В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей

08.12.2016

В декабре покупатели квартир в новостройках Подмосковья смогут сэкономить до 1 млн рублей, подсчитали в Аналитическом центре ОПИН. Экономия достигается за счет новогодних спецпредложений от застройщика и повышается благодаря льготным ставкам господдержки ипотеки актуальным до конца года.

Предновогодний сезон традиционно на рынке новостроек позволяет совершить покупку с выгодой до 10-15% от цены. Таким образом, по оценкам экспертов ОПИН, новогодние акции от застройщика при покупке квартиры в декабре могут сэкономить покупателю до 500 тыс. рублей от общего бюджета. А приобретая квартиру до Нового года в ипотеку с господдержкой под фиксированный на весь срок займа процент – 10,9% годовых, клиент дополнительно к сумме скидки экономит еще 1/7 от стоимости покупки на выплатах по кредиту, уточняют в ОПИН. Таким образом, суммарная выгода клиента с учетом скидки и льготной ставки по ипотеке с господдержкой может составить до 1 млн рублей и выше в зависимости от бюджета покупки.

Напомним, что по итогам 11 месяцев 2016 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек Подмосковья составляет около 80% в общей структуре продаж. Согласно условиям государственной программы, максимальная сумма кредита в 8 млн рублей позволяет покупателю рассматривать практически все проекты в массовом сегменте локации.

«Сегодня 1-комнатная квартира класса «комфорт» в новостройке Подмосковья оценивается в среднем в 3-3,5 млн рублей, – уточняет Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Таким образом, совершая покупку по программе «Ипотека с господдержкой» сроком на 20 лет, клиент экономит более 500 тыс. рублей от стоимости квартиры. Ипотеку на новостройки после отмены господдержки, по прогнозам экспертов, будут выдавать минимум под 12%. Поэтому покупателям, планирующим приобретение квартиры в ближайшей перспективе, целесообразно войти в сделку с использованием ипотеки сегодня и получить наиболее выгодные условия. Кроме того, в декабре есть возможность дополнительно сократить бюджет покупки за счет новогодних спецпредложений от застройщика».

В канун главного праздника года кроме скидок девелоперы предлагают своим покупателям практичные подарки, позволяющие сократить расходы на ремонт. В совокупности со спецусловиями по ипотеке застройщики вполне справедливо могут ожидать увеличение спроса в декабре.

«Оценивая платежеспособность спроса и желание покупателей воспользоваться выгодными условиями господдержки, мы в партнерстве с ведущими банками сделали ипотеку еще доступнее: приобрести квартиру от ОПИН класса «комфорт» в декабре можно под 7,5% годовых, – приводит пример Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – В интересах покупателя в преддверии праздника целесообразно дополнить предложение практичным бонусом для новоселов, который, например, позволит сократить расходы при ремонте».

Напомним, что на протяжении 11 месяцев средняя цена на новостройки Московской области в совокупности по всем классам жилья оставалась стабильной и оценивалась в 80 тыс. рублей за «квадрат». В массовом сегменте Подмосковья стоимость квадратного метра в эконом-классе фиксируется на уровне 74,5 тыс. рублей и 76 тыс. рублей в классе «комфорт». 


Материалы по теме


Вернуться к спискуОбъем рынка «зеленых» объектов недвижимости в России превысил 3,6 млн кв. метровМиграция нанимателей внутри столичного рынка почти прекратилась, 85% спроса обеспечивают прибывающие из регионов РФ и стран бывшего СССР
Спецпредложения
Дом 13,5 млн.p
Дом 13,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Прудки д
8 соток / 117.2 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Рязановский п, Рассвет снт
6 соток / 90 м2
Оставить заявку
Дом 140,0 млн.p
Дом 140,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Малиновая ул, 17
36 соток / 945.8 м2
Оставить заявку
Дом 2,6 млн.p
Дом 2,6  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Северная ул, 18
12 соток / 31 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Сукманиха д
соток / 57.3 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Тимонино д, коттеджный поселок Малина Парк тер
6 соток
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Прудки д
1.89 соток
Оставить заявку
Участок 1,1 млн.p
Участок 1,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Вихрово д, Квартал А тер
10.6 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Звенигород г, Раменский пер, 43-4
200 соток
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Бехтеево д
7.2 соток
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозининская ул
9 соток / 305 м2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Лесные Поляны 1-я ул, 10к10
3.3 соток / 386.8 м2
Оставить заявку
Участок 90,0 млн.p
Участок 90,0  млн.p
Москва г, Внуковское п, Изварино д, Новоизваринская 1-я ул
50 соток
Оставить заявку
Участок 6,0 млн.p
Участок 6,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Давыдково д
6 соток
Оставить заявку