Квартиры редких форматов включили в продуктовую линейку 18% застройщиков

27.07.2017

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали продуктовое наполнение продуктов сегмента массового спроса, выведенных на рынок в период с 2014 по середину 2017 года. За этот период квартиры необычных форматов включили в свои проекты 18% застройщиков, работающих в Москве и ближайшем Подмосковье.

Всего было проанализировано 93 проекта сегментов «стандарт» и «комфорт». Наиболее популярным у застройщиков вариантом необычного формата жилья оказались двухуровневые квартиры (9%). Кроме того, в проектах массового спроса встречаются квартиры с террасами на крыше (7%), квартиры с отдельным входом (4%), пентхаусы (3%), квартиры со вторым светом (3%) и с окном в ванной (2%).

«Увеличение разнообразия продуктовой линейки — тренд именно последних двух-трех лет, обусловленный растущей конкуренцией за покупателя. Еще 10 лет назад в массовом сегменте такого предложения не было в принципе, а в начале 2014-го доля квартир нестандартного формата не превышала 5%, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Сейчас покупатель в среднем бюджете уже может выбирать из нескольких проектов с форматами квартир, которые раньше встречались только в элитном сегменте. И это не только подмосковные проекты, как было в начале 2010-х — так, в числе проектов ФСК «Лидер» с квартирами редких форматов есть как UP-квартал «Римский» и ЖК «Новогиреевский», расположенные в области, так и столичный ЖК «Поколение» в Отрадном (средняя стоимость кв. м — 156 тыс. рублей)».

По статистике ФСК «Лидер», квартиры необычных планировок пользуются наибольшей популярностью у покупателей 25-35 лет с активной жизненной позицией (квартиры с окном в ванной, квартиры со вторым светом и мансардными окнами, двухуровневые квартиры), а также у обеспеченных покупателей 35-50 лет (многоуровневые квартиры, квартиры с террасами, пентхаусы, жилье с отдельным входом). 


Материалы по теме

продажа квартир

Вернуться к спискуАрендная активность на московском офисном рынке нормализуетсяПочти 50 столичных новостроек находятся на первой линии у воды
Спецпредложения
3-комн. квартира 5,7 млн.p
3-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Лоза п, 15
50.9 / 35.2 / 5.8 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 13,7 млн.p
3-комн. квартира 13,7  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Курзенкова ул, 18
78.4 / 51 / 11 м2 7 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 119,0 млн.p
Дом 119,0  млн.p
Московская обл, Лосино-Петровский г, Улиткино д, Центральная ул
25 соток / 1400 м2
Оставить заявку
Дом 31,9 млн.p
Дом 31,9  млн.p
Московская обл, Чехов г, Легчищево д
25 соток / 256.9 м2
Оставить заявку
Участок 33,5 млн.p
Участок 33,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г
33 соток
Оставить заявку
Участок 300,0 млн.p
Участок 300,0  млн.p
Московская обл, Бронницы г, Южная ул
103 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 31,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 31,1  млн.p
Москва г, Крузенштерна ул, 4
67 / 53.6 м2 22 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 31,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 31,1  млн.p
Москва г, Крузенштерна ул, 4
63.2 / 50.56 м2 22 этаж из 22
Оставить заявку
4-комн. квартира 369,1 млн.p
4-комн. квартира 369,1  млн.p
Москва г, Зубовская ул, 7
310.15 / 109.2 / 52.9 м2 6 этаж из 6
Оставить заявку
4-комн. квартира 52,0 млн.p
4-комн. квартира 52,0  млн.p
Москва г, Кочновский проезд, 4к2
117 / 85 / 20 м2 9 этаж из 34
Оставить заявку
Участок 90,0 млн.p
Участок 90,0  млн.p
Москва г, Внуковское п, Изварино д, Новоизваринская 1-я ул
50 соток
Оставить заявку
Участок 8,2 млн.p
Участок 8,2  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
4.1 соток
Оставить заявку
Участок 13,0 млн.p
Участок 13,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д, Коммунарка-1 снт, 43
8 соток
Оставить заявку
Участок 14,0 млн.p
Участок 14,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д, Коммунарка-1 снт, 167
8 соток
Оставить заявку