Больше не показывать.

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

RSS
Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон
19.09.2017
Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон

Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья.

Оживление высокого сегмента
19.09.2017
Оживление высокого сегмента

Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY констатируют оживление на загородном рынке в «высоком сегменте» (в ценовом диапазоне от 150 млн руб.)

На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9% в первичном сегменте и 47% во вторичном
19.09.2017
На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9% в первичном сегменте и 47% во вторичном

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовой дисбаланс на «загородке» Московского региона. Если в первичном сегменте за последний год он снизился до 8,6%, то на «вторичке» разница между ценами составляет 46,9%. При этом наибольшая ценовая диспропорция в рамках одного формата между первичным и вторичным сегментами наблюдается у участков без подряда – 57,7%. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость предостерегают владельцев «вторички» о рисках обесценивания их объектов при сохранении нынешней конъюнктуры рынка.

Ведущие девелоперы оценили состояние загородного рынка и определили векторы развития
19.09.2017
Ведущие девелоперы оценили состояние загородного рынка и определили векторы развития

Как оценивать итоги прошедшего сезона, как изменился спрос, как построить успешную бизнес-модель, насколько оправдана идея арендного бизнеса и как конкурировать с городом? Пообщаться на эти и другие темы 16 сентября в Истринскую долину приехали представители ведущих девелоперских компаний и представители профильных СМИ.

Есть паркинг – найдется и ипотека на машиноместо
18.09.2017
Есть паркинг – найдется и ипотека на машиноместо

С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным – его стоимость может достигать 20% от цены квартиры. Решить эту проблему поможет ипотека: по оценке экспертов «Метриум Групп», в 90% новостроек массового сегмента «старой» Москвы, оснащенными собственными стоянками, сегодня можно приобрести парковочное пространство в кредит. 

Почти 18 тысяч квартир реализуется в новостройках бизнес- и премиум-класса
18.09.2017
Почти 18 тысяч квартир реализуется в новостройках бизнес- и премиум-класса

За прошедший август на столичный рынок новостроек бизнес- и премиум-класса вышло три новых жилых комплекса.

Рейтинг районов Москвы за МКАД по аренде квартир
18.09.2017
Рейтинг районов Москвы за МКАД по аренде квартир

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов «старой» Москвы за пределами МКАД по стоимости аренды квартир и пришли к выводу, что самой дорогой территорией стало Куркино, а самой дешевой – Зеленоград (который рассматривался без деления на районы). За полгода ставки на аренду квартир за МКАД практически не изменились. 

Гаражи Москвы растут в цене
18.09.2017
Гаражи Москвы растут в цене

В два раза в среднем выросла итоговая цена каждого лота на аукционах по продаже гаражей и гаражных боксов из имущества Москвы с начала 2017 года. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Загород должен перестать двигаться к городу
15.09.2017
Загород должен перестать двигаться к городу

С этого тезиса начал сегодня свое выступление на форуме PROESTATE 2017 Артур Григорян, партнер семейства KASKAD Family и генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость». В рамках собственной экспертной сессии, посвященной рынку малоэтажной загородной недвижимости, ведущие эксперты рынка, включая представителей RDI Group, Villagio Estate, «МИЭЛЬ-Новостройки», Среднерусского банка ПАО Сбербанк России и архитектурной группы REHAUS, обсудили последние тренды и ближайшие перспективы подмосковной малоэтажной недвижимости.

Модные тенденции на рынке новостроек: наследие прошлого
15.09.2017
Модные тенденции на рынке новостроек: наследие прошлого

«Метриум Групп» продолжает серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке жилья Москвы. Ранее эксперты рассказали о технологиях будущего в новостройках, а сегодня читателю предстоит экскурс в прошлое. Новой тенденцией последних лет стало появление проектов с органично вписанными в них историческими объектами, которые достались девелоперам вместе с участком под застройку. Уникальные памятники прошлого помогают застройщикам сделать уникальным и сам проект, что дает возможность выгодно отстроиться от конкурентов в условиях жесточайшей конкуренции.

Рейтинг административных округов Москвы по ценам на новостройки
14.09.2017
Рейтинг административных округов Москвы по ценам на новостройки

Средняя квартира в московской новостройке стоит 9,4 млн рублей, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Но в разных округах цены могут различаться более чем в 5 раз. Самым дорогим округом стал ЦАО, где среднюю квартиру на стадии строительства можно купить за 24 млн рублей, а самым дешевым – ТАО: здесь обзавестись своим жильем можно в среднем за 4,5 млн.

В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активности
14.09.2017
В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активности

По данным «Метриум Групп», в августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем. В годовом выражении (август к августу) данный показатель увеличился на 21%. Общая стоимость объектов, заинтересовавших инвесторов в последний летний месяц 2017 года, составила 636 млн рублей. Внимание покупателей-оптовиков было сконцентрировано на новостройках массового сегмента и бизнес-класса. 

Квартиры с отделкой представлены в 26% столичных ЖК комфорт-класса
14.09.2017
Квартиры с отделкой представлены в 26% столичных ЖК комфорт-класса

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предложение квартир с отделкой в новостройках, выведенных на рынок в период с 4 кв. 2014 года по 2 кв. 2017 года. Отделка как дополнительная опция включена в 26% московских проектов комфорт-класса. 

За лето самая низкая ставка найма квартиры в Москве выросла на 23,5% – с 17 тыс. рублей в мае до 21 тыс. рублей в сентябре
13.09.2017
За лето самая низкая ставка найма квартиры в Москве выросла на 23,5% – с 17 тыс. рублей в мае до 21 тыс. рублей в сентябре

Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил очередной рейтинг наиболее доступного жилья в столице: в сентябре самая низкая ставка найма составляет 21 тысячу рублей в месяц – с мая этого года она повысилась на 4 тыс. рублей.

