Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

RSS
  • 01.09.2023

    Рынок элитных новостроек в июле этого года продемонстрировал один из самых высоких уровней спроса в этом году, уступив по числу сделок лишь показателям в июне и марте. Всего по итогам июля в премиальных домах на первичном рынке было продано 66 лотов, что на 22% больше прошлогоднего показателя. Вместе с тем выросло и реализованное количество квадратных метров – в июле этот показатель составил 7375 кв.м, что на 20% больше, чем в прошлом году. Причем большинство продаж приходится на центральные локации – здесь было заключено свыше 80% всех сделок, против прошлогодних 62%. Однако средние бюджеты, по которым совершались сделки, за год снизились на 28%. Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам исследования поведения столичного рынка премиальных новостроек в июле. Причинами снижения бюджетов эксперты компании называют высокий спрос на масштабные элитные проекты, находящиеся на ранних этапах строительства с более низкой ценой кв.м.

  • 03.07.2023

    Аналитики федерального застройщика «Страна Девелопмент» подсчитали рост средней стоимости квадратного метра во флагманском проекте компании в Екатеринбурге. За восемь месяцев цена жилой недвижимости в ЖК «Сибирский сад» выросла на 17%.

  • 15.05.2023

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения за квартал не изменился. Средневзвешенная цена кв. метра на конец марта 2023 года составила 598 100 руб. (+0,4% за квартал, -3,1% за год).

  • 15.05.2023

    Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился за квартал на 14,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 320 руб. (+5,9% за квартал, +0,5% за год).

  • 07.05.2023

    На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 51,5% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно IV квартала 2022 года количество заключенных ДДУ выросло на 27,5%, объем реализованной площади – на 30,1%.

  • 25.04.2023

    В марте 2023 года активность покупателей жилья в Москве резко возросла, что улучшило итоговые показатели первого квартала. Причем в долевом строительстве спрос на квартиры увеличился на 77%, подсчитали аналитики «Метриум», изучив новые данные Росреестра Москвы. Между тем число сделок с готовым жильем за месяц выросло на 38%, а количество ипотечных кредитов – на 17%.

  • 24.04.2023

    Порядка 30% сделок по покупке жилья в этой ближневосточной стране приходится на представителей РФ, сообщает пресс-служба Golden Brown Group.

  • 22.04.2023

    Аналитики компании KR Properties и «Метриум» провели совместное исследование и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%. Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м. Самые дорогие квартиры и апартаменты продаются в клубных домах элитного сегмента – их средняя стоимость достигает 1,8 млн рублей за кв. м.

  • 11.04.2023

    Порядка 75% покупателей московских новостроек ищут видовые квартиры, подсчитали аналитики компании «Метриум». Причем среди клиентов в сегменте нового жилья бизнес-класса до 55% готовы доплачивать за эту опцию 20-30% стоимости квартиры. Однако только в 40% проектов на столичном рынке первичного жилья предусмотрены видовые квартиры.

  • 10.04.2023

    Эксперты петербургского агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику столичного спроса на покупку новостроек в Санкт-Петербурге. Количество запросов из столицы растёт 2 месяца подряд.  

  • 05.04.2023

    Показатели спроса на рынке недвижимости элит- и премиум-класса все еще не вернулись к докризисному состоянию. Сегмент высокобюджетного жилья потерял часть своей аудитории, которая направила свое внимание в том числе и на другие рынки. Тем не менее, покупатели сохранили интерес к новинкам: треть всех сделок, заключенных с начала 2023 г., относится к премьерным проектам предыдущего сезона. При этом наибольшей популярностью пользуются комплексы, где преобладают умеренные ценники (в среднем до 600 тыс. рублей за квадратный метр). К таким выводам пришли эксперты ИЖК СОЮЗ, Группы «Родина».

  • 30.03.2023

    За последние 10 лет рынок стрит-ретейла в Санкт-Петербурге претерпел существенные изменения. Сегмент розничной торговли сместился от традиционных магазинов к более современным форматам. Кроме того, увеличился спрос на магазины шаговой доступности и службы доставки еды. Брокер рынка коммерческой недвижимости Егор Борисов выделил основные моменты, произошедшие в сегмент стрит-ретейла.

