Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
-
01.09.2023Рынок элитных новостроек в июле этого года продемонстрировал один из самых высоких уровней спроса в этом году, уступив по числу сделок лишь показателям в июне и марте. Всего по итогам июля в премиальных домах на первичном рынке было продано 66 лотов, что на 22% больше прошлогоднего показателя. Вместе с тем выросло и реализованное количество квадратных метров – в июле этот показатель составил 7375 кв.м, что на 20% больше, чем в прошлом году. Причем большинство продаж приходится на центральные локации – здесь было заключено свыше 80% всех сделок, против прошлогодних 62%. Однако средние бюджеты, по которым совершались сделки, за год снизились на 28%. Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам исследования поведения столичного рынка премиальных новостроек в июле. Причинами снижения бюджетов эксперты компании называют высокий спрос на масштабные элитные проекты, находящиеся на ранних этапах строительства с более низкой ценой кв.м.
-
03.07.2023Аналитики федерального застройщика «Страна Девелопмент» подсчитали рост средней стоимости квадратного метра во флагманском проекте компании в Екатеринбурге. За восемь месяцев цена жилой недвижимости в ЖК «Сибирский сад» выросла на 17%.
-
15.05.2023Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения за квартал не изменился. Средневзвешенная цена кв. метра на конец марта 2023 года составила 598 100 руб. (+0,4% за квартал, -3,1% за год).
-
15.05.2023Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился за квартал на 14,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 320 руб. (+5,9% за квартал, +0,5% за год).
-
07.05.2023На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 51,5% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно IV квартала 2022 года количество заключенных ДДУ выросло на 27,5%, объем реализованной площади – на 30,1%.
-
25.04.2023В марте 2023 года активность покупателей жилья в Москве резко возросла, что улучшило итоговые показатели первого квартала. Причем в долевом строительстве спрос на квартиры увеличился на 77%, подсчитали аналитики «Метриум», изучив новые данные Росреестра Москвы. Между тем число сделок с готовым жильем за месяц выросло на 38%, а количество ипотечных кредитов – на 17%.
-
24.04.2023Порядка 30% сделок по покупке жилья в этой ближневосточной стране приходится на представителей РФ, сообщает пресс-служба Golden Brown Group.
-
22.04.2023Аналитики компании KR Properties и «Метриум» провели совместное исследование и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%. Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м. Самые дорогие квартиры и апартаменты продаются в клубных домах элитного сегмента – их средняя стоимость достигает 1,8 млн рублей за кв. м.
-
11.04.2023Порядка 75% покупателей московских новостроек ищут видовые квартиры, подсчитали аналитики компании «Метриум». Причем среди клиентов в сегменте нового жилья бизнес-класса до 55% готовы доплачивать за эту опцию 20-30% стоимости квартиры. Однако только в 40% проектов на столичном рынке первичного жилья предусмотрены видовые квартиры.
-
10.04.2023Эксперты петербургского агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику столичного спроса на покупку новостроек в Санкт-Петербурге. Количество запросов из столицы растёт 2 месяца подряд.
-
05.04.2023Показатели спроса на рынке недвижимости элит- и премиум-класса все еще не вернулись к докризисному состоянию. Сегмент высокобюджетного жилья потерял часть своей аудитории, которая направила свое внимание в том числе и на другие рынки. Тем не менее, покупатели сохранили интерес к новинкам: треть всех сделок, заключенных с начала 2023 г., относится к премьерным проектам предыдущего сезона. При этом наибольшей популярностью пользуются комплексы, где преобладают умеренные ценники (в среднем до 600 тыс. рублей за квадратный метр). К таким выводам пришли эксперты ИЖК СОЮЗ, Группы «Родина».
-
30.03.2023За последние 10 лет рынок стрит-ретейла в Санкт-Петербурге претерпел существенные изменения. Сегмент розничной торговли сместился от традиционных магазинов к более современным форматам. Кроме того, увеличился спрос на магазины шаговой доступности и службы доставки еды. Брокер рынка коммерческой недвижимости Егор Борисов выделил основные моменты, произошедшие в сегмент стрит-ретейла.