Малый бизнес стал чаще арендовать на аукционах помещения от 100 до 200 «квадратов»
13.09.2017
Малый бизнес стал чаще арендовать на аукционах помещения от 100 до 200 «квадратов»

Более половины сделок по аренде коммерческой недвижимости из имущественной казны Москвы пришлось на средние площади по итогам электронных аукционов с начала 2017 года. Эта цифра ощутимо выше, чем в прошлом году, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. 

Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья
13.09.2017
Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья

Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса. Прежде всего, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой стороны из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того, как там уменьшилась цена на квартиры. Все это привело к тому, что застройщики в Подмосковье для поддержания темпов продаж вынуждены снижать стоимость. Сотрудники департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний уровень цен в городах ближнего Подмосковья, чтобы определить минимальную стоимость предложения.  

Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки»
13.09.2017
Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки»

С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31,8 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот же период изменилась и структура сделок: клиенты стали выбирать лоты с тремя спальнями, тогда как еще три года назад спросом пользовались объекты с двумя жилыми комнатами.

Даниловский район: да здравствует новая жизнь!
13.09.2017
Даниловский район: да здравствует новая жизнь!

В ближайшие годы у Даниловского района ЮАО Москвы есть все шансы из депрессивного промышленного превратиться в современное и комфортное для жизни место. Последние годы столица активно ведет программу реновации бывших промзон. Наличие огромного количества промышленных предприятий на территории Даниловского района, среди которых знаменитый ЗиЛ, обеспечили ему «безоговорочное» участие в этой программе.

С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34%, спрос увеличился на 14%, но по сравнению с показателем августа 2016-го «спикировал» на 49%, тогда как ставки найма не изменились
12.09.2017
С начала года на рынке загородной аренды объем предложения вырос на 34%, спрос увеличился на 14%, но по сравнению с показателем августа 2016-го «спикировал» на 49%, тогда как ставки найма не изменились

По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с января по август число объектов, экспонирующихся на загородном рынке аренды жилья в Подмосковье, приросло 34%. Причем в 78% домов в предложении проведено отопление – в начале года такой опцией были обеспечены чуть больше половины лотов. Средняя стоимость найма подмосковной дачи снизилась на 23% по отношению к данным января с.г., но осталась на уровне «летних» цен 2016-го.

ТОП-10 районов внутри МКАД с дешевой арендой жилья
12.09.2017
ТОП-10 районов внутри МКАД с дешевой арендой жилья

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг самых дешевых районов Москвы по стоимости аренды квартир в пределах МКАД. В Топ-10 попали по три района САО, ВАО, ЮАО и один район ЮВАО. За последние полгода ставки здесь выросли в среднем на 0,8%.


Страница 1 - 20 из 1445

 
Спецпредложения
Коттеджный поселок Dacha 9-18!
Коттеджный поселок Dacha 9-18!
20 минут и Вы на даче! Готовые дома с участком от 3.7 млн руб.! Новорижское шоссе. Поселок готов!
от 3,7 млн p
+7 (495) 162-95-52
Старт продаж 2 очереди в ЖК Тушино-2018!
Старт продаж 2 очереди в ЖК Тушино-2018!
Просторные квартиры по стартовым ценам. Великолепные виды на реку и парк. Прекрасная экология! Ближе к реке, дальше от шоссе. Широкий выбор планировок. Вся инфраструктура. 5 мин. до м.Спартак.
ЖК Кварталы 2119! Ключи в день покупки!
ЖК Кварталы 2119! Ключи в день покупки!
Готовые и строящиеся корпуса. Квартиры с отделкой и без. Рядом с метро! Высокие потолки. 3 квартиры на площадке – 2 лифта в подъезде. Закрытая территория. Муниципальные детские сады и школа
от 3,9 млн p
+7 (495) 104-81-85
Квартиры у метро Автозаводская
Квартиры у метро Автозаводская
7 минут от метро
От 167 000 за кв.м.
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
+7 (495) 191-36-65
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
ЖК «Парк Легенд» в 7 мин. от метро
Ипотека 6,9 %
7 мин до метро
Комфорт-класс
Низкая ставка по ипотеке. Рядом 3 станции метро. От 167 000 за кв.м. Хотите, мы расскажем подробности?
от 167000 за кв.м.
+7 (495) 191-36-65
ЖК «Дом на Абрамцевской»
ЖК «Дом на Абрамцевской»
Ипотека 9,5%
Комфорт-класс
5 мин. от м. «Алтуфьево»
Квартиры от 5,2 млн. руб! Дом расположен в окрестностях дачного поселка московской интеллигенции прошлого столетия. Развитая инфраструктура и чистый воздух - всё для счастливой семейной жизни.
от 5 292 500 p
+7 (495) 432-41-90
ЖК «Дом в Кузьминках»
ЖК «Дом в Кузьминках»
Ипотека 9,5%
Комфорт-класс
5 мин. от м. Кузьминки
Специальные условия на покупку квартиры до 15.10!  ЖК расположен вблизи парка «Кузьминки», а продуманные архитектурные решения, удобные планировки обеспечивают все условия для комфортного проживания.
от 6 530 591 p
+7 (495) 432-34-06
Квартиры у метро Спартак
Квартиры у метро Спартак
5 минут до метро
Вид на реку и парк
Просторные квартиры по стартовым ценам. Великолепные виды на реку и парк. Прекрасная экология! Ближе к реке, дальше от шоссе. Широкий выбор планировок. Вся инфраструктура. 5 мин. до м.Спартак.