  • 30.03.2023

    Согласно статистике, в новостройках старой Москвы покупателям предлагается 32,99 тыс. лотов: почти половина из них (46,9%) – в ЗАО, ЮАО и ЮВАО. Самая большая доля в экспозиции у 2-комнатных квартир – 33,2%, 33% занимают «однушки», 24% – «трешки» и всего 9,8% – многокомнатные. 91,5% предложения новостроек представлено монолитными домами, 7,8% панельными, 0,7% кирпичными. Усредненная цена 1 кв. м составляет 341,2 тыс. руб., с начала года она практически не изменилась, за год снизилась на 1,5%.  

  • 29.03.2023

    В начале 2023 года спрос на новостройки в Петербурге поддерживается благодаря акциям застройщиков и более доступной ипотекой, чем на вторичном рынке. Эксперт первичного рынка города Ольга Эбель описала ситуацию и дала свой прогноз того, какие объекты будут пользоваться спросом у покупателей. 

  • 29.03.2023

    В феврале 2023 года в столице зарегистрировано 6 743 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. По сравнению с показателем января (7 195) их число уменьшилось на 6,3%, в годовом выражении снижение составило 32,5% – в феврале 2022 года было зарегистрировано 9 983 ДДУ с эскроу.

  • 29.03.2023

    В 2022 году спрос на квартиры в Петербурге был неравномерным. В марте на рынке наблюдался всплеск, так как покупатели с острой потребностью торопились заключить сделки в ожидании, что условия ипотеки могут значительно ухудшиться. Далее было значительное падение спроса. Снижение ключевой ставки, льготные ипотечные программы и акции застройщиков и банков немного стимулировали покупательскую активность в течение года, однако уровень спроса был значительно ниже показателей 2021 г. Эксперт рынка новостроек Санкт-Петербурга Мария Тарасова рассказала о том, каким будет интерес покупателей к новым квартирам в 2023 году. 

  • 28.03.2023

    Управлением Росреестра по Москве подготовлен рейтинг столичных округов по доле зарегистрированных в феврале 2023 года договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (7 382 ДДУ). По результатам месяца 17,6% (1 300 ДДУ) от всех сделок с новостройками зарегистрировано в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО).

  • 28.03.2023

    Эксперты агентства Георгия Патанина проанализировали объёмы строительства в Санкт-Петербурге и России. 

  • 28.03.2023

    Риелторы назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье
    С начала 2023 года квартиры на вторичном рынке заметнее всего подешевели в районах Таганский, Покровское-Стрешнево и Гагаринский.

  • 27.03.2023

    В январе-феврале 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 516 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, что на 36% ниже аналогичного периода прошлого года (24 270 ДДУ) и на 17,6% меньше 2021 года (18 841 ДДУ).

Страница 1 - 20 из 2672

 
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,7 млн.p
1-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Раменское г, Фабричная ул, 20
33.4 / 17.1 / 7 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,5 млн.p
3-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Электросталь г, Тевосяна ул, 10А
63.8 / 42 / 10 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Веревское д, Веревское снт, 93
1555 соток / 320.4 м2
Оставить заявку
Дом 1,8 млн.p
Дом 1,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Миронцево д, Миронцево снт, 192
4 соток / 66.7 м2
Оставить заявку
Дом 165,0 млн.p
Дом 165,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Ильинское с
26 соток / 1150 м2
Оставить заявку
Участок 850 000 p
Участок 850 000 p
Московская обл, Раменское г, Тимонино д, РАН Раменский снт
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,4 млн.p
2-комн. квартира 12,4  млн.p
Москва г, Рязановское п, Остафьево п
51 / 27 / 12 м2 6 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 20,9 млн.p
3-комн. квартира 20,9  млн.p
Москва г, Речников ул, 18/20
76.5 / 45.9 / 10.2 м2 11 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Михайловское с, 8
19.5 соток / 270 м2
Оставить заявку
Участок 2,7 млн.p
Участок 2,7  млн.p
Москва г, Кленовское п, Сальково снт
8.5 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Лесные Поляны 2-я ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 32,8 млн.p
Участок 32,8  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красное с, Парковая ул
37 соток
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Щербинка г, Парковая ул, 46
10 соток
Оставить заявку
Участок 36,0 млн.p
Участок 36,0  млн.p
Москва г, Московский п, Румянцево д
15 соток
Оставить заявку