,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Шарапово д
12 соток
Оставить заявку