-
30.03.2023Согласно статистике, в новостройках старой Москвы покупателям предлагается 32,99 тыс. лотов: почти половина из них (46,9%) – в ЗАО, ЮАО и ЮВАО. Самая большая доля в экспозиции у 2-комнатных квартир – 33,2%, 33% занимают «однушки», 24% – «трешки» и всего 9,8% – многокомнатные. 91,5% предложения новостроек представлено монолитными домами, 7,8% панельными, 0,7% кирпичными. Усредненная цена 1 кв. м составляет 341,2 тыс. руб., с начала года она практически не изменилась, за год снизилась на 1,5%.
-
29.03.2023В начале 2023 года спрос на новостройки в Петербурге поддерживается благодаря акциям застройщиков и более доступной ипотекой, чем на вторичном рынке. Эксперт первичного рынка города Ольга Эбель описала ситуацию и дала свой прогноз того, какие объекты будут пользоваться спросом у покупателей.
-
29.03.2023В феврале 2023 года в столице зарегистрировано 6 743 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. По сравнению с показателем января (7 195) их число уменьшилось на 6,3%, в годовом выражении снижение составило 32,5% – в феврале 2022 года было зарегистрировано 9 983 ДДУ с эскроу.
-
29.03.2023В 2022 году спрос на квартиры в Петербурге был неравномерным. В марте на рынке наблюдался всплеск, так как покупатели с острой потребностью торопились заключить сделки в ожидании, что условия ипотеки могут значительно ухудшиться. Далее было значительное падение спроса. Снижение ключевой ставки, льготные ипотечные программы и акции застройщиков и банков немного стимулировали покупательскую активность в течение года, однако уровень спроса был значительно ниже показателей 2021 г. Эксперт рынка новостроек Санкт-Петербурга Мария Тарасова рассказала о том, каким будет интерес покупателей к новым квартирам в 2023 году.
-
28.03.2023Управлением Росреестра по Москве подготовлен рейтинг столичных округов по доле зарегистрированных в феврале 2023 года договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (7 382 ДДУ). По результатам месяца 17,6% (1 300 ДДУ) от всех сделок с новостройками зарегистрировано в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО).
-
28.03.2023Эксперты агентства Георгия Патанина проанализировали объёмы строительства в Санкт-Петербурге и России.
-
28.03.2023
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье
С начала 2023 года квартиры на вторичном рынке заметнее всего подешевели в районах Таганский, Покровское-Стрешнево и Гагаринский. -
27.03.2023В январе-феврале 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 516 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, что на 36% ниже аналогичного периода прошлого года (24 270 ДДУ) и на 17,6% меньше 2021 года (18 841 ДДУ).
Спецпредложения
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. Школы и детские сады. 5 минут до метро. Звоните!
+7 (495) 032-90-12
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Школа и детские сады. Рядом Ульяновский и Валуевский лесопарки. Звоните!
+7 (495) 032-76-85
ЖК Скандинавия. Скидки до 7%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Квартиры в Москве с большим балконом/лоджией. Школы и детские сады. Развитая инфраструктура. Рядом метро. Звоните!
+7 (495) 156-10-93
2-комн. квартира 16,5 млн.p
Московская обл, Красногорск г, Красногорский б-р, 19
60.3 / 11.86 м2 4 этаж из 17
60.3 / 11.86 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,1 млн.p
Московская обл, Химки г, Чернышевского ул, 1
62.8 / 31.8 / 13.1 м2 9 этаж из 17
62.8 / 31.8 / 13.1 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
Московская обл, Химки г, Германа Титова ул, 12к2
26 / 10 / 8.1 м2 15 этаж из 17
26 / 10 / 8.1 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Московская обл, Мытищи г, Троице-Сельцо д, Ромашковая ул, 1А
7.1 соток / 115 м2
7.1 соток / 115 м2
Оставить заявку
Участок 4,6 млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Михалево с
15 соток
15 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 27,8 млн.p
Москва г, Ходынская ул, 2
49.6 / 30 / 15 м2 4 этаж из 44
49.6 / 30 / 15 м2 4 этаж из 44
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,0 млн.p
Москва г, Сиреневый б-р, 66
33.5 / 19.2 / 6.7 м2 4 этаж из 9
33.5 / 19.2 / 6.7 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Участок 4,2 млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Светлая ул
3.5 соток
3.5 соток
Оставить заявку
Участок 15,3 млн.p
Москва г, Кленовское п, Давыдово д
15 соток
15 соток
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
Москва г, Первомайское п, Рависсант-Каменка кп
13 соток
13 соток
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Мечта снт, 4
6 соток
6 соток
Оставить заявку